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プレミアムキューブ広尾

プレミアムキューブ広尾の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
3,828万円 〜 4,090万円
（613万円 〜 655万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６
築年月2013年11月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積20.3㎡ 〜 20.65㎡
間取り1K
アクセス

プレミアムキューブ広尾について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミアムキューブ広尾」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。総戸数は23戸で、地上6階建てで2013年11月に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設があります。約82m先にはファミリーマート恵比寿二丁目店や217m先にはローソン天現寺店、266m先にはファミリーマート南麻布四丁目店があります。また、スーパーは約166m先のまいばすけっと白金6丁目店や297m先のマルエツプチ白金台プラチナ通り店、535m先のまいばすけっと広尾5丁目店があります。飲食店も充実しており、約23m先には鮨心白や31m先のCHOUPETTE(シュペット)、35m先のたぬき、42m先のBON SWEETS&CONGRATS!(ボン スイーツ アンド コングラッツ)、47m先のハチロー洋食などがあります。

また、健康面でも安心です。約67m先には永合歯科医院や134m先には豪栄整復院・恵比寿、186m先には斉藤医院があります。薬局も近くにあるため、急な薬の必要性にも対応できます。約69m先にはマツモトキヨシ恵比寿3丁目店や230m先の山田薬局、265m先の広尾調剤薬局があります。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。約489m先にはCANVAS TOKYO(キャンバス トウキョウ)があります。公共施設としては、高輪消防署三光出張所や白金三光町交番が近くにあり、安心して生活できます。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。約120m先には三光児童遊園や168m先には奥三光児童遊園、284m先には雷神山児童遊園があります。学校には私立慶應義塾幼稚舎や広尾看護専門学校、学校法人北里研究所が近くにあります。そして保育園・幼稚園もあり、109m先には渋谷同胞幼稚園や251m先には港区立神応保育園、318m先には南麻布保育園があります。

「プレミアムキューブ広尾」は周辺の生活施設が充実している上に、駅からもアクセスしやすい立地となっています。周囲には様々な施設があり、日常生活に必要なものは全て揃っています。まさに魅力あふれるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プレミアムキューブ広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

プレミアムキューブ広尾の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミアムキューブ広尾は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミアムキューブ広尾の存在する東京都渋谷区恵比寿２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,700万円1999年3月70.23㎡237.8万円22LDK
2024年11月18,500万円1998年2月77.18㎡239.7万円43LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月10,280万円1999年3月64.27㎡160.0万円62LDK
2024年11月4,380万円1968年11月43.16㎡101.5万円61LDK
2024年11月14,200万円2005年1月59.57㎡238.4万円51LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月9,699万円1999年3月60.61㎡160.0万円32LDK
2024年11月2,490万円1985年3月18.74㎡132.9万円71K
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
2024年11月9,600万円2016年2月54.79㎡175.2万円122LDK
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2024年11月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円11LDK
2024年11月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円11LDK
2024年11月4,400万円1985年2月32.77㎡134.3万円41R
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2024年10月20,800万円2019年3月62.7㎡331.7万円52LDK
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2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,980万円1997年3月41.25㎡169.2万円41LDK
2024年10月6,780万円1998年9月37.02㎡183.1万円71LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
2024年10月29,800万円2023年2月71.27㎡418.1万円63LDK
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2024年10月5,980万円1967年6月58.81㎡101.7万円102LDK
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2024年10月4,298万円1968年11月43.16㎡99.6万円51LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円-12LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月3,899万円1967年6月40.64㎡95.9万円101LDK
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月5,610万円1999年3月44.0㎡127.5万円31R
2024年10月4,300万円2013年11月20.3㎡211.8万円41K
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月15,000万円2023年8月65.07㎡230.5万円13LDK
2024年10月9,150万円1998年4月61.84㎡148.0万円42LDK
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2024年10月14,980万円2003年10月56.9㎡263.3万円112LDK
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2024年10月15,800万円2023年8月79.74㎡198.1万円12LDK
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2024年10月6,780万円1985年3月37.7㎡179.8万円111K
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2024年10月13,380万円2002年2月55.31㎡241.9万円72LDK
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2024年10月8,650万円1985年2月58.54㎡147.8万円21LDK
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2024年10月26,200万円1973年12月143.9㎡182.1万円34LDK
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2024年10月15,490万円1996年11月70.87㎡218.6万円23LDK
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2024年10月4,800万円1998年1月35.17㎡136.5万円61R
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2024年10月13,280万円2013年6月59.59㎡222.9万円32LDK
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2024年10月12,990万円1980年11月67.73㎡191.8万円23LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月8,280万円1999年3月51.69㎡160.2万円121LDK
2024年9月5,380万円1982年6月37.26㎡144.4万円61LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
2024年9月15,000万円2023年3月44.04㎡340.6万円141LDK
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2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円-11K
2024年9月9,990万円1998年1月61.86㎡161.5万円52LDK
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2024年9月12,980万円2002年3月58.8㎡220.7万円62LDK
2024年9月8,810万円1998年6月58.06㎡151.7万円92LDK
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2024年9月6,500万円2003年10月37.64㎡172.7万円41R
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2024年9月12,980万円1983年10月58.66㎡221.3万円11LDK
2024年9月5,298万円1978年4月40.04㎡132.3万円31LDK
2024年9月3,200万円1999年9月20.99㎡152.5万円41K
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2024年9月6,180万円1983年8月35.1㎡176.1万円31LDK
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2024年9月16,480万円2003年11月63.56㎡259.3万円22LDK
2024年9月24,900万円1999年3月88.85㎡280.2万円93LDK
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月2,480万円1996年7月17.45㎡142.1万円21R
2024年9月6,280万円1983年8月35.1㎡178.9万円41LDK
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2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月7,800万円2000年2月46.88㎡166.4万円91LDK
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年9月6,980万円2003年11月54.19㎡128.8万円11K
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
2024年8月7,280万円1973年3月68.06㎡107.0万円52LDK
2024年8月6,990万円2010年11月43.46㎡160.8万円11LDK
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ステージファースト恵比寿2番館東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４2006年7月----このマンションの相場を見る
菱和パレス広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１1999年9月19.38㎡〜2,919万円〜このマンションの相場を見る
プラハテラス恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目１４2023年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広尾南東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６1997年7月32.08㎡〜5,255万円〜このマンションの相場を見る
サンクオーレ恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８2002年12月34.01㎡〜5,679万円〜このマンションの相場を見る
シェトワ広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５1980年5月48.68㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４1996年7月17.45㎡〜2,103万円〜このマンションの相場を見る
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３2015年2月----このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４2015年11月55.58㎡〜1億362万円〜このマンションの相場を見る
ウルティマジェイパーク恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４1996年7月20.02㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０2020年3月28.85㎡〜5,285万円〜このマンションの相場を見る
ヒルトップハウス恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５1991年12月16.3㎡〜1,826万円〜このマンションの相場を見る
プレインコーポ東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６1989年1月----このマンションの相場を見る
タナベコーポ東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−１５1984年3月21.55㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
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