メゾン白鶴の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
3,007万円〜 7,387万円（108万円〜 116万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目２−１０
築年月	1978年12月
総階数	14階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	御影駅徒歩2分住吉駅徒歩17分

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

メゾン白鶴の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	213,562	100.0
2025年	205,845	96.4
2030年	203,985	95.5
2035年	201,434	94.3
2040年	197,831	92.6
2045年	193,398	90.6
2050年	188,542	88.3

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

メゾン白鶴の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン白鶴は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

105.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	105.26㎡	北	1階北(105.26㎡)を無料査定する
1	2LDK	92.0㎡	北	1階北(92.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	92.0㎡	北	1階北(92.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	105.26㎡	北	2階北(105.26㎡)を無料査定する
3	3LDK	105.26㎡	北	3階北(105.26㎡)を無料査定する
4	3LDK	93.74㎡	北	4階北(93.74㎡)を無料査定する
4	4LDK	105.26㎡	北	4階北(105.26㎡)を無料査定する
6	4LDK	93.74㎡	北	6階北(93.74㎡)を無料査定する
6	3SLDK	105.26㎡	北	6階北(105.26㎡)を無料査定する
7	4LDK	116.78㎡	北	7階北(116.78㎡)を無料査定する
7	3LDK	93.74㎡	北	7階北(93.74㎡)を無料査定する
8	4LDK	105.26㎡	北	8階北(105.26㎡)を無料査定する
8	2LDK	105.26㎡	北	8階北(105.26㎡)を無料査定する
9	4LDK	105.26㎡	北	9階北(105.26㎡)を無料査定する
11	３ＳＬＤＫ(和 5.7　洋 10･8.5　LDK 27.8　S 4.6)	158.65㎡	北	11階北(158.65㎡)を無料査定する
12	6LDK	210.52㎡	北	12階北(210.52㎡)を無料査定する
12	3LDK+S（納戸）	105.26㎡	北	12階北(105.26㎡)を無料査定する
12	3LDK	111.69㎡	北	12階北(111.69㎡)を無料査定する
12	4LDK	111.69㎡	北	12階北(111.69㎡)を無料査定する
13	3LDK	105.26㎡	北	13階北(105.26㎡)を無料査定する
13	2LDK	105.26㎡	北	13階北(105.26㎡)を無料査定する
13	3LDK	93.37㎡	北	13階北(93.37㎡)を無料査定する
14	4LDK	210.52㎡	北	14階北(210.52㎡)を無料査定する
14	4LDK+2S（納戸）	210.52㎡	北	14階北(210.52㎡)を無料査定する
14	5LDK+S（納戸）	210.52㎡	北	14階北(210.52㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	750万円	1967年8月	74.87㎡	10.0万円	5	3LDK
2024年11月	1,560万円	1971年3月	46.1㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年11月	1,680万円	1965年8月	66.75㎡	25.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,560万円	1971年3月	46.1㎡	33.8万円	6	2LDK
2024年11月	680万円	1974年2月	69.18㎡	9.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	1978年12月	158.65㎡	31.4万円	11	4LDK
2024年10月	4,980万円	1978年12月	158.65㎡	31.4万円	11	4LDK
2024年10月	680万円	1974年2月	68.47㎡	9.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	2004年11月	81.25㎡	56.4万円	3	3LDK
2024年10月	4,280万円	1999年11月	71.14㎡	60.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,680万円	1965年8月	65.75㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,799万円	1979年9月	66.83㎡	26.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,180万円	1979年9月	65.45㎡	18.0万円	9	3LDK
2024年10月	3,980万円	1978年12月	105.26㎡	37.8万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	1978年12月	105.26㎡	37.8万円	8	2LDK
2024年10月	1,300万円	1970年2月	77.0㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,300万円	1970年2月	77.0㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,300万円	1970年2月	77.0㎡	16.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,380万円	2013年3月	83.55㎡	64.4万円	1	2LDK
2024年9月	780万円	1974年2月	75.0㎡	10.4万円	3	2LDK
2024年9月	1,480万円	1979年9月	66.39㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,480万円	1970年1月	75.82㎡	19.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,480万円	1998年3月	97.01㎡	35.9万円	1	4LDK
