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丸増澄川エレガンスハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 407万円 〜 472万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川二条４丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市南区の資産性・将来性
丸増澄川エレガンスハイツの存在する北海道札幌市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.0となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,777 | 100.0 |
| 2025年 | 129,828 | 95.6 |
| 2030年 | 123,166 | 90.7 |
| 2035年 | 115,887 | 85.4 |
| 2040年 | 108,014 | 79.6 |
| 2045年 | 99,984 | 73.6 |
| 2050年 | 92,329 | 68.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自衛隊前駅の築年数で見たマンション価格
丸増澄川エレガンスハイツの最寄り自衛隊前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。丸増澄川エレガンスハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
53.74㎡
1階 南西
2SLDK
50.05㎡
1階 南西
2LDK
50.05㎡
1階 西
2LDK
50.05㎡
2階 南
2LDK
53.74㎡
2階 北
1LDK
50.05㎡
2階 南
2LDK
50.31㎡
3階 北
2LDK
50.05㎡
3階 北
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 10)
46.95㎡
4階 南
2DK
53.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.74㎡ | 南 | 1階 南(53.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 50.05㎡ | 南西 | 1階 南西(50.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.05㎡ | 南西 | 1階 南西(50.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.05㎡ | 西 | 1階 西(50.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.74㎡ | 南 | 2階 南(53.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.05㎡ | 北 | 2階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.31㎡ | 南 | 2階 南(50.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.05㎡ | 北 | 3階 北(50.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 10) | 46.95㎡ | 北 | 3階 北(46.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 53.74㎡ | 南 | 4階 南(53.74㎡)を無料査定する |
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丸増澄川エレガンスハイツの存在する北海道札幌市南区澄川二条４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 400万円 | 1978年11月 | 68.0㎡ | 5.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1978年11月 | 68.0㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1985年11月 | 64.05㎡ | 31.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,098万円 | 1985年11月 | 50.4㎡ | 21.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,270万円 | 1984年11月 | 58.32㎡ | 21.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1982年5月 | 50.05㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1982年5月 | 50.05㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1982年5月 | 50.05㎡ | 9.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 109.3㎡ | 7.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1974年11月 | 109.3㎡ | 7.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 7.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 7.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,349万円 | 1974年11月 | 74.18㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,349万円 | 1974年11月 | 74.18㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1974年12月 | 109.3㎡ | 13.6万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年9月 | 810万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 810万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 74.12㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 74.12㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1974年11月 | 109.3㎡ | 9.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1974年11月 | 109.3㎡ | 9.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 96.97㎡ | 25.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2004年2月 | 81.28㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1982年5月 | 46.95㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1982年5月 | 46.95㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 780万円 | 1982年5月 | 46.95㎡ | 16.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,330万円 | 1985年11月 | 65.61㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1984年11月 | 66.82㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 1996年2月 | 77.81㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 1996年2月 | 77.81㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,298万円 | 1985年11月 | 50.4㎡ | 25.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 74.12㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 74.12㎡ | 24.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 500万円 | 1974年12月 | 77.57㎡ | 6.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 500万円 | 1974年12月 | 77.57㎡ | 6.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 790万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 10.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1996年2月 | 77.04㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1996年2月 | 77.04㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1978年11月 | 78.86㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 2017年12月 | 58.62㎡ | 45.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1985年11月 | 83.16㎡ | 20.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,399万円 | 1985年11月 | 65.61㎡ | 21.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2017年12月 | 62.16㎡ | 42.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 2000年10月 | 110.41㎡ | 21.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1996年2月 | 77.81㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,950万円 | 1996年2月 | 77.81㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1996年2月 | 73.52㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,298万円 | 1996年2月 | 73.52㎡ | 31.