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ダイアパレス東金3

ダイアパレス東金3の売却査定・相場情報

4.76
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売却査定価格（坪単価）
488万円 〜 702万円
（31万円 〜 31万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所千葉県東金市田間１２８７−４
築年月1998年5月
総階数10階
総戸数105戸
間取り―
アクセス

施設・設備

専用駐車場(1F)
坪庭
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
多目的ﾙｰﾑ
屋上ｵｰﾌﾟﾝﾗｳﾝｼﾞ
3点式ｼｽﾃﾑﾄｲﾚ
TV付ｵｰﾄﾊﾞｽ
乾燥機

ダイアパレス東金3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス東金3」は、千葉県東金市田間1287-4に位置する集合住宅です。1998年5月に建てられた築27年のRC（鉄筋コンクリート）構造で、地上10階建ての建物には105戸が配置されています。総面積は2808.61㎡で、物件の作りは堅実で耐震性も期待できる設計です。

このマンションの外観は、都市部の集合住宅らしくシンプルかつ機能的なデザインとなっており、高層であるため周囲の景色を望むことができるのが特徴です。周辺には商業施設や公園、そして公共交通機関が整備されており、住環境は便利で快適です。また学校区の選択にも良いとされており、家族連れにも適しています。

資産性に関しては、高齢化社会を迎える日本においてマンション需要があると考えられ、一定の投資価値を保持しています。ただし、築年数が経過することに伴い、維持管理や修繕が重要となる点は所有リスクとして認識しておく必要があります。定期的な管理や住民の協力体制が維持されるのであれば、この情報をもって良好な資産維持が見込まれる物件といえるでしょう。

