ベルナハイツA棟売却査定・相場情報

住所東京都渋谷区広尾5丁目4−11
築年月1966年5月
総階数8階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ベルナハイツA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルナハイツA棟は、東京都渋谷区広尾に位置する総戸数40戸の8階建てマンションで、1966年5月に大富コーポラスによって竣工されました。施工は島藤建設工業が担当しています。このマンションは、都心の広尾という立地にあり、周辺環境としては閑静でありながら、交通の利便性も高く、都心へのアクセスが良好です。

外観は、築年の経過によるヴィンテージマンションとしての趣がある反面、機能性やデザイン面での古さは感じられるかもしれません。資産性については、渋谷区広尾という立地は人気があり、資産価値の安定が期待されます。ただし、築年数が considerable advanced である点は、所有リスクを増大させる要因です。具体的に管理状況の詳細が不明なものの、長年築き上げられた地域の信頼や、都心の一等地であるが故の需要によって、一定の資産価値を維持していると考えられます。古い物件を所有するリスクとしては修繕費用の増加が挙げられますが、都心の便利性や賃貸需要等がその懸念を多少和らげてくれるでしょう。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ベルナハイツA棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ベルナハイツA棟の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 中央区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

ベルナハイツA棟の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ベルナハイツA棟は現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価840.2万円に比べて、築40年以上では708.4万円と15.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

ベルナハイツA棟の存在する東京都渋谷区広尾5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月34,500万円2009年2月112.24㎡307.4万円53LDK
2025年5月32,980万円1984年1月83.66㎡394.2万円72LDK
2025年5月3,780万円1970年1月40.56㎡93.2万円31LDK
2025年5月3,780万円1970年1月40.56㎡93.2万円31LDK
2025年5月14,000万円2009年3月53.72㎡260.6万円41LDK
2025年5月9,990万円1979年8月52.28㎡191.1万円62LDK
2025年5月2,400万円1987年1月23.1㎡103.9万円51R
2025年5月2,400万円1987年1月23.1㎡103.9万円51R
2025年5月2,400万円1987年1月23.1㎡103.9万円51R
2025年5月3,780万円1970年4月40.56㎡93.2万円31LDK

ベルナハイツA棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都渋谷区広尾5丁目9−14
築年月:1982年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区広尾5丁目17−3
築年月:2005年12月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:12,043万円
東京都渋谷区広尾5丁目22−1
築年月:1981年3月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:9,194万円
東京都渋谷区広尾5丁目25−8
築年月:1995年3月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:169万円
東京都渋谷区広尾5丁目23−10
築年月:2023年1月
専有面積:27.27㎡〜
相場価格:8,026万円
東京都渋谷区広尾5丁目25−7
築年月:1981年7月
専有面積:51.75㎡〜
相場価格:6,756万円
東京都渋谷区広尾5丁目1−8
築年月:1978年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区広尾5丁目1−7
築年月:1978年10月
専有面積:82.21㎡〜
相場価格:13,092万円
東京都渋谷区広尾5丁目8−19
築年月:2001年1月
専有面積:26.96㎡〜
相場価格:7,167万円
東京都渋谷区広尾5丁目8−19
築年月:2001年1月
専有面積:22.53㎡〜
相場価格:6,481万円
東京都渋谷区広尾5丁目16−15
築年月:2013年4月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:13,503万円
東京都渋谷区広尾5丁目1−14
築年月:1970年4月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:2,494万円
東京都渋谷区広尾5丁目4−11
築年月:2020年5月
専有面積:36.32㎡〜
相場価格:1656万円
東京都渋谷区広尾5丁目23−10
築年月:1982年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区広尾5丁目1−7
築年月:1978年2月
専有面積:80.43㎡〜
相場価格:11,173万円
東京都渋谷区広尾5丁目19−19
築年月:1985年11月
専有面積:19.97㎡〜
相場価格:3,447万円
東京都渋谷区広尾5丁目1
築年月:2023年11月
専有面積:43.96㎡〜
相場価格:31,441万円
東京都渋谷区広尾5丁目4−7
築年月:2000年9月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:5,376万円
東京都渋谷区広尾5丁目16−4
築年月:1982年8月
専有面積:29.24㎡〜
相場価格:4,188万円
東京都渋谷区広尾5丁目23−2
築年月:1982年5月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:9,144万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
広尾パークホームズ東京都渋谷区広尾5丁目9−141982年7月----このマンションの相場を見る
グラスタワー東京都渋谷区広尾5丁目17−32005年12月63.05㎡〜12,043万円このマンションの相場を見る
広尾エイティ東京都渋谷区広尾5丁目22−11981年3月50.08㎡〜9,194万円このマンションの相場を見る
リバーサイド広尾東京都渋谷区広尾5丁目25−81995年3月51.75㎡〜169万円このマンションの相場を見る
プライムスタイル広尾東京都渋谷区広尾5丁目23−102023年1月27.27㎡〜8,026万円このマンションの相場を見る
第2広尾フラワーハイホームA棟東京都渋谷区広尾5丁目25−71981年7月51.75㎡〜6,756万円このマンションの相場を見る
カスタム広尾東京都渋谷区広尾5丁目1−81978年9月----このマンションの相場を見る
カスタム広尾15東京都渋谷区広尾5丁目1−71978年10月82.21㎡〜13,092万円このマンションの相場を見る
東急ドエルグラフィオ広尾東京都渋谷区広尾5丁目8−192001年1月26.96㎡〜7,167万円このマンションの相場を見る
グラフィオ広尾東京都渋谷区広尾5丁目8−192001年1月22.53㎡〜6,481万円このマンションの相場を見る
サンアリーナ広尾東京都渋谷区広尾5丁目16−152013年4月56.3㎡〜13,503万円このマンションの相場を見る
広尾ハイツ東京都渋谷区広尾5丁目1−141970年4月30.0㎡〜2,494万円このマンションの相場を見る
サンウッド広尾東京都渋谷区広尾5丁目4−112020年5月36.32㎡〜1656万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広尾東京都渋谷区広尾5丁目23−101982年10月----このマンションの相場を見る
カスタム広尾25東京都渋谷区広尾5丁目1−71978年2月80.43㎡〜11,173万円このマンションの相場を見る
サンセール広尾東京都渋谷区広尾5丁目19−191985年11月19.97㎡〜3,447万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス広尾東京都渋谷区広尾5丁目12023年11月43.96㎡〜31,441万円このマンションの相場を見る
サンパティーク広尾東京都渋谷区広尾5丁目4−72000年9月21.06㎡〜5,376万円このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス広尾東京都渋谷区広尾5丁目16−41982年8月29.24㎡〜4,188万円このマンションの相場を見る
広尾センターハイツ東京都渋谷区広尾5丁目23−21982年5月65.52㎡〜9,144万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります