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用賀パークハウス

用賀パークハウスの売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
4,015万円 〜 8,350万円
（362万円 〜 376万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都世田谷区用賀２丁目１９−９
築年月2004年12月
総階数6階
総戸数50戸
専有面積36.71㎡ 〜 73.4㎡
間取り2DK/1DK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ(6)
Wﾛｯｸ
1F2EV
内廊下
食洗機
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV
BBIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策

用賀パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「用賀パークハウス」は、2004年12月に竣工しました。マンションは地上6階建てで、総戸数は50戸です。東急田園都市線の「用賀」駅からは徒歩3分の距離に位置しています。

周囲にはさまざまな施設があり、大変暮らしやすい環境です。例えば、徒歩数十メートルの距離にはローソンやセブンイレブンのコンビニがあります。さらに、徒歩数百メートルの距離には、オーケーというスーパーマーケットや、スーパーマーケットフジ、富士シティオといった他のスーパーマーケットもあります。飲食店も近くに多くあり、米蔵やピッツェリアマルデナポリなどがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、医療・健康面でも安心です。

さらに、マンションから徒歩数十メートルの距離には、用賀自転車等保管所や用賀出張所、用賀まちづくりセンターがあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

用賀パークハウスは、交通アクセスも便利でありながら、周囲の生活環境が整っているため、暮らしやすさを実感できるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

