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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ダイアパレス所沢けやき台」は埼玉県所沢市けやき台１丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、1994年9月に竣工した築31年の物件です。地上5階建てで、総戸数は53戸という中規模なマンションです。管理体制としては、管理人が日勤で勤務しており、日々の維持管理が行き届いています。このため、建物全体の管理状態は良好と判断されます。
外観は、RC構造特有の重厚感があり、それが長い年月にわたって使用可能な資産性の高さにもつながっています。これにより、賃貸物件としても安定した需要が見込め、資産価値の保持に寄与します。
所沢市は交通アクセスに恵まれ、西武池袋線や新宿線が利用できることで都心へのアクセスが比較的良好です。近隣には公園や商業施設があり、生活利便性が高い環境が整っています。
所有リスクとしては、築年数が進むことで修繕費用が増大する可能性や、耐震性能に対する不安が考えられますが、日常的な管理がしっかりされている点は安心材料の一つです。全体的に「ダイアパレス所沢けやき台」は、居住空間としても投資対象としてもバランスの取れた物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.35㎡ | 北 | 1階 北(67.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.83㎡ | 北 | 5階 北(75.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年12月 | 80.45㎡ | 48.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1994年12月 | 80.45㎡ | 48.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1994年11月 | 65.93㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,590万円 | 1994年11月 | 65.93㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,310万円 | 1994年11月 | 58.96㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,310万円 | 1994年11月 | 58.96㎡ | 39.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,230万円 | 2001年5月 | 62.03㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1992年2月 | 78.07㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1992年2月 | 78.07㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 2001年5月 | 66.52㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢緑町ガーデンハウス | 埼玉県所沢市緑町３丁目２４−１７ | 1996年2月 | 58.7㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢緑町 | 埼玉県所沢市緑町３丁目１６−３ | 2006年9月 | 72.92㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友緑ハイツ | 埼玉県所沢市緑町３丁目６−１ | 1966年7月 | 52.32㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目５３−１ | 2001年5月 | 62.03㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目９−４ | 1999年11月 | 65.3㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルけやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目８−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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