アビタシオン新蔵の売却査定・相場情報

4.62

売却査定価格（坪単価）
1,949万円〜 2,117万円（87万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	徳島県徳島市中洲町３丁目４０
築年月	2004年3月
総階数	10階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	阿波富田駅徒歩13分

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

アビタシオン新蔵の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。

周囲の市区町村の71.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,391	100.0
2025年	244,731	97.0
2030年	235,582	93.3
2035年	225,797	89.5
2040年	215,077	85.2
2045年	203,711	80.7
2050年	192,475	76.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡松茂町, 小松島市, 板野郡藍住町, 名西郡石井町, 鳴門市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿波富田駅の築年数で見たマンション価格

アビタシオン新蔵の最寄り阿波富田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アビタシオン新蔵は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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8階北

3LDK

73.77㎡

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8階北

3LDK

80.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	73.77㎡	北	8階北(73.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.12㎡	北	8階北(80.12㎡)を無料査定する

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アビタシオン新蔵の存在する徳島県徳島市中洲町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,100万円	2004年3月	80.12㎡	26.2万円	9	2LDK
2024年10月	2,990万円	2011年11月	98.98㎡	30.2万円	13	2LDK
2023年4月	2,380万円	2011年10月	81.34㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年3月	2,690万円	2011年10月	86.96㎡	30.9万円	11	3LDK
2023年2月	2,180万円	2011年10月	81.34㎡	26.8万円	3	3LDK
2022年11月	3,180万円	2011年10月	98.98㎡	32.1万円	9	3LDK
2021年6月	2,100万円	2004年3月	73.77㎡	28.5万円	8	3LDK
2021年6月	2,100万円	2004年3月	80.12㎡	26.2万円	8	3LDK
2020年11月	2,290万円	2011年10月	86.96㎡	26.3万円	3	3LDK
2020年3月	2,161万円	2011年10月	81.34㎡	26.6万円	6	3LDK
2019年9月	2,980万円	2011年10月	86.96㎡	34.3万円	7	3LDK
2019年1月	3,000万円	2011年10月	98.98㎡	30.3万円	5	3LDK
2017年10月	2,900万円	2011年10月	86.96㎡	33.3万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス徳島中央公園南

徳島県徳島市中洲町１丁目５９

築年月：2011年11月

専有面積：81.34㎡〜

相場価格：2,434万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス徳島中央公園南	徳島県徳島市中洲町１丁目５９	2011年11月	81.34㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新蔵	徳島県徳島市新蔵町１丁目８２	1987年1月	46.75㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス福島	徳島県徳島市福島１丁目３６１−１	2010年3月	67.33㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ福島	徳島県徳島市福島１丁目１−１３	1984年3月	67.75㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス福島一丁目	徳島県徳島市福島１丁目７－１３－５	2020年2月	78.47㎡〜	3,427万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中徳島町	徳島県徳島市中徳島町１丁目５０−１	2010年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン助任本町	徳島県徳島市助任本町２丁目１６	2022年1月	69.02㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
富田橋アビタシオン	徳島県徳島市富田橋２丁目５２	2002年3月	65.64㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス	徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１	2020年10月	90.9㎡〜	3,811万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート徳島	徳島県徳島市南仲之町１丁目２１	1995年11月	23.2㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中央通	徳島県徳島市かちどき橋３丁目５９	1990年11月	18.93㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
新浜レジデンス	徳島県徳島市新浜町４丁目	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二軒屋	徳島県徳島市二軒屋町２丁目２３−１	1991年8月	20.79㎡〜	264万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城ノ内	徳島県徳島市東出来島町４１−１	2004年10月	65.61㎡〜	2,024万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ富田浜	徳島県徳島市富田浜１丁目１１	2004年11月	67.74㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン南仲之町	徳島県徳島市南仲之町３丁目	2018年1月	70.43㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
オリエンタルハイツ文理	徳島県徳島市山城西２丁目７１	1986年9月	85.05㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン伊月町	徳島県徳島市伊月町１丁目６	2005年4月	73.6㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム伊月	徳島県徳島市伊月町６丁目５	1985年2月	17.2㎡〜	127万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ昭和町	徳島県徳島市昭和町６丁目８３−１	2000年9月	61.08㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る