メゾン白鶴売却査定・相場情報

資産性スコア
4.96
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3,540万円 8,810万円
坪単価 help_outline
127万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2−10
築年月1978年12月
総階数14階
総戸数108戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約118円/㎡
管理費約247円/㎡
分譲会社住友商事株式会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

メゾン白鶴の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

メゾン白鶴の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン白鶴は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
105.26㎡
1階 北
2LDK
92.0㎡
1階 北
3LDK
92.0㎡
2階 北
3LDK
105.26㎡
3階 北
3LDK
105.26㎡
4階 北
3LDK
93.74㎡
4階 北
4LDK
105.26㎡
6階 北
4LDK
93.74㎡
6階 北
3SLDK
105.26㎡
7階 北
4LDK
116.78㎡
7階 北
3LDK
93.74㎡
8階 北
4LDK
105.26㎡
8階 北
2LDK
105.26㎡
9階 北
4LDK
105.26㎡
11階 北
3SLDK(和 5.7 洋 10・8.5 LDK 27.8 S 4.6)
158.65㎡
12階 北
6LDK
210.52㎡
12階 北
3LDK+S(納戸)
105.26㎡
12階 北
3LDK
111.69㎡
12階 北
4LDK
111.69㎡
13階 北
3LDK
105.26㎡
13階 北
2LDK
105.26㎡
13階 北
3LDK
93.37㎡
14階 北
4LDK
210.52㎡
14階 北
4LDK+2S(納戸)
210.52㎡
14階 北
5LDK+S(納戸)
210.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 105.26㎡ 1階 北(105.26㎡)を無料査定する
1 2LDK 92.0㎡ 1階 北(92.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 92.0㎡ 1階 北(92.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 105.26㎡ 2階 北(105.26㎡)を無料査定する
3 3LDK 105.26㎡ 3階 北(105.26㎡)を無料査定する
4 3LDK 93.74㎡ 4階 北(93.74㎡)を無料査定する
4 4LDK 105.26㎡ 4階 北(105.26㎡)を無料査定する
6 4LDK 93.74㎡ 6階 北(93.74㎡)を無料査定する
6 3SLDK 105.26㎡ 6階 北(105.26㎡)を無料査定する
7 4LDK 116.78㎡ 7階 北(116.78㎡)を無料査定する
7 3LDK 93.74㎡ 7階 北(93.74㎡)を無料査定する
8 4LDK 105.26㎡ 8階 北(105.26㎡)を無料査定する
8 2LDK 105.26㎡ 8階 北(105.26㎡)を無料査定する
9 4LDK 105.26㎡ 9階 北(105.26㎡)を無料査定する
11 3SLDK(和 5.7 洋 10・8.5 LDK 27.8 S 4.6) 158.65㎡ 11階 北(158.65㎡)を無料査定する
12 6LDK 210.52㎡ 12階 北(210.52㎡)を無料査定する
12 3LDK+S(納戸) 105.26㎡ 12階 北(105.26㎡)を無料査定する
12 3LDK 111.69㎡ 12階 北(111.69㎡)を無料査定する
12 4LDK 111.69㎡ 12階 北(111.69㎡)を無料査定する
13 3LDK 105.26㎡ 13階 北(105.26㎡)を無料査定する
13 2LDK 105.26㎡ 13階 北(105.26㎡)を無料査定する
13 3LDK 93.37㎡ 13階 北(93.37㎡)を無料査定する
14 4LDK 210.52㎡ 14階 北(210.52㎡)を無料査定する
14 4LDK+2S(納戸) 210.52㎡ 14階 北(210.52㎡)を無料査定する
14 5LDK+S(納戸) 210.52㎡ 14階 北(210.52㎡)を無料査定する
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メゾン白鶴の存在する兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡050100150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1999年11月81.19㎡41.6万円33LDK
2025年4月4,150万円1984年7月129.93㎡31.9万円24LDK
2025年4月570万円1967年8月74.87㎡7.6万円53LDK
2025年4月1,680万円1968年8月74.82㎡22.5万円12LDK
2025年4月3,720万円1978年12月105.26㎡35.3万円82LDK
2025年4月3,720万円1978年12月105.26㎡35.3万円82LDK
2025年4月1,180万円1979年9月65.45㎡18.0万円93LDK
2025年3月6,250万円1987年2月101.08㎡61.8万円33LDK
2025年3月1,280万円1971年3月58.25㎡22.0万円52LDK
2025年3月1,280万円1971年3月58.25㎡22.0万円52LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目12−16
築年月:2008年5月
専有面積:83.81㎡〜
相場価格:6,325万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11−34
築年月:1966年12月
専有面積:78.08㎡〜
相場価格:1,586万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5−32
築年月:1979年8月
専有面積:80.43㎡〜
相場価格:2,125万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2−24
築年月:1972年4月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:1,924万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−7
築年月:1984年6月
専有面積:129.93㎡〜
相場価格:4,158万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2−20
築年月:1998年4月
専有面積:83.3㎡〜
相場価格:6,009万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目1−1
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−7
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−2
築年月:2004年11月
専有面積:80.01㎡〜
相場価格:4,155万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目8−12
築年月:2013年3月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:5,825万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目7−1
築年月:2006年3月
専有面積:95.42㎡〜
相場価格:7,365万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:196万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11−12
築年月:1986年9月
専有面積:135.21㎡〜
相場価格:6,373万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5−1
築年月:1987年2月
専有面積:86.64㎡〜
相場価格:4,870万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−15
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−5
築年月:2013年9月
専有面積:76.93㎡〜
相場価格:4,516万円
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−15
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−3
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−8
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロジュマン住吉山手兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目12−162008年5月83.81㎡〜6,325万円このマンションの相場を見る
神戸住吉川向コーポラス兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11−341966年12月78.08㎡〜1,586万円このマンションの相場を見る
御影パークレジデンス兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5−321979年8月80.43㎡〜2,125万円このマンションの相場を見る
御影プライムハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2−241972年4月60.38㎡〜1,924万円このマンションの相場を見る
フローラ御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−71984年6月129.93㎡〜4,158万円このマンションの相場を見る
パークコート御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2−201998年4月83.3㎡〜6,009万円このマンションの相場を見る
御影石野住宅兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目1−11972年2月----このマンションの相場を見る
フローラ御影山手B棟兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−71984年7月----このマンションの相場を見る
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ジオグランデ御影兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目8−122013年3月72.41㎡〜5,825万円このマンションの相場を見る
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アトラス御影山手兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2024年8月53.92㎡〜196万円このマンションの相場を見る
パレロワイヤル御影兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11−121986年9月135.21㎡〜6,373万円このマンションの相場を見る
御影山手アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5−11987年2月86.64㎡〜4,870万円このマンションの相場を見る
フローラ御影山手A棟兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
日商岩井御影ガーデンハイツA棟兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−151978年12月----このマンションの相場を見る
ワコーレ御影テラス兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−52013年9月76.93㎡〜4,516万円このマンションの相場を見る
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パレス御影兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−31974年6月----このマンションの相場を見る
グランフォルム御影山手兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−81988年1月----このマンションの相場を見る

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