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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町３丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 72.92㎡ 〜 107.62㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約206円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 岩田建設株式会社東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス新所沢緑町」は埼玉県所沢市緑町3丁目に位置し、西武新宿線の新所沢駅から徒歩9分と、交通の便が良い立地にあります。このマンションは1980年代に建設され、落ち着いた住環境が魅力です。周辺には商業施設や公園があり、生活の利便性と自然を享受できる環境が整っています。
外観は、一般的なダイアパレスのデザインを踏襲しており、堅実な作りが特徴です。築年数が経過しているため、その点が資産性に影響を与える可能性がありますが、適切な管理がなされていれば、長期的な安定性が期待できます。マンション管理状況については、しっかりとした管理組合が存在し、定期的なメンテナンスが実施されているかがポイントです。
所有リスクに関しては、所沢市周辺の市場動向や修繕積立金の確保状況、さらには自然災害リスクについても未然に確認することが重要です。特に浸水や地震リスクについての確認は、長期的な所有におけるリスクヘッジとなるでしょう。以上の点を考慮に入れつつ、購入を検討する価値は十分にある物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 88.53㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.84㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.98㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.98㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.92㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 88.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 74.09㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.98㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.98㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 74.25㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 74.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 87.88㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 88.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 74.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.98㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.98㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 74.25㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 74.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 87.88㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 86.47㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 74.09㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.98㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.98㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 74.25㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 74.09㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 85.82㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 79.15㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 75.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 86.19㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 107.62㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 56.7㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 61.95㎡ | 32.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1995年3月 | 59.2㎡ | 37.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 66.62㎡ | 67.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1994年5月 | 74.59㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2000年2月 | 94.02㎡ | 40.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,800万円 | 2000年2月 | 94.02㎡ | 40.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 88.53㎡ | 33.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,090万円 | 2008年11月 | 68.85㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢緑町ガーデンハウス | 埼玉県所沢市緑町３丁目２４−１７ | 1996年2月 | 58.7㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友緑ハイツ | 埼玉県所沢市緑町３丁目６−１ | 1966年7月 | 52.32㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目５３−１ | 2001年5月 | 62.03㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目９−４ | 1999年11月 | 65.3㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目２５−１ | 1994年9月 | 67.35㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルけやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目８−１ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目１−１ | 2001年5月 | 68.1㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢けやき台パークホームズ | 埼玉県所沢市けやき台１丁目２９−６ | 1994年11月 | 58.96㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィルけやき台1番館 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目１５−５ | 1992年2月 | 74.33㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス新所沢 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目３１−５ | 1986年7月 | 39.59㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 埼玉県所沢市けやき台１丁目３−５ | 1998年12月 | 67.83㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新所沢 | 埼玉県所沢市緑町１丁目１６−２１ | 2013年2月 | 61.3㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢ミナミプラザ | 埼玉県所沢市緑町１丁目２０−１ | 1973年9月 | 58.06㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ新所沢駅前 | 埼玉県所沢市緑町１丁目４−１ | 2011年12月 | 72.14㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢グリーンハイツ | 埼玉県所沢市緑町１丁目１−１１ | 1974年8月 | 37.55㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
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