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「サンウッド広尾」は、東京都渋谷区広尾5丁目4-11に位置する高級マンションです。この物件は、東京メトロ日比谷線「広尾駅」から徒歩1分という好位置にあり、交通のアクセスが非常に良好です。周辺環境は、恵比寿や代官山といった人気エリアに近く、オシャレなカフェや高級ブランドの店舗が立ち並ぶファッショナブルなエリアです。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインを採用しており、高級感が漂う造りとなっています。建物自体は高品質な素材を使用し、耐震構造など先進の建築技術を取り入れており、安全性に配慮されています。
資産性においては、渋谷区という都内有数の人気エリアに位置することから、地価の上昇が期待できます。加えて、周辺には教育機関や医療施設も充実しているため、ファミリー層からの需要も高く、優れた投資対象として評価されています。
所有リスクとしては、都心の物件であるため価格変動の影響が大きい可能性があります。ただし、立地条件や周辺環境から見て、不動産市況が安定している限り、大きなリスクは考えにくいでしょう。また、適切な管理体制が整っているかどうか確認することが重要です。
築年数についての正確な情報は手元にありませんが、定期的なメンテナンスと管理によって良好な状態が保たれていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＬＤＫ(ＬＤＫ８畳／洋４．４畳) | 36.32㎡ | 東 | 2階 東(36.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 37.4㎡ | 北東 | 2階 北東(37.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.56㎡ | 南 | 3階 南(62.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.56㎡ | 南 | 3階 南(65.56㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 46.36㎡ | 北東 | 3階 北東(46.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.36㎡ | 北東 | 3階 北東(46.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.39㎡ | 東 | 4階 東(50.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.13㎡ | 北東 | 5階 北東(41.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.41㎡ | 北東 | 5階 北東(46.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.94㎡ | 北 | 6階 北(87.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.4㎡ | 北東 | 6階 北東(37.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.4㎡ | 西 | 6階 西(37.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.73㎡ | 北 | 6階 北(60.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.73㎡ | 北東 | 6階 北東(60.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 60.91㎡ | 西 | 7階 西(60.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 81.96㎡ | 北東 | 7階 北東(81.96㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 60.91㎡ | 西 | 8階 西(60.91㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.91㎡ | 南東 | 11階 南東(60.91㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 81.96㎡ | 北東 | 12階 北東(81.96㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 65.56㎡ | 北東 | 14階 北東(65.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 34,500万円 | 2009年2月 | 112.24㎡ | 307.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 32,980万円 | 1984年1月 | 83.66㎡ | 394.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年1月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年1月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 14,000万円 | 2009年3月 | 53.72㎡ | 260.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1979年8月 | 52.28㎡ | 191.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 103.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 103.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 2,400万円 | 1987年1月 | 23.1㎡ | 103.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1970年4月 | 40.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 広尾パークホームズ | 東京都渋谷区広尾５丁目９−１４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスタワー | 東京都渋谷区広尾５丁目１７−３ | 2005年12月 | 63.05㎡〜 | 1億2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾エイティ | 東京都渋谷区広尾５丁目２２−１ | 1981年3月 | 50.08㎡〜 | 9,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目２５−８ | 1995年3月 | 51.75㎡〜 | 1億69万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムスタイル広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０ | 2023年1月 | 27.27㎡〜 | 8,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2広尾フラワーハイホームA棟 | 東京都渋谷区広尾５丁目２５−７ | 1981年7月 | 51.75㎡〜 | 6,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタム広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１−８ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスタム広尾１５ | 東京都渋谷区広尾５丁目１−７ | 1978年10月 | 82.21㎡〜 | 1億3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルグラフィオ広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目８−１９ | 2001年1月 | 26.96㎡〜 | 7,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラフィオ広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目８−１９ | 2001年1月 | 22.53㎡〜 | 6,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１６−１５ | 2013年4月 | 56.3㎡〜 | 1億3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾ハイツ | 東京都渋谷区広尾５丁目１−１４ | 1970年4月 | 30.0㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルナハイツA棟 | 東京都渋谷区広尾５丁目４−１１ | 1966年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カスタム広尾２５ | 東京都渋谷区広尾５丁目１−７ | 1978年2月 | 80.43㎡〜 | 1億1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１９−１９ | 1985年11月 | 19.97㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１ | 2023年11月 | 43.96㎡〜 | 3億1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティーク広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目４−７ | 2000年9月 | 21.06㎡〜 | 5,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス広尾 | 東京都渋谷区広尾５丁目１６−４ | 1982年8月 | 29.24㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広尾センターハイツ | 東京都渋谷区広尾５丁目２３−２ | 1982年5月 | 65.52㎡〜 | 9,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
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