神戸住吉川向コーポラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.08
売却査定価格 help_outline
1,586万円 1,819万円
坪単価 help_outline
67万円 72万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11−34
築年月1966年12月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約50円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社日生不動産株式会社
施工会社ニチモプレハブ株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

神戸住吉川向コーポラスの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

神戸住吉川向コーポラスの最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。神戸住吉川向コーポラスは現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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神戸住吉川向コーポラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
78.08㎡
1階 北
2LDK
78.6㎡
1階 北
2LDK
78.68㎡
2階 南西
3LDK
78.6㎡
3階 南西
2LDK
78.6㎡
4階 北
3LDK
82.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 78.08㎡ 1階 北(78.08㎡)を無料査定する
1 2LDK 78.6㎡ 1階 北(78.6㎡)を無料査定する
1 2LDK 78.68㎡ 1階 北(78.68㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.6㎡ 南西 2階 南西(78.6㎡)を無料査定する
3 2LDK 78.6㎡ 南西 3階 南西(78.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.96㎡ 4階 北(82.96㎡)を無料査定する
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神戸住吉川向コーポラスの存在する兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡0255075100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,990万円2003年11月68.93㎡43.4万円53LDK
2025年5月2,990万円2003年11月68.93㎡43.4万円53LDK
2025年4月2,850万円2003年11月76.2㎡37.4万円13LDK
2025年4月2,850万円2003年11月76.2㎡37.4万円13LDK
2025年4月2,950万円2003年11月85.46㎡34.5万円13LDK
2025年4月5,690万円1999年2月87.29㎡65.2万円43LDK
2025年4月1,280万円1971年11月46.15㎡27.7万円51LDK
2025年4月1,280万円1971年11月46.15㎡27.7万円51LDK
2025年4月9,280万円2008年5月113.74㎡81.6万円33LDK
2025年4月9,280万円2008年5月113.74㎡81.6万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年4月
専有面積:85.12㎡〜
相場価格:5,382万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年3月
専有面積:101.91㎡〜
相場価格:6,431万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年3月
専有面積:80.2㎡〜
相場価格:5,784万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年4月
専有面積:80.55㎡〜
相場価格:5,136万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目
築年月:2004年4月
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相場価格:6,049万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−32
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−27
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−2
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専有面積:72.8㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−14
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専有面積:89.0㎡〜
相場価格:2,663万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12−4
築年月:2005年2月
専有面積:75.16㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目15−21
築年月:1999年3月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:5,183万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9−3
築年月:1976年10月
専有面積:72.8㎡〜
相場価格:2,435万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−26
築年月:1977年5月
専有面積:98.18㎡〜
相場価格:3,272万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−6
築年月:1981年12月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:2,813万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−13
築年月:1980年3月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:2,036万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−47
築年月:2004年4月
専有面積:118.81㎡〜
相場価格:7,862万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目6−17
築年月:1982年11月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:2,931万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11−24
築年月:1988年2月
専有面積:82.59㎡〜
相場価格:3,832万円
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−36
築年月:1987年3月
専有面積:83.1㎡〜
相場価格:2,780万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レジデンスコート住吉本町C棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年4月85.12㎡〜5,382万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町B棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年3月101.91㎡〜6,431万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町E棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目4−472004年3月80.2㎡〜5,784万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町D棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年4月80.55㎡〜5,136万円このマンションの相場を見る
レジデンスコート住吉本町A棟兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目2004年4月76.16㎡〜6,049万円このマンションの相場を見る
ジークレフ住吉山手兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10−321983年10月110.7㎡〜4,201万円このマンションの相場を見る
住吉本町アーバンライフ兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目7−272001年3月76.32㎡〜4,707万円このマンションの相場を見る
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ファミーユ住吉兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3−141975年3月89.0㎡〜2,663万円このマンションの相場を見る
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