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サンパーク東金の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 401万円 〜 474万円 （25万円 〜 25万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 千葉県東金市台方２９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
サンパーク東金について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
サンパーク東金は、千葉県東金市に位置するマンションで、所在地は台方29-3です。東金市はその物価の安さと地元密着の生活環境で知られており、電車を利用した通勤・通学時にはさほど混みあうことなく移動が可能な点がメリットです。周辺には利便性に優れた日常生活のための施設が整っており、住環境は比較的良好です。
外観については、時代に応じたマンションデザインが施されており、見る人に落ち着いた印象を与えます。しかし、築年数や正確な管理状況についての詳細情報は不明であるため、具体的な外装状態については現地での確認が必要となります。
資産性に関しては、イベントや自然災害時の影響を警戒することが一般的なリスク管理となりますが、通常の生活スタイルや物価水準を考慮した上での資産価値は比較的安定していると考えられます。所有リスクとしては、地域コミュニティや治安状況の把握が必要ですが、通常の生活環境としては心配なく居住できるでしょう。以上がサンパーク東金の特徴となります。
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人口予測から見た千葉県東金市の資産性・将来性
サンパーク東金の存在する千葉県東金市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.3となります。
周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 58,219 | 100.0 |
| 2025年 | 56,505 | 97.1 |
| 2030年 | 54,410 | 93.5 |
| 2035年 | 52,001 | 89.3 |
| 2040年 | 49,291 | 84.7 |
| 2045年 | 46,537 | 79.9 |
| 2050年 | 43,866 | 75.3 |
※周囲の市区町村は 大網白里市, 山武市, 山武郡九十九里町, 長生郡白子町, 八街市, 千葉市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東金駅の築年数で見たマンション価格
サンパーク東金の最寄り東金駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパーク東金は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
62.94㎡
2階 東
2SDK
62.14㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 4.7･5 LDK 11.8)
59.39㎡
3階 東
2DK
62.14㎡
4階 南西
3LDK
62.94㎡
6階 北
3LDK
62.94㎡
6階 南
3LDK
57.29㎡
7階 東
3DK
62.14㎡
7階 東
2LDK
52.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.94㎡ | 北 | 1階 北(62.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 62.14㎡ | 東 | 2階 東(62.14㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 4.7･5 LDK 11.8) | 59.39㎡ | 北 | 3階 北(59.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 62.14㎡ | 東 | 3階 東(62.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.94㎡ | 南西 | 4階 南西(62.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.94㎡ | 北 | 6階 北(62.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.29㎡ | 南 | 6階 南(57.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 62.14㎡ | 東 | 7階 東(62.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.75㎡ | 東 | 7階 東(52.75㎡)を無料査定する |
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サンパーク東金の存在する千葉県東金市台方周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 450万円 | 1995年11月 | 59.39㎡ | 7.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 880万円 | 1995年10月 | 62.94㎡ | 14.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 550万円 | 1995年10月 | 62.14㎡ | 8.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 330万円 | 1995年10月 | 57.29㎡ | 5.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1995年10月 | 62.94㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 450万円 | 1995年10月 | 62.14㎡ | 7.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 570万円 | 1995年10月 | 52.75㎡ | 10.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年7月 | 580万円 | 1995年10月 | 52.75㎡ | 11.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年6月 | 430万円 | 1995年10月 | 62.94㎡ | 6.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 498万円 | 1995年10月 | 62.14㎡ | 8.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年3月 | 380万円 | 1995年11月 | 53.91㎡ | 7.0万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ東金 | 千葉県東金市押堀１７２ | 1992年6月 | 53.07㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス東金 | 千葉県東金市東金１２６７ | 2004年9月 | 51.11㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス東金 | 千葉県東金市東金 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラクール東金 | 千葉県東金市東金１１４９−１ | 1989年12月 | 52.15㎡〜 | 377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アインズコートサンテラス東金 | 千葉県東金市東上宿１８−１ | 1990年10月 | 56.73㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
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