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アインズコート東金1番館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県東金市北之幸谷４６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アインズコート東金1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アインズコート東金1番館」は、千葉県東金市北之幸谷に立地する鉄筋コンクリート造のマンションです。この建物は地上5階建で、全20戸が住戸として設けられています。管理体制は巡回によるものであり、一部委託の形をとっています。周辺環境としては、東金市内の利便性が高いエリアに位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良いと考えられます。外観は一般的な鉄筋コンクリートマンションらしく、堅固で安心感のある構造が特徴的です。
資産性に関しては、鉄筋コンクリート造ということで耐震性や耐久性に優れ、資産価値の保持が期待できます。所有リスクについては、メンテナンスや修繕計画が適切に行われているかが鍵となりますが、管理が巡回による一部委託であるため、管理状況については定期的な確認が必要です。また、築年数やその周辺の不動産市場の動向が、将来的な資産価値に影響を与える可能性があるため、こうした点も考慮した上での所有判断が求められます。
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人口予測から見た千葉県東金市の資産性・将来性
アインズコート東金1番館の存在する千葉県東金市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,219 | 100.0 |
| 2025年 | 56,505 | 97.1 |
| 2030年 | 54,410 | 93.5 |
| 2035年 | 52,001 | 89.3 |
| 2040年 | 49,291 | 84.7 |
| 2045年 | 46,537 | 79.9 |
| 2050年 | 43,866 | 75.3 |
※周囲の市区町村は 山武市, 大網白里市, 山武郡九十九里町, 長生郡白子町, 八街市, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東金駅の築年数で見たマンション価格
アインズコート東金1番館の最寄り東金駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アインズコート東金1番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
アインズコート東金1番館の存在する千葉県東金市北之幸谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 420万円 | 1999年6月 | 50.01㎡ | 8.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 520万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 10.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 400万円 | 1999年6月 | 50.01㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 520万円 | 1999年6月 | 50.01㎡ | 10.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 398万円 | 1999年12月 | 54.06㎡ | 7.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 300万円 | 1999年4月 | 50.01㎡ | 6.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 480万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 9.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年8月 | 480万円 | 1999年12月 | 54.06㎡ | 8.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 380万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 7.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 490万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 490万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年10月 | 490万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 525万円 | 2000年1月 | 50.83㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 550万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 525万円 | 2000年1月 | 50.83㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 525万円 | 2000年1月 | 50.83㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 475万円 | 2000年1月 | 50.83㎡ | 9.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 525万円 | 2000年1月 | 50.83㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 550万円 | 1999年12月 | 50.83㎡ | 10.8万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ東金 | 千葉県東金市押堀１７２ | 1992年6月 | 53.07㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アインズコート東金2番館 | 千葉県東金市北之幸谷４３−１ | 1999年12月 | 50.01㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東金3 | 千葉県東金市田間１２８７−４ | 1998年5月 | 51.55㎡〜 | 488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉東金 | 千葉県東金市田間１５２−１ | 1992年2月 | 37.66㎡〜 | 270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東金第2 | 千葉県東金市田間６１８−２ | 1993年11月 | 46.28㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス東金 | 千葉県東金市東金１２６７ | 2004年9月 | 51.11㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス東金 | 千葉県東金市東金 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラクール東金 | 千葉県東金市東金１１４９−１ | 1989年12月 | 52.15㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アインズコートサンテラス東金 | 千葉県東金市東上宿１８−１ | 1990年10月 | 56.73㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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