ジオグランデ御影売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
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5,825万円 11,537万円
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265万円 286万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目8−12
築年月2013年3月
総階数4階
総戸数31戸
専有面積72.41㎡ 〜 133.14㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約227円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社阪急不動産
施工会社安藤建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24h遠隔監視システム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
ホーム保安灯
食洗機
浄水器一体型混合水栓
設計性能評価書
フルオートバスシステム
ミストサウナ
ウォシュレット一体型タンクレストイレ
可動式ルーバー面格子
電気自動車充電スタンド
指づめ防止サッシ
LOW-Eペアガラス
防水コンセント
スロップシンク
ブラケット照明
住宅エコポイント
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ジオグランデ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

ジオグランデ御影の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオグランデ御影は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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206 2LDK 72.57㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 83.55㎡ 207を無料査定する
301 4LDK 133.14㎡ 301を無料査定する
302 4LDK 126.14㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 83.55㎡ 303を無料査定する
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ジオグランデ御影の存在する兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡050100150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1999年11月81.19㎡41.6万円33LDK
2025年4月4,150万円1984年7月129.93㎡31.9万円24LDK
2025年4月570万円1967年8月74.87㎡7.6万円53LDK
2025年4月1,680万円1968年8月74.82㎡22.5万円12LDK
2025年4月3,720万円1978年12月105.26㎡35.3万円82LDK
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2025年4月1,180万円1979年9月65.45㎡18.0万円93LDK
2025年3月6,250万円1987年2月101.08㎡61.8万円33LDK
2025年3月1,280万円1971年3月58.25㎡22.0万円52LDK
2025年3月5,490万円2000年9月79.62㎡69.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1984年6月
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兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2−20
築年月:1998年4月
専有面積:83.3㎡〜
相場価格:6,009万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目1−1
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−7
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−2
築年月:2004年11月
専有面積:80.01㎡〜
相場価格:4,155万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2−10
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相場価格:3,540万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目7−1
築年月:2006年3月
専有面積:95.42㎡〜
相場価格:7,365万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:196万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11−12
築年月:1986年9月
専有面積:135.21㎡〜
相場価格:6,373万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5−1
築年月:1987年2月
専有面積:86.64㎡〜
相場価格:4,870万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−15
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−5
築年月:2013年9月
専有面積:76.93㎡〜
相場価格:4,535万円
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−15
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−3
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−8
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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御影パークレジデンス兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5−321979年8月80.43㎡〜2,125万円このマンションの相場を見る
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