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ライジングサン恵比寿二丁目ブランズの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズは、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は43戸で、地上7階建ての建物で2015年2月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と便利な立地にあります。徒歩圏内には数多くのコンビニやスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境が整っています。ファミリーマート恵比寿二丁目店やセブンイレブン渋谷広尾5丁目店、ローソン広尾五丁目店などが約200mから300mの距離にあります。また、まいばすけっとやminiピアゴなども約300mから350mの距離にあり、食料品の買い物にも便利です。
飲食店も多く、周辺にはティグレやビアン、笹岡、タベルナクアーレクラシケ、賛否両論などがあります。これらの飲食店は、マンションから約80mから130mの距離に位置しており、気軽に食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、安心して生活を送ることができます。ナチュラルセラピー広尾や東京都立広尾病院などは、マンションから約80mから120mの距離にあります。また、ひので薬局や渋谷調剤薬局、広尾調剤薬局もマンションから約200mから225mの距離に位置しています。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。CANVAS TOKYO(キャンバス トウキョウ)は、マンションから約310mの距離に位置しており、ショッピングや娯楽を楽しむことができます。公共施設としては、恵比寿保険相談所や広尾子育て支援センター、渋谷警察署広尾五丁目交番も近くにあります。また、豊沢児童遊園地や臨川四季の森、奥三光児童遊園などの公園もマンションから約100mから300mの距離にあり、自然環境も豊かです。
周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、教育環境も整っています。広尾看護専門学校や私立慶應義塾幼稚舎はマンションから約90mから260mの距離に位置しています。また、渋谷同胞幼稚園やエンゼル・ルーム、TOEアカデミー恵比寿校も徒歩で行ける距離にあります。
以上のように、ライジングサン恵比寿二丁目ブランズは、交通の便や周辺施設の充実度、自然環境の豊かさなど、魅力的なマンションです。生活に必要な施設や学校などが近くにあり、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライジングサン恵比寿二丁目ブランズは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価982.6万円に比べて、築40年以上では537.2万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズの存在する東京都渋谷区恵比寿２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 16,700万円 | 1999年3月 | 70.23㎡ | 237.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 18,500万円 | 1998年2月 | 77.18㎡ | 239.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 160.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 160.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 160.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1968年11月 | 43.16㎡ | 101.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 14,200万円 | 2005年1月 | 59.57㎡ | 238.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,699万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 160.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,699万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 160.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,699万円 | 1999年3月 | 60.61㎡ | 160.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 18.74㎡ | 132.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 175.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 175.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,600万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 175.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1985年2月 | 32.77㎡ | 134.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,400万円 | 1985年2月 | 32.77㎡ | 134.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 331.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 331.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 169.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 37.02㎡ | 183.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,800万円 | 2023年2月 | 71.27㎡ | 418.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 101.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1968年11月 | 43.16㎡ | 99.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1967年6月 | 40.64㎡ | 95.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,610万円 | 1999年3月 | 44.0㎡ | 127.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2013年11月 | 20.3㎡ | 211.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2023年8月 | 65.07㎡ | 230.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2023年8月 | 65.07㎡ | 230.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,150万円 | 1998年4月 | 61.84㎡ | 148.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 263.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 14,980万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 263.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2023年8月 | 79.74㎡ | 198.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 37.7㎡ | 179.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1985年3月 | 37.7㎡ | 179.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2002年2月 | 55.31㎡ | 241.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,380万円 | 2002年2月 | 55.31㎡ | 241.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,650万円 | 1985年2月 | 58.54㎡ | 147.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,650万円 | 1985年2月 | 58.54㎡ | 147.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 26,200万円 | 1973年12月 | 143.9㎡ | 182.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 26,200万円 | 1973年12月 | 143.9㎡ | 182.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,490万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 218.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1998年1月 | 35.17㎡ | 136.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 4,800万円 | 1998年1月 | 35.17㎡ | 136.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,280万円 | 2013年6月 | 59.59㎡ | 222.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,990万円 | 1980年11月 | 67.73㎡ | 191.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 51.69㎡ | 160.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 144.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 15,000万円 | 2023年3月 | 44.04㎡ | 340.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | -1 | 1K |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 1998年1月 | 61.86㎡ | 161.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,990万円 | 1998年1月 | 61.86㎡ | 161.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 2002年3月 | 58.8㎡ | 220.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,810万円 | 1998年6月 | 58.06㎡ | 151.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,810万円 | 1998年6月 | 58.06㎡ | 151.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2003年10月 | 37.64㎡ | 172.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,500万円 | 2003年10月 | 37.64㎡ | 172.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1983年10月 | 58.66㎡ | 221.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,298万円 | 1978年4月 | 40.04㎡ | 132.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 20.99㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1999年9月 | 20.99㎡ | 152.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 176.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 176.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 16,480万円 | 2003年11月 | 63.56㎡ | 259.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,900万円 | 1999年3月 | 88.85㎡ | 280.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 17.45㎡ | 142.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 17.45㎡ | 142.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 178.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 46.88㎡ | 166.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 2000年2月 | 46.88㎡ | 166.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 54.19㎡ | 128.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1973年3月 | 68.06㎡ | 107.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 1973年3月 | 68.06㎡ | 107.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,990万円 | 2010年11月 | 43.46㎡ | 160.8万円 | 1 | 1LDK |
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 34.01㎡〜 | 5,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 28.85㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 16.3㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレインコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タナベコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−１５ | 1984年3月 | 21.55㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
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