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ラクール東金の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 377万円 〜 502万円 （24万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 千葉県東金市東金１１４９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラクール東金について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラクール東金」は千葉県東金市東金1149-1に位置するマンションで、周辺環境には便利な施設が点在しています。最寄りの東金駅から徒歩圏内にあり、駅近くのサンピア内にイオンが入っており、生活に必要な買い物を済ませることができます。また、徒歩圏内には飲食店やクリニック、市役所、交番があり日常生活には非常に便利な環境です。
外観はモダンでありつつも周囲の環境に調和しており、清潔感があります。駅や重要な生活施設が徒歩圏内に位置することから、資産性については比較的堅実な投資先として考えられます。不動産のポートフォリオに組み込むことで、長期的な資産価値の安定が期待できます。
所有リスクについては、立地の良さや周辺環境の安定を考えると、比較的低リスクといえるでしょう。しかし、日本特有の市場動向や少子高齢化による不動産需要の変動などには注意が必要です。築年数や管理状況について正確な情報は確認できませんでしたが、周辺市況や設備の更新状況などをしっかりと見極めることは重要です。
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人口予測から見た千葉県東金市の資産性・将来性
ラクール東金の存在する千葉県東金市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,219 | 100.0 |
| 2025年 | 56,505 | 97.1 |
| 2030年 | 54,410 | 93.5 |
| 2035年 | 52,001 | 89.3 |
| 2040年 | 49,291 | 84.7 |
| 2045年 | 46,537 | 79.9 |
| 2050年 | 43,866 | 75.3 |
※周囲の市区町村は 大網白里市, 山武市, 山武郡九十九里町, 長生郡白子町, 八街市, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東金駅の築年数で見たマンション価格
ラクール東金の最寄り東金駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラクール東金は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ラクール東金の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
２ＬＤＫ
52.15㎡
6階 北
2LDK
68.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＬＤＫ | 52.15㎡ | 南西 | 3階 南西(52.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.0㎡ | 北 | 6階 北(68.0㎡)を無料査定する |
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ラクール東金の存在する千葉県東金市東金周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 590万円 | 1990年2月 | 52.15㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 2004年9月 | 58.0㎡ | 14.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 550万円 | 2004年6月 | 85.8㎡ | 6.4万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年1月 | 400万円 | 2004年6月 | 53.63㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 530万円 | 2004年6月 | 53.63㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 620万円 | 1990年2月 | 68.0㎡ | 9.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 630万円 | 2004年6月 | 51.11㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 630万円 | 2004年6月 | 51.11㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 630万円 | 2004年6月 | 51.11㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーパレス東金 | 千葉県東金市東金１２６７ | 2004年9月 | 51.11㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス東金 | 千葉県東金市東金 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東金 | 千葉県東金市押堀１７２ | 1992年6月 | 53.07㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク東金 | 千葉県東金市台方２９−３ | 1995年10月 | 52.75㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アインズコート東金1番館 | 千葉県東金市北之幸谷４６−２ | 1998年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アインズコート東金2番館 | 千葉県東金市北之幸谷４３−１ | 1999年12月 | 50.01㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東金3 | 千葉県東金市田間１２８７−４ | 1998年5月 | 51.55㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉東金 | 千葉県東金市田間１５２−１ | 1992年2月 | 37.66㎡〜 | 270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東金第2 | 千葉県東金市田間６１８−２ | 1993年11月 | 46.28㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アインズコートサンテラス東金 | 千葉県東金市東上宿１８−１ | 1990年10月 | 56.73㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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