ワコーレ御影テラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.21
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4,516万円 6,405万円
坪単価 help_outline
194万円 210万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−5
築年月2013年9月
総階数5階
総戸数15戸
専有面積76.93㎡ 〜 100.94㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
修繕積立金約142円/㎡
管理費約153円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社大木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24hセキュリティシステム
カメラ付ドアホン
Wドアスコープ
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
防犯センサー
カラリ床
人感センサー付オートライト
設計性能評価書
防水コンセント
差込式水栓
カーテンボックス
ダストシュートサービス
朝刊宅配サービス
住宅エコポイント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ御影テラスの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ御影テラスの最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ御影テラスは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ御影テラスの存在する兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1997年3月80.94㎡43.0万円33LDK
2025年5月3,480万円1997年3月80.94㎡43.0万円33LDK
2025年4月3,680万円1999年2月92.22㎡39.9万円33LDK
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2025年4月3,980万円2013年9月76.93㎡51.7万円23LDK
2025年4月2,990万円1999年2月90.17㎡33.2万円34LDK
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2025年4月5,980万円2013年9月88.88㎡67.3万円24LDK
2025年3月2,780万円1984年2月151.96㎡18.3万円15LDK
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相場価格:--
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