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 7.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 600万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 7.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 12.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,390万円 | 1985年11月 | 46.91㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1982年5月 | 50.05㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1982年5月 | 50.05㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1982年5月 | 50.05㎡ | 13.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1974年11月 | 109.3㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1974年11月 | 109.3㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,198万円 | 1985年11月 | 50.4㎡ | 23.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1991年10月 | 56.86㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1982年5月 | 53.74㎡ | 12.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1982年5月 | 53.74㎡ | 12.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 680万円 | 1982年5月 | 53.74㎡ | 12.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1984年11月 | 65.61㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 93.92㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 93.92㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 830万円 | 1978年11月 | 78.86㎡ | 10.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 74.18㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 470万円 | 1978年11月 | 68.65㎡ | 6.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1974年11月 | 109.3㎡ | 9.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,698万円 | 1984年11月 | 66.82㎡ | 25.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1985年11月 | 50.4㎡ | 20.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,029万円 | 1982年5月 | 50.31㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,029万円 | 1982年5月 | 50.31㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,029万円 | 1982年5月 | 50.31㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 400万円 | 1982年5月 | 53.74㎡ | 7.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 400万円 | 1982年5月 | 53.74㎡ | 7.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 400万円 | 1982年5月 | 53.74㎡ | 7.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 65.61㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 65.61㎡ | 25.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 109.3㎡ | 11.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 16.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1974年11月 | 77.57㎡ | 16.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1985年11月 | 50.4㎡ | 19.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,998万円 | 1985年11月 | 68.04㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 58.32㎡ | 25.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,080万円 | 1984年11月 | 65.61㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 300万円 | 1982年5月 | 50.05㎡ | 6.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 300万円 | 1982年5月 | 50.05㎡ | 6.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 300万円 | 1982年5月 | 50.05㎡ | 6.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 2018年1月 | 62.16㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,160万円 | 1984年11月 | 58.32㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2018年1月 | 73.2㎡ | 43.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南澄川パークマンション | 北海道札幌市南区澄川二条４丁目１２−１３ | 1978年11月 | 68.0㎡〜 | 552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールアクアコート澄川 | 北海道札幌市南区澄川二条４丁目１２−２ | 2000年10月 | 82.48㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ澄川 | 北海道札幌市南区澄川二条５丁目４−１０ | 1996年3月 | 73.52㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川第2 | 北海道札幌市南区澄川二条５丁目５−２０ | 1984年11月 | 58.32㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ澄川 | 北海道札幌市南区澄川三条５丁目３−１０ | 1985年4月 | 42.24㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川三条ハイツ | 北海道札幌市南区澄川三条５丁目４−２６ | 1979年5月 | 33.0㎡〜 | 248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川3条ロイヤルハイツ | 北海道札幌市南区澄川三条５丁目３−２２ | 1981年4月 | 46.75㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ澄川第2 | 北海道札幌市南区澄川二条３丁目７−３ | 1991年10月 | 56.86㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール澄川 | 北海道札幌市南区澄川三条３丁目５−１０ | 1997年11月 | 97.48㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション澄川中央 | 北海道札幌市南区澄川三条３丁目４−１５ | 1996年12月 | 75.08㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブレム澄川 | 北海道札幌市南区澄川一条３丁目７−１８ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 澄川ハイム2号棟 | 北海道札幌市南区澄川二条２丁目７３０ | 1974年11月 | 74.18㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川第3A棟 | 北海道札幌市南区澄川二条２丁目１４−６ | 1985年11月 | 46.91㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 澄川ハイム1号棟 | 北海道札幌市南区澄川二条２丁目６−１ | 1973年12月 | 74.18㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション澄川第3B棟 | 北海道札幌市南区澄川二条２丁目１−４８ | 1985年11月 | 65.61㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス澄川ステーションコート | 北海道札幌市南区澄川二条２丁目２−１７ | 2021年12月 | 56.46㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルム澄川 | 北海道札幌市南区澄川一条２丁目４−１５ | 1990年6月 | 76.4㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス澄川 | 北海道札幌市南区澄川一条２丁目１−２０ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラピスタワー澄川2番館 | 北海道札幌市南区澄川三条４丁目４−１６ | 2000年2月 | 58.23㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスタワー澄川1番館 | 北海道札幌市南区澄川三条４丁目４−１５ | 2000年2月 | 58.23㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
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