ヴィラデステ御影売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
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4,451万円 6,095万円
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114万円 114万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250050007500

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目6−11
築年月1988年8月
総階数2階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約520円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社
施工会社(株)小林工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ヴィラデステ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラデステ御影の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラデステ御影は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では66.7万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3SLDK
129.1㎡
1階 東
3SLDK
135.94㎡
1階 北
3LDK
176.79㎡
2階 東
3LDK
129.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 129.1㎡ 1階 東(129.1㎡)を無料査定する
1 3SLDK 135.94㎡ 1階 東(135.94㎡)を無料査定する
1 3LDK 176.79㎡ 1階 北(176.79㎡)を無料査定する
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ヴィラデステ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月5,790万円2013年9月88.88㎡65.1万円24LDK
2025年5月3,480万円1997年3月80.94㎡43.0万円33LDK
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2025年4月3,680万円1999年2月92.22㎡39.9万円33LDK
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2025年4月3,980万円2013年9月76.93㎡51.7万円23LDK
2025年4月2,990万円1999年2月90.17㎡33.2万円34LDK
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2025年3月2,780万円1984年2月151.96㎡18.3万円15LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
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