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セレナール南37条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,268万円 〜 1,852万円 （51万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区南三十七条西１１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
セレナール南37条の存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,777 | 100.0 |
| 2025年 | 129,828 | 95.6 |
| 2030年 | 123,166 | 90.7 |
| 2035年 | 115,887 | 85.4 |
| 2040年 | 108,014 | 79.6 |
| 2045年 | 99,984 | 73.6 |
| 2050年 | 92,329 | 68.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市清田区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り澄川駅の築年数で見たマンション価格
セレナール南37条の最寄り澄川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレナール南37条は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では44.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セレナール南37条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
119.78㎡
1階 南西
４ＬＤＫ
101.4㎡
2階 北
3LDK
82.18㎡
2階 北
3LDK
81.18㎡
3階 北
3LDK
82.18㎡
4階 北
4LDK
97.83㎡
5階 北
4LDK
106.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 119.78㎡ | 北 | 1階 北(119.78㎡)を無料査定する |
| 1 | ４ＬＤＫ | 101.4㎡ | 南西 | 1階 南西(101.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.18㎡ | 北 | 2階 北(82.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.18㎡ | 北 | 2階 北(81.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.18㎡ | 北 | 3階 北(82.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 97.83㎡ | 北 | 4階 北(97.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 106.3㎡ | 北 | 5階 北(106.3㎡)を無料査定する |
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セレナール南37条の存在する北海道札幌市南区南三十七条西１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 990万円 | 1997年10月 | 101.4㎡ | 9.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1997年10月 | 101.4㎡ | 9.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1997年10月 | 101.4㎡ | 9.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1997年10月 | 101.4㎡ | 9.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1997年10月 | 119.78㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1997年10月 | 119.78㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1997年10月 | 119.78㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,498万円 | 1997年10月 | 119.78㎡ | 12.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1997年10月 | 97.83㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1997年10月 | 97.83㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1997年10月 | 97.83㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 1997年10月 | 97.83㎡ | 15.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 465万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 465万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 465万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 465万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 465万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,790万円 | 1997年10月 | 81.18㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,790万円 | 1997年10月 | 81.18㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,790万円 | 1997年10月 | 81.18㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,790万円 | 1997年10月 | 81.18㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1997年10月 | 82.18㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1997年10月 | 82.18㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1997年10月 | 82.18㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,790万円 | 1997年10月 | 82.18㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1997年10月 | 82.18㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1997年10月 | 82.18㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1997年10月 | 82.18㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,300万円 | 1997年10月 | 82.18㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 530万円 | 1979年10月 | 59.08㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 530万円 | 1979年10月 | 59.08㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 530万円 | 1979年10月 | 59.08㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 530万円 | 1979年10月 | 59.08㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 530万円 | 1979年10月 | 59.08㎡ | 9.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 390万円 | 1979年10月 | 61.11㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 390万円 | 1979年10月 | 61.11㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 390万円 | 1979年10月 | 61.11㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 390万円 | 1979年10月 | 61.11㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 390万円 | 1979年10月 | 61.11㎡ | 6.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 60.88㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 60.88㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 60.88㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 60.88㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 60.88㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 348万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 6.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 390万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 390万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 390万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 390万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 390万円 | 1979年10月 | 54.57㎡ | 7.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 106.3㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 106.3㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 106.3㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 106.3㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目３−１５ | 1985年6月 | 35.26㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町６丁目２−１ | 1974年9月 | 56.3㎡〜 | 417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 財形モイワハイツ | 北海道札幌市南区南三十七条西１１丁目７−１０ | 1979年9月 | 54.57㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ山鼻南 | 北海道札幌市中央区南二十八条西１２丁目３−２７ | 1990年11月 | 69.69㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−１１ | 1977年10月 | 36.15㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第2 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−２０ | 1988年8月 | 71.98㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ平岸第5 | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目１−１０ | 1988年11月 | 78.05㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2平岸リバーサイドハイム | 北海道札幌市豊平区平岸一条２１丁目２−７ | 1978年9月 | 58.98㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目 | 1989年6月 | 66.2㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内上町ビル | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１４ | 1974年9月 | 59.97㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内グリーンプラザ | 北海道札幌市南区真駒内上町３丁目２−１ | 1989年6月 | 85.87㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロビュー藻岩 | 北海道札幌市南区北ノ沢３丁目３−４５ | 1989年12月 | 98.14㎡〜 | 871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内あけぼの住宅 | 北海道札幌市南区真駒内曙町１丁目１−３ | 1969年6月 | 45.0㎡〜 | 225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町１丁目２−１ | 1990年10月 | 82.37㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真駒内パークサイドマンション | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目５−１ | 1973年12月 | 56.09㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション真駒内公園 | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目２−１ | 1974年7月 | 45.36㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジェ真駒内 | 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目１−３ | 1980年3月 | 75.43㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステージ南３２条 | 北海道札幌市南区南三十二条西８丁目１−３５ | 1995年10月 | 79.44㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール南山鼻 | 北海道札幌市中央区南二十七条西１２丁目１−１ | 1989年6月 | 76.7㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 北海道札幌市南区澄川二条４丁目２−１０ | 1982年5月 | 46.95㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
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