2024年9月	1,680万円	1968年8月	78.38㎡	21.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	1968年8月	78.38㎡	21.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	1968年8月	78.38㎡	21.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1978年12月	93.74㎡	42.5万円	6	4LDK
2024年9月	3,980万円	1978年12月	93.74㎡	42.5万円	6	4LDK
2024年9月	4,490万円	1978年12月	105.26㎡	42.7万円	9	4LDK
2024年9月	4,490万円	1978年12月	105.26㎡	42.7万円	9	4LDK
2024年8月	2,780万円	1998年2月	73.6㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,180万円	1979年9月	65.45㎡	18.0万円	9	2LDK
2024年8月	1,680万円	1971年3月	79.74㎡	21.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1971年3月	79.74㎡	21.1万円	2	3LDK
2024年8月	540万円	1974年2月	64.64㎡	8.4万円	2	3LDK
2024年8月	540万円	1974年2月	64.52㎡	8.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,100万円	1967年8月	74.87㎡	14.7万円	4	3LDK
2024年8月	7,980万円	1978年12月	210.52㎡	37.9万円	14	6LDK
2024年8月	7,980万円	1978年12月	210.52㎡	37.9万円	14	6LDK
2024年8月	5,280万円	2022年5月	72.5㎡	72.8万円	7	3LDK
2024年8月	5,680万円	1978年12月	105.26㎡	54.0万円	13	3LDK
2024年8月	5,680万円	1978年12月	105.26㎡	54.0万円	13	3LDK
2024年7月	2,980万円	1998年2月	73.6㎡	40.5万円	5	3LDK
2024年7月	2,380万円	1998年6月	49.52㎡	48.1万円	2	1LDK
2024年7月	8,850万円	1998年4月	102.92㎡	86.0万円	4	3LDK
2024年7月	8,850万円	1998年4月	102.92㎡	86.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,380万円	1998年3月	81.4㎡	41.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,268万円	1972年4月	60.83㎡	37.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,268万円	1972年4月	60.83㎡	37.3万円	5	3LDK
2024年7月	1,998万円	1979年9月	70.42㎡	28.4万円	6	3LDK
2024年6月	4,480万円	1978年12月	105.26㎡	42.6万円	12	4LDK
2024年6月	4,480万円	1978年12月	105.26㎡	42.6万円	12	4LDK
2024年6月	1,680万円	1979年9月	66.39㎡	25.3万円	10	3LDK
2024年6月	1,480万円	1979年9月	69.15㎡	21.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	1998年6月	63.12㎡	47.2万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1998年2月	73.6㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	8,300万円	2022年5月	96.31㎡	86.2万円	7	3LDK
2024年6月	1,300万円	1967年8月	78.38㎡	16.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,300万円	1967年8月	78.38㎡	16.6万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	1987年2月	86.64㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年5月	1,580万円	1970年2月	98.0㎡	16.1万円	1	4LDK
2024年5月	1,580万円	1970年2月	98.0㎡	16.1万円	1	4LDK
2024年5月	1,580万円	1970年2月	98.0㎡	16.1万円	1	4LDK
2024年5月	4,120万円	1984年7月	123.24㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年4月	5,680万円	2000年9月	88.85㎡	63.9万円	1	3LDK
2024年4月	5,180万円	2013年3月	72.57㎡	71.4万円	1	2LDK
2024年4月	1,380万円	1979年9月	61.85㎡	22.3万円	10	2LDK
2024年4月	4,180万円	1978年12月	105.26㎡	39.7万円	13	2LDK
2024年4月	4,180万円	1978年12月	105.26㎡	39.7万円	13	2LDK
2024年4月	1,680万円	1998年6月	49.52㎡	33.9万円	2	2LDK
2024年4月	5,280万円	1987年2月	101.08㎡	52.2万円	3	3LDK
2024年3月	950万円	1968年8月	73.48㎡	12.9万円	4	3LDK
2024年3月	8,000万円	2013年3月	79.41㎡	100.7万円	4	3LDK
2024年3月	5,850万円	2013年3月	85.9㎡	68.1万円	1	3LDK
2024年2月	2,680万円	1998年6月	63.12㎡	42.5万円	11	3LDK
2024年2月	1,070万円	1968年3月	89.7㎡	11.9万円	2	3LDK
2024年2月	1,070万円	1968年3月	89.7㎡	11.9万円	2	3LDK
2024年2月	850万円	1967年8月	74.87㎡	11.4万円	5	3LDK
2024年2月	850万円	1967年8月	74.87㎡	11.4万円	5	3LDK
2024年2月	4,180万円	2004年11月	81.25㎡	51.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,980万円	1978年12月	93.74㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年2月	3,980万円	1978年12月	93.74㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年2月	7,680万円	2022年5月	102.42㎡	75.0万円	3	3LDK
2024年1月	2,730万円	1997年11月	73.6㎡	37.1万円	4	2LDK
