グランドゥーシェ御影深田池山手売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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3,750万円 6,689万円
坪単価 help_outline
177万円 183万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−20
築年月2000年11月
総階数3階
総戸数31戸
専有面積69.93㎡ 〜 120.79㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
温水床暖房
バリアフリー設計
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グランドゥーシェ御影深田池山手の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 神戸市灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 西宮市, 神戸市兵庫区, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御影駅の築年数で見たマンション価格

グランドゥーシェ御影深田池山手の最寄り御影駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドゥーシェ御影深田池山手は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.1万円に比べて、築40年以上では67.3万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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201 3LDK 104.63㎡ 201を無料査定する
202 4LDK 94.16㎡ 202を無料査定する
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207 3LDK 87.05㎡ 207を無料査定する
208 2LDK 69.93㎡ 208を無料査定する
301 3LDK 104.63㎡ 301を無料査定する
302 4LDK 94.16㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 120.79㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 91.72㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 91.72㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 91.96㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 87.05㎡ 307を無料査定する
308 2LDK 69.93㎡ 308を無料査定する
309 3LDK 78.17㎡ 309を無料査定する
401 3LDK 104.63㎡ 401を無料査定する
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グランドゥーシェ御影深田池山手の存在する兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1997年3月80.94㎡43.0万円33LDK
2025年5月3,480万円1997年3月80.94㎡43.0万円33LDK
2025年4月3,680万円1999年2月92.22㎡39.9万円33LDK
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2025年4月3,980万円2013年9月76.93㎡51.7万円23LDK
2025年4月2,990万円1999年2月90.17㎡33.2万円34LDK
2025年4月2,990万円1999年2月90.17㎡33.2万円34LDK
2025年4月5,980万円2013年9月88.88㎡67.3万円24LDK
2025年3月2,780万円1984年2月151.96㎡18.3万円15LDK
2025年3月2,780万円1984年2月151.96㎡18.3万円15LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目5−1
築年月:2004年9月
専有面積:104.39㎡〜
相場価格:6,548万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目2−22
築年月:1988年7月
専有面積:169.28㎡〜
相場価格:6,043万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目18−16
築年月:1966年12月
専有面積:45.68㎡〜
相場価格:766万円
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目13−7
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専有面積:81.68㎡〜
相場価格:1,407万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−7
築年月:1984年6月
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兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2−20
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専有面積:83.3㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目1−1
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−7
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目19−2
築年月:2004年11月
専有面積:80.01㎡〜
相場価格:4,155万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目8−12
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専有面積:72.41㎡〜
相場価格:5,825万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2−10
築年月:1978年12月
専有面積:92.0㎡〜
相場価格:3,540万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目7−1
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専有面積:95.42㎡〜
相場価格:7,365万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年月:2024年8月
専有面積:53.92㎡〜
相場価格:196万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11−12
築年月:1986年9月
専有面積:135.21㎡〜
相場価格:6,373万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5−1
築年月:1987年2月
専有面積:86.64㎡〜
相場価格:4,870万円
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−15
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−5
築年月:2013年9月
専有面積:76.93㎡〜
相場価格:4,516万円
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目4−15
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−3
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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赤塚山ハイツ兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目18−161966年12月45.68㎡〜766万円このマンションの相場を見る
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パレス御影兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3−31974年6月----このマンションの相場を見る

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