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「グラフィオ広尾」は、東京都渋谷区広尾に位置する高級マンションです。2001年に完成し、築年数は24年ですが、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造でしっかりとした耐震性を備えています。12階建てで、全33戸。管理状況は良好で、占有率も80%を誇り、資産性も高いとされています。
外観はモダンなデザインで、周囲とも調和した上品な佇まいを見せています。高級住宅街として知られる広尾エリアに位置し、周辺には商店やスーパーマーケット、飲食店が立ち並び、非常に利便性が高い環境です。また、広尾駅や公園、医療施設が近くにあり、生活に必要な施設が整っています。
所有リスクとしては、築年数に伴う修繕費の増加や、老朽化による建物の価値低下の可能性があります。しかし、東京の人気エリアである広尾に立地していることが資産維持の強い後押しとなります。高級感のある居住環境と便利な立地は、長期的な資産としての魅力を感じさせます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1R | 27.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 26.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 28.2㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1R | 27.07㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 26.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 28.2㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1R | 27.07㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 26.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 28.2㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1R | 27.07㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 26.96㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 28.2㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1R | 27.07㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 26.96㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 28.2㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1R | 27.07㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 26.96㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 28.2㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1R | 27.07㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 26.96㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1R | 28.2㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1R | 27.07㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 26.96㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1R | 28.2㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 1R | 27.07㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 26.96㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1R | 28.2㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1R | 24.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1R | 23.28㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1R | 25.31㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1R | 22.53㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1R | 30.63㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11,800万円 | 2019年2月 | 58.0㎡ | 203.4万円 | -2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 11,800万円 | 2019年2月 | 58.0㎡ | 203.4万円 | -2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 11,800万円 | 2019年2月 | 58.0㎡ | 203.4万円 | -2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 32,980万円 | 1984年1月 | 83.66㎡ | 394.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 34,500万円 | 2009年2月 | 112.24㎡ | 307.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年1月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年1月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,000万円 | 2009年3月 | 53.72㎡ | 260.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1979年8月 | 52.28㎡ | 191.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年4月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 6,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ | 1997年7月 | 32.08㎡〜 | 5,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 28.52㎡〜 | 5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 28.85㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 14.85㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレインコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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