2024年1月	5,590万円	2013年3月	80.41㎡	69.5万円	1	2LDK
2024年1月	850万円	1971年3月	43.83㎡	19.4万円	6	1LDK
2024年1月	850万円	1971年3月	43.83㎡	19.4万円	6	1LDK
2023年12月	14,800万円	2022年5月	96.31㎡	153.7万円	7	3LDK
2023年12月	730万円	1968年8月	74.82㎡	9.8万円	5	3LDK
2023年12月	1,699万円	1968年8月	78.38㎡	21.7万円	5	3LDK
2023年11月	4,180万円	2004年11月	81.25㎡	51.4万円	2	3LDK
2023年11月	4,280万円	2000年9月	88.85㎡	48.2万円	1	3LDK
2023年11月	4,180万円	2004年11月	81.25㎡	51.4万円	1	3LDK
2023年11月	4,580万円	1978年12月	105.26㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,580万円	1978年12月	105.26㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年11月	1,580万円	1966年8月	78.48㎡	20.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,080万円	1968年3月	87.87㎡	12.3万円	2	3LDK
2023年11月	620万円	1974年2月	64.52㎡	9.6万円	5	3LDK
2023年10月	1,898万円	1971年3月	68.53㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年10月	1,898万円	1971年3月	68.53㎡	27.7万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジュマン住吉山手	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１２−１６	2008年5月	83.81㎡〜	5,942万円〜	このマンションの相場を見る
神戸住吉川向コーポラス	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１１−３４	1966年12月	78.08㎡〜	1,522万円〜	このマンションの相場を見る
御影パークレジデンス	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目５−３２	1979年8月	80.43㎡〜	2,009万円〜	このマンションの相場を見る
御影プライムハイツ	兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目２−２４	1972年4月	60.38㎡〜	1,964万円〜	このマンションの相場を見る
フローラ御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目１９−７	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パークコート御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目２−２０	1998年4月	83.3㎡〜	5,578万円〜	このマンションの相場を見る
御影石野住宅	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目１−１	1972年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フローラ御影山手B棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目１９−７	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニーブル御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目１９−２	2004年11月	80.01㎡〜	4,053万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ御影	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目８−１２	2013年3月	72.41㎡〜	5,840万円〜	このマンションの相場を見る
クラティオ御影山手1丁目	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目７−１	2006年3月	95.42㎡〜	6,848万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス御影山手	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目	2024年5月	53.92㎡〜	5,445万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル御影	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目１１−１２	1986年9月	135.21㎡〜	6,288万円〜	このマンションの相場を見る
御影山手アーバンライフ	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目５−１	1987年2月	86.64㎡〜	4,484万円〜	このマンションの相場を見る
フローラ御影山手Ａ棟	兵庫県神戸市東灘区御影山手１丁目	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
日商岩井御影ガーデンハイツA棟	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１丁目４−１５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ御影テラス	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１丁目３−５	2013年9月	76.93㎡〜	4,641万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井御影ガーデンハイツG棟	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１丁目４−１５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パレス御影	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１丁目３−３	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフォルム御影山手	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原１丁目３−８	1988年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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