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人口予測から見た千葉県東金市の資産性・将来性

ダイアパレス東金3の存在する千葉県東金市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の63.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 58,219 100.0
2025年 56,505 97.1
2030年 54,410 93.5
2035年 52,001 89.3
2040年 49,291 84.7
2045年 46,537 79.9
2050年 43,866 75.3
※周囲の市区町村は 山武市, 山武郡九十九里町, 大網白里市, 八街市, 山武郡芝山町, 長生郡白子町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り求名駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス東金3の最寄り求名駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス東金3は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 西
3LDK
60.54㎡
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2階 北
3LDK
57.98㎡
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2階 南西
3LDK
57.98㎡
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4階 南
3LDK
65.79㎡
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5階 南西
3LDK
60.54㎡
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5階 南
3LDK
64.8㎡
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6階 南
2LDK
62.14㎡
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7階 南
3LDK
74.61㎡
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8階 南
2LDK
51.55㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.54㎡ 西 2階 西(60.54㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.98㎡ 北 2階 北(57.98㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.98㎡ 南西 2階 南西(57.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.79㎡ 南 4階 南(65.79㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.54㎡ 南西 5階 南西(60.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.8㎡ 南 5階 南(64.8㎡)を無料査定する
6 2LDK 62.14㎡ 南 6階 南(62.14㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.61㎡ 南 7階 南(74.61㎡)を無料査定する
8 2LDK 51.55㎡ 南 8階 南(51.55㎡)を無料査定する
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ダイアパレス東金3の存在する千葉県東金市田間周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年3月600万円1992年2月58.17㎡10.3万円123LDK
2023年2月700万円1992年3月62.04㎡11.3万円93LDK
2023年2月799万円1992年3月54.42㎡14.7万円133LDK
2023年2月530万円1992年2月40.86㎡13.0万円91LDK
2022年12月420万円1993年11月50.25㎡8.4万円62LDK
2022年12月590万円1993年9月64.9㎡9.1万円83LDK
2022年12月728万円1992年2月58.17㎡12.5万円113LDK
2022年11月880万円1992年2月58.17㎡15.1万円63LDK
2022年10月599万円1992年2月58.17㎡10.3万円23LDK
2022年9月998万円1992年2月58.17㎡17.2万円43LDK
2022年9月500万円1993年9月63.0㎡7.9万円23LDK
2022年9月998万円1992年2月58.17㎡17.2万円93LDK
2022年8月680万円1992年2月57.81㎡11.8万円73LDK
2022年7月680万円1992年2月57.81㎡11.8万円13LDK
2022年7月840万円1998年4月64.8㎡13.0万円53LDK
2022年7月840万円1998年4月64.8㎡13.0万円53LDK
2022年7月840万円1998年4月64.8㎡13.0万円53LDK
2022年7月700万円1998年5月57.98㎡12.1万円23LDK
2022年7月700万円1998年5月57.98㎡12.1万円23LDK
2022年7月700万円1998年5月57.98㎡12.1万円23LDK
2022年6月880万円1992年2月58.17㎡15.1万円132LDK
2022年6月650万円1993年9月61.24㎡10.6万円23LDK
2022年6月650万円1993年9月61.24㎡10.6万円23LDK
2022年6月650万円1993年9月61.24㎡10.6万円23LDK
2022年6月850万円1998年5月65.79㎡12.9万円43LDK
2022年6月850万円1998年5月65.79㎡12.9万円43LDK
2022年6月850万円1998年5月65.79㎡12.9万円43LDK
2022年6月900万円1993年11月80.6㎡11.2万円54LDK
2022年5月720万円1992年2月58.22㎡12.4万円53LDK
2022年5月640万円1993年9月73.07㎡8.8万円103LDK
2022年5月790万円1998年2月60.54㎡13.0万円23LDK
2022年5月790万円1998年2月60.54㎡13.0万円23LDK
2022年5月790万円1998年2月60.54㎡13.0万円23LDK
2022年5月800万円1993年11月76.92㎡10.4万円82LDK
2022年2月600万円1993年11月76.92㎡7.8万円73LDK
2022年2月550万円1993年11月64.9㎡8.5万円83LDK
2022年1月690万円1993年9月64.9㎡10.6万円53LDK
2022年1月580万円1993年11月76.92㎡7.5万円93LDK
2021年11月550万円1992年2月40.86㎡13.5万円91LDK
2021年11月580万円1993年9月76.92㎡7.5万円53LDK
2021年11月680万円1992年2月58.17㎡11.7万円53LDK
2021年11月630万円1992年2月58.17㎡10.8万円113LDK
2021年10月680万円1992年2月72.87㎡9.3万円23LDK
2021年10月780万円1992年2月40.86㎡19.1万円41LDK
2021年10月680万円1992年2月72.87㎡9.3万円23LDK
2021年10月680万円1992年2月40.86㎡16.6万円71LDK
2021年10月780万円1992年2月40.86㎡19.1万円71LDK
2021年10月450万円1993年9月50.25㎡9.0万円82LDK
2021年9月450万円1993年9月46.28㎡9.7万円82LDK
2021年9月440万円1992年2月61.02㎡7.2万円23LDK
2021年8月650万円1998年5月60.54㎡10.7万円23LDK
2021年8月650万円1998年5月60.54㎡10.7万円23LDK
2021年8月650万円1998年5月60.54㎡10.7万円23LDK
2021年6月650万円1993年11月73.07㎡8.9万円93LDK
2021年6月800万円1998年5月76.7㎡10.4万円73LDK
2021年6月800万円1998年5月76.7㎡10.4万円73LDK
2021年6月800万円1998年5月76.7㎡10.4万円73LDK
2021年6月450万円1993年9月64.9㎡6.9万円13LDK
2021年6月980万円1998年5月74.61㎡13.1万円73LDK
2021年6月980万円1998年5月74.61㎡13.1万円73LDK
2021年6月980万円1998年5月74.61㎡13.1万円73LDK
2021年5月648万円1992年2月87.04㎡7.4万円24LDK
2021年5月690万円1993年9月64.9㎡10.6万円53LDK
2021年4月650万円1993年9月76.92㎡8.5万円53LDK
2021年4月980万円1998年5月74.61㎡13.1万円73LDK
2021年4月980万円1998年5月74.61㎡13.1万円73LDK
2021年4月980万円1998年5月74.61㎡13.1万円73LDK
2021年3月980万円1998年5月74.61㎡13.1万円73LDK
2021年3月980万円1998年5月74.61㎡13.1万円73LDK
2021年3月980万円1998年5月74.61㎡13.1万円73LDK
2021年1月650万円1992年2月62.04㎡10.5万円73LDK
2021年1月650万円1993年11月73.07㎡8.9万円93LDK
2021年1月780万円1993年9月80.6㎡9.7万円94LDK
2020年12月595万円1992年2月62.04㎡9.6万円23LDK
2020年11月650万円1993年9月63.0㎡10.3万円73LDK
2020年11月490万円1992年2月58.17㎡8.4万円23LDK
2020年10月400万円1992年2月62.04㎡6.4万円33LDK
2020年10月650万円1993年9月73.07㎡8.9万円52LDK
2020年10月550万円1992年2月58.17㎡9.5万円43LDK
2020年10月450万円1992年2月54.42㎡8.3万円83LDK
2020年7月580万円1992年2月58.17㎡10.0万円73LDK
2020年6月450万円1992年2月40.86㎡11.0万円131LDK
2020年4月550万円1992年2月54.42㎡10.1万円103LDK
2020年3月680万円1998年6月60.54㎡11.2万円53LDK
2020年3月680万円1998年6月60.54㎡11.2万円53LDK
2020年3月680万円1998年6月60.54㎡11.2万円53LDK
2019年11月530万円1992年2月54.42㎡9.7万円72LDK
2019年9月590万円1992年2月57.81㎡10.2万円93LDK
2019年9月690万円1998年5月62.14㎡11.1万円62LDK
2019年9月690万円1998年5月62.14㎡11.1万円62LDK
2019年9月690万円1998年5月62.14㎡11.1万円62LDK
2019年8月560万円1992年2月54.2㎡10.3万円102LDK
2019年8月630万円1992年2月58.17㎡10.8万円63LDK
2019年6月500万円1992年2月54.42㎡9.2万円53LDK
2019年6月500万円1992年2月54.42㎡9.2万円53LDK
2019年6月500万円1992年2月54.42㎡9.2万円53LDK
2019年6月420万円1993年9月53.55㎡7.8万円62LDK
2019年6月420万円1993年9月53.55㎡7.8万円82LDK
2019年6月400万円1993年9月50.08㎡8.0万円92LDK
2019年6月400万円1993年9月50.08㎡8.0万円92LDK
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