プライムスタイル広尾売却査定・相場情報

資産性スコア
2.98
売却査定価格 help_outline
7,964万円 16,084万円
坪単価 help_outline
793万円 857万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/14006008001000

最終更新日:

住所東京都渋谷区広尾5丁目23−10
築年月2023年1月
総階数11階
総戸数25戸
専有面積27.27㎡ 〜 62.05㎡
間取り1K/1DK/2LDK
アクセス
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プライムスタイル広尾について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プライムスタイル広尾」は、東京都渋谷区広尾5丁目に所在し、日比谷線の広尾駅から徒歩6分の便利な立地にあります。このマンションは、総戸数25戸の小規模ながらも高級感を漂わせるデザインで、都会での生活を望む方に人気です。周辺には広尾公園やさまざまな飲食店、ショップが点在しており、利便性が非常に高いです。近くに医療施設や教育施設も充実しており、生活に必要なインフラが整っています。

外観は、モダンな設計で品位を感じさせるスタイルとなっており、都市の喧騒の中でも落ち着いた住環境を提供しています。資産性に関しては、都心の一等地である広尾に位置するため、資産価値の維持・向上が期待されます。ただし、所有リスクとしては、都心の物件特有の価格変動リスクや地価の影響を受ける可能性がありますので、注意が必要です。築年数や管理状況については、販売会社や不動産仲介を通じての確認をお勧めしますが、少数戸であることからコミュニティ管理が行き届いている可能性が高いです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プライムスタイル広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

プライムスタイル広尾の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プライムスタイル広尾は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価877.4万円に比べて、築40年以上では687.1万円と21.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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プライムスタイル広尾の存在する東京都渋谷区広尾5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月39,800万円2014年2月95.7㎡415.9万円23LDK
2025年4月39,800万円2014年2月95.7㎡415.9万円23LDK
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2025年4月24,880万円2019年2月76.42㎡325.6万円43LDK
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2025年4月18,000万円2013年7月74.33㎡242.2万円62LDK
2025年4月34,800万円2008年11月119.72㎡290.7万円13LDK
2025年4月9,480万円1970年7月80.01㎡118.5万円63LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:16.46㎡〜
相場価格:1,689万円
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専有面積:34.25㎡〜
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東京都渋谷区恵比寿2丁目38−16
築年月:2013年11月
専有面積:20.3㎡〜
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東京都渋谷区恵比寿2丁目13−12
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専有面積:29.97㎡〜
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東京都渋谷区恵比寿2丁目28−15
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専有面積:38.79㎡〜
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相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目2−11
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築年月:2002年12月
専有面積:28.52㎡〜
相場価格:4,864万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
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専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−5
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専有面積:48.68㎡〜
相場価格:4,675万円
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相場価格:11,191万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:2,708万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−10
築年月:2020年3月
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相場価格:5,375万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−15
築年月:1991年12月
専有面積:14.85㎡〜
相場価格:2,051万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13-16
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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プレミアムキューブ広尾東京都渋谷区恵比寿2丁目38−162013年11月20.3㎡〜3,713万円このマンションの相場を見る
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