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ベルクレール幡ヶ谷

ベルクレール幡ヶ谷の売却査定・相場情報

4.45
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売却査定価格（坪単価）
6,171万円 〜 10,509万円
（451万円 〜 451万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目４−１１
築年月2001年3月
総階数5階
総戸数17戸
専有面積45.24㎡ 〜 77.04㎡
間取り2DK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ床暖房
24h換気S浄水器

ベルクレール幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルクレール幡ヶ谷」は、2001年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は17戸であり、静かで落ち着いた環境が魅力です。京王新線「幡ヶ谷」駅からは徒歩8分でアクセス可能であり、交通の便も良好です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩134mの場所にはローソン幡ヶ谷二丁目店があり、153m先にはローソン渋谷本町一丁目店もあります。また、徒歩85mの場所にはSantoku幡ヶ谷店があり、273m先にはダイエー幡ケ谷店もあります。これらの施設を利用すれば、日常の買い物に困ることはありません。

飲食店についても充実しており、徒歩43mの場所にはやきとり家すみれ幡ヶ谷店があります。また、53m先にはなごみナチュルアオーガニックハーブティーカフェ幡ヶ谷店カミツレ、57m先には銀座に志かわTOKYO幡ヶ谷店などがあります。これらの飲食店で美味しい料理を楽しむことができます。

さらに、「ベルクレール幡ヶ谷」の周辺には病院や薬局、商業施設などもあります。徒歩56mの場所には幡ケ谷六号通り薬局があり、68m先にはドラッグストアスマイル幡ケ谷店もあります。また、222m先には幡ヶ谷区民会館、364m先には本町敬老館もあります。

公園や学校、保育園・幼稚園なども充実しています。徒歩61mの場所には幡ヶ谷第四児童遊園地があり、97m先には幡ヶ谷児童遊園地があります。また、東京療術学院や私立帝京短期大学などの学校も近くにあります。幡ケ谷第二保育園や帝京めぐみ幼稚園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。これらの施設が整っていることから、子育て世帯にも住みやすい環境です。

「ベルクレール幡ヶ谷」は、周辺施設が充実しており、住環境が良いマンションです。交通の便も良く、日常生活に不便を感じることはありません。静かで落ち着いた環境でゆったりとした生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ベルクレール幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

ベルクレール幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルクレール幡ヶ谷は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ベルクレール幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
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2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
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2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
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2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
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2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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ジェイパレス代々木八幡東京都渋谷区西原１丁目５０−５2009年3月36.0㎡〜4,953万円〜このマンションの相場を見る
代々木パールハイツ東京都渋谷区西原１丁目９−４1977年6月77.31㎡〜7,665万円〜このマンションの相場を見る
代々木フラワーマンション東京都渋谷区西原１丁目７−２1969年1月38.88㎡〜3,341万円〜このマンションの相場を見る
杉の子マンション東京都渋谷区西原１丁目２１−１４1970年7月40.75㎡〜3,739万円〜このマンションの相場を見る
N'sBau東京都渋谷区西原１丁目３７−９2006年11月72.76㎡〜1億891万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原１丁目２１−３2017年6月28.41㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ幡ヶ谷東京都渋谷区西原１丁目３６−８2002年3月30.32㎡〜4,789万円〜このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原１丁目２１−１６1973年11月17.02㎡〜1,416万円〜このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原１丁目３０−６1971年3月----このマンションの相場を見る
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