アクシア広尾売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
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6,079万円 20,392万円
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510万円 550万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410000150002000025000

最終更新日:

住所東京都渋谷区恵比寿2丁目31−5
築年月2005年3月
総階数13階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:名鉄コミュニティライフ
修繕積立金約186円/㎡
管理費約247円/㎡
分譲会社豊田通商株式会社
施工会社西松建設
駐車場有り
エレベータ不明
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アクシア広尾について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アクシア広尾は東京都渋谷区恵比寿に位置し、外苑西通り沿いに立地しています。マンションの外観はグレーを基調とした落ち着きのあるデザインで、見る者に高級感を与えます。内装はホテルライクな内廊下を採用し、住人にプライバシーと共有部分での快適さを提供しています。室内はナチュラルテイストを基本とし、明るく爽やかな空間が広がっています。周辺環境は都心の利便性を享受でき、多くの商業施設やレストランが近隣に存在します。公共交通機関へのアクセスも良好で、利便性が高いのが特徴です。資産性においても都心部に位置しているため、資産価値の向上が期待できます。ただし、高層階の揺れや周辺の交通量による騒音が潜在的なリスクとなる可能性があります。さらに、経年による設備の劣化やマンション全体の管理状況も所有者にとってのリスク要因となり得ますが、これがしっかりと管理されていれば長期的な満足度が得られるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

アクシア広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

アクシア広尾の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アクシア広尾は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価840.2万円に比べて、築40年以上では708.4万円と15.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階 西
1K
40.53㎡
1階 南
4SLDK
132.22㎡
1階 南東
ワンルーム
40.53㎡
1階 西
ワンルーム
40.53㎡
2階 西
1K
38.19㎡
3階 西
2LDK
64.76㎡
4階 東
1LDK
64.76㎡
4階 南東
1SLDK
64.76㎡
4階 南東
1LDK
64.76㎡
5階 南
1LDK
45.45㎡
7階 南
1LDK
45.45㎡
7階 北東
1K
36.57㎡
7階 南
1K
36.57㎡
7階 南
ワンルーム
40.23㎡
7階 北東
1LDK
40.23㎡
7階 西
2LDK
64.76㎡
8階 南
1K
36.57㎡
8階 南東
1LDK
64.76㎡
8階 南西
1LDK
64.76㎡
9階 南
1LDK
45.45㎡
9階 北東
1LDK
45.45㎡
10階 北東
1K
36.57㎡
11階 南
1LDK
46.27㎡
11階 北東
ワンルーム
36.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 40.53㎡ 西 1階 西(40.53㎡)を無料査定する
1 4SLDK 132.22㎡ 1階 南(132.22㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 40.53㎡ 南東 1階 南東(40.53㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 40.53㎡ 西 1階 西(40.53㎡)を無料査定する
2 1K 38.19㎡ 西 2階 西(38.19㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.76㎡ 西 3階 西(64.76㎡)を無料査定する
4 1LDK 64.76㎡ 4階 東(64.76㎡)を無料査定する
4 1SLDK 64.76㎡ 南東 4階 南東(64.76㎡)を無料査定する
4 1LDK 64.76㎡ 南東 4階 南東(64.76㎡)を無料査定する
5 1LDK 45.45㎡ 5階 南(45.45㎡)を無料査定する
7 1LDK 45.45㎡ 7階 南(45.45㎡)を無料査定する
7 1K 36.57㎡ 北東 7階 北東(36.57㎡)を無料査定する
7 1K 36.57㎡ 7階 南(36.57㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 40.23㎡ 7階 南(40.23㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.23㎡ 北東 7階 北東(40.23㎡)を無料査定する
7 2LDK 64.76㎡ 西 7階 西(64.76㎡)を無料査定する
8 1K 36.57㎡ 8階 南(36.57㎡)を無料査定する
8 1LDK 64.76㎡ 南東 8階 南東(64.76㎡)を無料査定する
8 1LDK 64.76㎡ 南西 8階 南西(64.76㎡)を無料査定する
9 1LDK 45.45㎡ 9階 南(45.45㎡)を無料査定する
9 1LDK 45.45㎡ 北東 9階 北東(45.45㎡)を無料査定する
10 1K 36.57㎡ 北東 10階 北東(36.57㎡)を無料査定する
11 1LDK 46.27㎡ 11階 南(46.27㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 36.57㎡ 北東 11階 北東(36.57㎡)を無料査定する
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アクシア広尾の存在する東京都渋谷区恵比寿2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月23,800万円2019年3月62.7㎡379.6万円62LDK
2025年5月23,800万円2019年3月62.7㎡379.6万円62LDK
2025年5月16,900万円2023年2月47.74㎡354.0万円11LDK
2025年5月16,900万円2023年2月47.74㎡354.0万円11LDK
2025年5月16,900万円2023年2月47.74㎡354.0万円11LDK
2025年5月1,330万円1983年4月12.67㎡105.0万円11R
2025年5月1,330万円1983年4月12.67㎡105.0万円11R
2025年5月1,330万円1983年4月12.67㎡105.0万円11R
2025年5月5,080万円1982年6月37.26㎡136.3万円61LDK
2025年5月16,800万円2003年11月66.32㎡253.3万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区恵比寿2丁目6−16
築年月:1987年11月
専有面積:16.46㎡〜
相場価格:1,861万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目20−3
築年月:1997年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:4,614万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目38−16
築年月:2013年11月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,986万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13−12
築年月:2009年11月
専有面積:29.97㎡〜
相場価格:5,019万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目28−15
築年月:1979年5月
専有面積:38.79㎡〜
相場価格:4,001万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目11−7
築年月:1977年4月
専有面積:15.04㎡〜
相場価格:1,382万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目1−4
築年月:2006年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目2−11
築年月:1999年9月
専有面積:19.38㎡〜
相場価格:3,148万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目24−6
築年月:1997年7月
専有面積:32.08㎡〜
相場価格:5,925万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目14
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目5−8
築年月:2002年12月
専有面積:28.52㎡〜
相場価格:5,347万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:17.45㎡〜
相場価格:2,224万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−13
築年月:2015年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目33−5
築年月:1980年5月
専有面積:48.68㎡〜
相場価格:4,727万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−14
築年月:2015年11月
専有面積:55.58㎡〜
相場価格:11,491万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目16−4
築年月:1996年7月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:2,966万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−10
築年月:2020年3月
専有面積:28.85㎡〜
相場価格:5,417万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目27−15
築年月:1991年12月
専有面積:14.85㎡〜
相場価格:2,056万円
東京都渋谷区恵比寿2丁目13-16
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区恵比寿2丁目24−15
築年月:1984年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:2,879万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アトラス恵比寿東京都渋谷区恵比寿2丁目27−142015年11月55.58㎡〜11,491万円このマンションの相場を見る
ウルティマジェイパーク恵比寿東京都渋谷区恵比寿2丁目16−41996年7月20.02㎡〜2,966万円このマンションの相場を見る
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ヒルトップハウス恵比寿東京都渋谷区恵比寿2丁目27−151991年12月14.85㎡〜2,056万円このマンションの相場を見る
プレインコーポ東京都渋谷区恵比寿2丁目13-161989年1月----このマンションの相場を見る
タナベコーポ東京都渋谷区恵比寿2丁目24−151984年3月21.55㎡〜2,879万円このマンションの相場を見る

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