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ルネッサンス東金の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県東金市東金 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルネッサンス東金について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
申し訳ございませんが、「ルネッサンス東金」という特定のマンションについての情報を見つけることができませんでした。ただし、一般的なマンションや周辺地域の特徴に基づいた情報を提供します。
**周辺環境:** 千葉県東金市に位置するこの地域は、自然豊かでありながら都市機能も兼ね備えています。生活に便利な商業施設や公共施設が揃い、教育機関や医療施設も近隣にあります。東金駅など主要な交通アクセスを利用しやすく、都心部へのアクセスも比較的良好です。
**外観:** このエリアのマンションは、一般的に現代的で洗練されたデザインが多く見られます。地域の気候に対応した建築技術が使用され、堅牢で耐久性があります。
**資産性:** 千葉県内の不動産市場は、首都圏に近く需要も安定しています。特に東金市は拡大する郊外エリアの一部として注目を集めていますが、都市部に比べ資産価値の大きな上昇は期待しにくいです。
**所有リスク:** 地方都市の一部として、人口減少のリスクがあります。築年数が経過したマンションの場合、管理状況が資産価値に大きく影響します。維持・管理が行き届いた物件は合理的な投資となります。
確実な情報を提供できず残念ですが、これらの分析が参考となれば幸いです。
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人口予測から見た千葉県東金市の資産性・将来性
ルネッサンス東金の存在する千葉県東金市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,219 | 100.0 |
| 2025年 | 56,505 | 97.1 |
| 2030年 | 54,410 | 93.5 |
| 2035年 | 52,001 | 89.3 |
| 2040年 | 49,291 | 84.7 |
| 2045年 | 46,537 | 79.9 |
| 2050年 | 43,866 | 75.3 |
※周囲の市区町村は 大網白里市, 山武市, 山武郡九十九里町, 長生郡白子町, 八街市, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東金駅の築年数で見たマンション価格
ルネッサンス東金の最寄り東金駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネッサンス東金は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ルネッサンス東金の存在する千葉県東金市東金周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 590万円 | 1990年2月 | 52.15㎡ | 11.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 2004年9月 | 58.0㎡ | 14.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 550万円 | 2004年6月 | 85.8㎡ | 6.4万円 | 2 | 5LDK |
| 2023年1月 | 400万円 | 2004年6月 | 53.63㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 530万円 | 2004年6月 | 53.63㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 620万円 | 1990年2月 | 68.0㎡ | 9.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 630万円 | 2004年6月 | 51.11㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 630万円 | 2004年6月 | 51.11㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年4月 | 630万円 | 2004年6月 | 51.11㎡ | 12.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーパレス東金 | 千葉県東金市東金１２６７ | 2004年9月 | 51.11㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクール東金 | 千葉県東金市東金１１４９−１ | 1989年12月 | 52.15㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東金 | 千葉県東金市押堀１７２ | 1992年6月 | 53.07㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク東金 | 千葉県東金市台方２９−３ | 1995年10月 | 52.75㎡〜 | 401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アインズコートサンテラス東金 | 千葉県東金市東上宿１８−１ | 1990年10月 | 56.73㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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