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麻布広尾マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,462万円 〜 4,983万円 （324万円 〜 328万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都港区南麻布５丁目１−２９ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
麻布広尾マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
麻布広尾マンションは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩1分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上8階建ての建物であり、1968年に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニにはファミリーマート広尾駅前店（48m）、セブンイレブン港区広尾駅北店（201m）、セブンイレブン広尾駅前店（231m）などがあります。スーパーにはナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ（278m）、MEIDI-YA STORE広尾ストアー（292m）があり、飲食店にもカフェミケランジェロ広尾（48m）、ぱん士郎帝塚山広尾店（99m）、千房ADVANCE広尾店（100m）、アンセーニュ・ダングル（101m）、BurgerMania広尾店（101m）があります。また、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に多数存在しています。
麻布広尾マンションは、周辺の各種施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地条件です。周辺施設への距離については、コンビニや薬局などは約50mから数百m、スーパーや病院は約200mから300m、公園や学校は約100mから300mとなっています。
緑豊かな麻布広尾マンションでは、快適な住環境が提供されています。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が揃っており、生活を便利で快適に過ごすことができます。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備わっており、利便性の高い住まいを求める方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも装備されており、住まいの安全性も確保されています。
麻布広尾マンションは、交通の利便性や周辺の生活施設へのアクセスの良さ、充実した設備などが魅力のマンションです。大都市東京の中でも、便利で快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布広尾マンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 品川区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
麻布広尾マンションの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布広尾マンションは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では536.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 35.31㎡ | 北 | 5階 北(35.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.85㎡ | 東 | 5階 東(43.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.22㎡ | 南西 | 6階 南西(50.22㎡)を無料査定する |
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麻布広尾マンションの存在する東京都港区南麻布５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2012年4月 | 62.01㎡ | 201.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,500万円 | 2012年4月 | 62.01㎡ | 201.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 156.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 156.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 156.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 25.48㎡ | 156.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 45.83㎡ | 108.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 27,000万円 | 2013年7月 | 105.1㎡ | 256.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 29.78㎡ | 130.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1997年3月 | 29.78㎡ | 130.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 99.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1978年2月 | 30.95㎡ | 99.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 22.14㎡ | 112.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 22.14㎡ | 112.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 32,600万円 | 1998年11月 | 118.95㎡ | 274.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年4月 | 35.87㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1978年4月 | 35.87㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年10月 | 30.07㎡ | 105.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 35,800万円 | 1995年8月 | 109.55㎡ | 326.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 157.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 157.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 1980年8月 | 87.77㎡ | 157.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1984年11月 | 45.54㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1984年11月 | 45.54㎡ | 135.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年10月 | 24.32㎡ | 204.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2008年10月 | 24.32㎡ | 204.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 1995年11月 | 60.73㎡ | 194.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,780万円 | 1995年11月 | 60.73㎡ | 194.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1970年4月 | 60.18㎡ | 106.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1970年4月 | 60.18㎡ | 106.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 69,800万円 | 2013年11月 | 122.97㎡ | 567.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,750万円 | 1978年8月 | 30.24㎡ | 124.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.28㎡ | 521.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1979年11月 | 98.21㎡ | 150.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 1979年11月 | 98.21㎡ | 150.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1969年8月 | 50.22㎡ | 73.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2013年9月 | 58.08㎡ | 258.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 15,000万円 | 2013年9月 | 58.08㎡ | 258.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 42.54㎡ | 114.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1984年11月 | 42.54㎡ | 114.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 43.45㎡ | 183.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 63,600万円 | 2017年12月 | 120.75㎡ | 526.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 63,600万円 | 2017年12月 | 120.75㎡ | 526.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 63,600万円 | 2017年12月 | 120.75㎡ | 526.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 81.21㎡ | 1,105.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 107.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 107.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,090万円 | 1963年9月 | 65.89㎡ | 107.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1995年7月 | 20.76㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1995年7月 | 20.76㎡ | 76.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 271.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,970万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 271.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 272.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2020年3月 | 40.34㎡ | 272.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 1999年1月 | 51.15㎡ | 224.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 292.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 33,000万円 | 1989年10月 | 112.81㎡ | 292.5万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1989年8月 | 76.14㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1989年8月 | 76.14㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 118,000万円 | 2004年2月 | 244.71㎡ | 482.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,780万円 | 2018年10月 | 44.66㎡ | 196.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,900万円 | 1965年5月 | 85.87㎡ | 138.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 210.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年10月 | 31.74㎡ | 210.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 72.5㎡ | 176.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 72.5㎡ | 176.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 23,350万円 | 1975年11月 | 131.4㎡ | 177.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 23,350万円 | 1975年11月 | 131.4㎡ | 177.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 284.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,500万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 284.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 89,800万円 | 2004年7月 | 172.78㎡ | 519.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 88,000万円 | 2004年2月 | 243.78㎡ | 361.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 88,000万円 | 2004年2月 | 243.78㎡ | 361.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 88,000万円 | 2004年2月 | 243.78㎡ | 361.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,799万円 | 1999年1月 | 41.0㎡ | 214.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 34,800万円 | 2013年11月 | 84.66㎡ | 411.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2012年4月 | 66.16㎡ | 173.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2012年4月 | 66.16㎡ | 173.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,500万円 | 2012年2月 | 66.16㎡ | 173.8万円 | 1 | 2LDK |
麻布広尾マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 広尾パークホームズ | 東京都渋谷区広尾５丁目９−１４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスタワー | 東京都渋谷区広尾５丁目１７−３ | 2005年12月 | 63.05㎡〜 | 8,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾エイティ | 東京都渋谷区広尾５丁目２２−１ | 1981年3月 | 50.08㎡〜 | 7,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目２５−８ | 1995年3月 | 51.75㎡〜 | 6,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスタイル広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０ | 2023年1月 | 27.27㎡〜 | 6,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2広尾フラワーハイホームA棟 | 東京都渋谷区広尾５丁目２５−７ | 1981年7月 | 51.75㎡〜 | 6,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタム広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１−８ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスタム広尾１５ | 東京都渋谷区広尾５丁目１−７ | 1978年10月 | 82.21㎡〜 | 1億1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルグラフィオ広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目８−１９ | 2001年1月 | 26.96㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラフィオ広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目８−１９ | 2001年1月 | 22.53㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１６−１５ | 2013年4月 | 56.3㎡〜 | 1億1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ハイツ | 東京都渋谷区広尾５丁目１−１４ | 1970年4月 | 30.0㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目４−１１ | 2020年5月 | 36.32㎡〜 | 9,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルナハイツA棟 | 東京都渋谷区広尾５丁目４−１１ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスタム広尾２５ | 東京都渋谷区広尾５丁目１−７ | 1978年2月 | 80.43㎡〜 | 8,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１９−１９ | 1985年11月 | 19.97㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１ | 2023年11月 | 43.96㎡〜 | 1億5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティーク広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目４−７ | 2000年9月 | 21.06㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１６−４ | 1982年8月 | 29.24㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
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