用賀パークハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

用賀パークハウスの最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。用賀パークハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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用賀パークハウスの存在する東京都世田谷区用賀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,380万円1986年4月51.6㎡104.3万円42LDK
2024年11月5,380万円1986年4月51.6㎡104.3万円42LDK
2024年11月9,680万円1997年11月71.01㎡136.3万円73LDK
2024年11月5,470万円1995年2月52.06㎡105.1万円22LDK
2024年11月5,380万円1992年12月55.12㎡97.6万円21LDK
2024年11月8,980万円1997年10月71.01㎡126.5万円43LDK
2024年11月5,470万円1995年2月52.06㎡105.1万円22LDK
2024年11月5,470万円1995年2月52.06㎡105.1万円22LDK
2024年11月160,000万円2015年4月83.38㎡1,918.9万円23LDK
2024年11月2,780万円2000年12月26.35㎡105.5万円21K
2024年11月2,700万円2005年8月27.45㎡98.4万円21K
2024年11月12,980万円2012年1月74.62㎡173.9万円33LDK
2024年11月12,980万円2012年1月74.62㎡173.9万円33LDK
2024年10月7,680万円2016年4月60.97㎡126.0万円12LDK
2024年10月900万円1981年10月17.16㎡52.4万円41R
2024年10月900万円1981年10月17.16㎡52.4万円41R
2024年10月8,130万円2000年2月67.5㎡120.4万円43LDK
2024年10月1,380万円1996年7月16.5㎡83.6万円31R
2024年10月8,180万円2001年2月51.81㎡157.9万円112LDK
2024年10月12,000万円2019年2月63.3㎡189.6万円21LDK
2024年10月840万円1981年10月16.37㎡51.3万円31R
2024年10月11,400万円1993年2月100.0㎡114.0万円53LDK
2024年10月840万円1981年10月16.37㎡51.3万円31R
2024年10月8,580万円1981年3月92.52㎡92.7万円23LDK
2024年10月1,080万円1985年10月16.0㎡67.5万円51R
2024年10月1,080万円1985年10月16.0㎡67.5万円51R
2024年10月9,280万円1999年3月60.44㎡153.5万円32LDK
2024年10月4,000万円1977年10月53.98㎡74.1万円42LDK
2024年10月4,000万円1977年10月53.98㎡74.1万円42LDK
2024年10月8,990万円2016年4月63.96㎡140.6万円43LDK
2024年10月11,000万円2021年8月71.12㎡154.7万円13LDK
2024年10月11,000万円2021年8月71.12㎡154.7万円13LDK
2024年10月11,000万円2021年8月71.12㎡154.7万円13LDK
2024年9月11,580万円1995年12月77.45㎡149.5万円53LDK
2024年9月1,450万円1984年7月20.41㎡71.0万円61R
2024年9月8,480万円2005年2月70.72㎡119.9万円42LDK
2024年9月8,480万円2005年2月70.72㎡119.9万円42LDK
2024年9月1,980万円1976年11月45.95㎡43.1万円21LDK
2024年9月1,980万円1976年11月45.95㎡43.1万円21LDK
2024年9月7,280万円1997年7月55.75㎡130.6万円41LDK
2024年9月7,280万円1997年9月55.75㎡130.6万円41LDK
2024年9月7,280万円1997年7月55.75㎡130.6万円41LDK
2024年9月1,100万円1989年11月16.32㎡67.4万円21R
2024年9月1,100万円1989年11月16.32㎡67.4万円21R
2024年9月10,680万円2018年1月74.35㎡143.6万円13LDK
2024年9月8,880万円2019年2月60.55㎡146.7万円12LDK
2024年9月8,670万円2006年11月59.81㎡145.0万円92LDK
2024年9月4,980万円1995年2月50.68㎡98.3万円51LDK
2024年9月4,980万円1995年2月50.68㎡98.3万円51LDK
2024年9月4,980万円1995年2月50.68㎡98.3万円51LDK
2024年9月7,280万円1995年3月63.86㎡114.0万円43LDK
2024年8月10,580万円2018年1月70.04㎡151.1万円23LDK
2024年8月1,080万円1985年11月16.0㎡67.5万円31K
2024年8月1,080万円1985年11月16.0㎡67.5万円31K
2024年8月3,590万円1970年10月50.22㎡71.5万円22LDK
2024年8月4,990万円1986年7月63.72㎡78.3万円12LDK
2024年8月3,590万円1970年10月50.22㎡71.5万円22LDK
2024年8月4,500万円1982年10月55.08㎡81.7万円22LDK
2024年8月15,900万円2018年3月91.73㎡173.3万円52LDK
2024年8月12,600万円2013年3月70.16㎡179.6万円33LDK
2024年8月840万円1981年10月14.52㎡57.9万円31R
2024年8月840万円1981年10月14.52㎡57.9万円31R
2024年8月3,250万円1989年8月35.94㎡90.4万円41LDK
2024年8月10,200万円2012年1月74.62㎡136.7万円33LDK
2024年8月10,200万円2012年1月74.62㎡136.7万円33LDK
2024年7月5,980万円1978年11月70.04㎡85.4万円83LDK
2024年7月5,980万円1978年11月70.4㎡84.9万円13LDK
2024年7月11,500万円2018年1月73.97㎡155.5万円43LDK
2024年7月9,880万円1997年11月74.57㎡132.5万円71LDK
2024年7月5,780万円1989年8月52.92㎡109.2万円41LDK
2024年7月4,098万円2000年12月41.65㎡98.4万円71LDK
2024年7月8,770万円1995年12月77.45㎡113.2万円53LDK
2024年7月5,180万円1977年11月53.98㎡96.0万円32LDK
2024年7月5,180万円1977年11月53.98㎡96.0万円32LDK
2024年7月3,980万円1973年4月51.08㎡77.9万円31LDK
2024年7月3,980万円1973年4月51.08㎡77.9万円31LDK
2024年7月2,600万円1999年3月27.34㎡95.1万円11K
2024年7月2,600万円1999年3月27.34㎡95.1万円11K
2024年7月9,850万円1998年9月75.93㎡129.7万円33LDK
2024年6月7,490万円1998年3月66.93㎡111.9万円13LDK
2024年6月7,490万円1998年3月66.93㎡111.9万円13LDK
2024年6月7,490万円1998年3月66.93㎡111.9万円13LDK
2024年6月890万円1991年5月16.24㎡54.8万円21R
2024年6月6,380万円2009年2月72.14㎡88.4万円12LDK
2024年6月9,480万円2021年6月69.07㎡137.3万円13LDK
2024年6月9,480万円2021年6月69.07㎡137.3万円13LDK
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2024年6月11,480万円2005年2月82.0㎡140.0万円53LDK
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2024年5月19,280万円2005年2月120.55㎡159.9万円33LDK
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2024年5月7,280万円1999年3月60.44㎡120.5万円32LDK
2024年5月1,490万円1989年11月16.32㎡91.3万円41R
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2024年5月7,280万円2019年2月46.52㎡156.5万円21LDK
2024年4月7,880万円2005年2月65.8㎡119.8万円62LDK
2024年4月7,880万円2005年2月65.8㎡119.8万円62LDK
2024年4月8,480万円1978年11月86.6㎡97.9万円34LDK
2024年4月12,000万円1992年12月105.03㎡114.3万円73LDK
2024年4月9,680万円1999年3月71.65㎡135.1万円22LDK
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ベルベシティ用賀東京都世田谷区玉川台１丁目１５−２１1984年7月23.49㎡〜2,205万円〜このマンションの相場を見る
用賀アンクレー東京都世田谷区玉川台１丁目１１−１５1982年3月86.89㎡〜6,488万円〜このマンションの相場を見る
レグゼ用賀東京都世田谷区用賀１丁目１４−１０2016年4月25.81㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム用賀中町東京都世田谷区用賀１丁目２０−２４1992年12月55.12㎡〜5,644万円〜このマンションの相場を見る
マンション森末東京都世田谷区用賀１丁目６−７1973年9月----このマンションの相場を見る
シティハウス用賀一丁目東京都世田谷区用賀１丁目１１−２５2015年5月63.06㎡〜9,344万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム用賀東京都世田谷区用賀１丁目１０−２８1976年11月45.95㎡〜2,589万円〜このマンションの相場を見る
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