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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約283円/㎡ |
| 管理費 | 約145円/㎡ |
| 分譲会社 | 第一リアルター株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コートヒルズ広尾南」は、東京都渋谷区恵比寿2丁目に位置する高級マンションです。周辺環境は、渋谷と恵比寿、広尾の3つのエリアにアクセスが良く、商業施設やレストラン、公園が豊富に揃っており、穏やかな住環境が魅力です。外観はモダンでスタイリッシュな設計がなされており、高品質な建材を使用した重厚感のあるデザインとなっています。
資産性については、渋谷区という都心における高い立地条件からも、安定した価値を持つとされています。また、都心へのアクセスの良さは資産価値を高める要因となっており、賃貸需要も高いことが予測されます。一方、所有リスクについては、地価上昇や税金の増加、一部の区画で発生する再開発の可能性など、予期し得るリスクに対する備えが重要と言えます。全体として、「コートヒルズ広尾南」は投資価値の高いマンションであるものの、立地条件や市場の変動に左右されないようリスク管理が求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 10.6帖(2階) ドライエリア：19.94？ 所在階：B1階洋室10.6帖 1階LDK20.3帖） | 74.68㎡ | 南西 | -1階 南西(74.68㎡)を無料査定する |
| -1 | 1LDK | 69.37㎡ | 南西 | -1階 南西(69.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 63.23㎡ | 北 | 1階 北(63.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 74.68㎡ | 南西 | 1階 南西(74.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 69.37㎡ | 南西 | 1階 南西(69.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 63.23㎡ | 南西 | 1階 南西(63.23㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 29.97㎡ | 南西 | 2階 南西(29.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.64㎡ | 北 | 2階 北(42.64㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 31.04㎡ | 南東 | 5階 南東(31.04㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 31.04㎡ | 西 | 5階 西(31.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 31.27㎡ | 北 | 6階 北(31.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 42.64㎡ | 南西 | 6階 南西(42.64㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.04㎡ | 南東 | 7階 南東(31.04㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 31.04㎡ | 西 | 7階 西(31.04㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 32.26㎡ | 南西 | 7階 南西(32.26㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 31.27㎡ | 北 | 8階 北(31.27㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 31.04㎡ | 西 | 9階 西(31.04㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 32.26㎡ | 北 | 9階 北(32.26㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 31.04㎡ | 南東 | 9階 南東(31.04㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 42.64㎡ | 北 | 11階 北(42.64㎡)を無料査定する |
| 15 | ワンルーム | 29.97㎡ | 北 | 15階 北(29.97㎡)を無料査定する |
| 15 | 1LDK | 31.27㎡ | 北 | 15階 北(31.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,330万円 | 1983年4月 | 12.67㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,330万円 | 1983年4月 | 12.67㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 1,330万円 | 1983年4月 | 12.67㎡ | 105.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 66.32㎡ | 253.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,300万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 188.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,300万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 188.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 10,300万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 188.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1997年2月 | 62.63㎡ | 239.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1997年2月 | 62.63㎡ | 239.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 14,980万円 | 1997年2月 | 62.63㎡ | 239.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 28.52㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 28.85㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 14.85㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレインコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タナベコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−１５ | 1984年3月 | 21.55㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
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