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カスタム広尾15は、1978年10月に竣工した5階建てマンションで、東京都渋谷区広尾5丁目1-7に位置しています。外観はベージュの色調にスリガラスを組み合わせた特徴的なデザインをしています。このエリアは住宅街でありながら、緑豊かで静かな環境が魅力です。また、都心に位置しているため、交通アクセスも良好で、広尾駅や周辺の商業施設、レストランに近接しています。
資産性について、広尾は高級住宅地としてのブランド力があり、不動産市場でも根強い人気を誇ります。これにより、カスタム広尾15の資産価値もある程度高いものと考えられますが、築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況や法定検査の結果は確認が必要です。一方で、成人した物件ならではの品格があるため、古き良き雰囲気を求める購入者には魅力的です。
所有する際のリスクとしては、地震に対する耐震基準が現在の基準と異なる可能性や、共用部分の管理状態があります。長期修繕計画の有無や積立金の状況も確認することが安全な購入のために重要です。各種類のリスクを事前に調査し、適切な管理が行われている点を重視することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 82.21㎡ | 北 | 1階 北(82.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 39,800万円 | 2014年2月 | 95.7㎡ | 415.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 39,800万円 | 2014年2月 | 95.7㎡ | 415.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 39,800万円 | 2014年2月 | 95.7㎡ | 415.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,880万円 | 2019年2月 | 76.42㎡ | 325.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,880万円 | 2019年2月 | 76.42㎡ | 325.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,880万円 | 2019年2月 | 76.42㎡ | 325.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2013年7月 | 74.33㎡ | 242.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 2008年11月 | 119.72㎡ | 290.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1970年7月 | 80.01㎡ | 118.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1970年7月 | 80.01㎡ | 118.5万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 6,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 28.52㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 4,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 28.85㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 14.85㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレインコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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