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新所沢ミナミプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,605万円 〜 2,277万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町１丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
新所沢ミナミプラザの存在する埼玉県所沢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の86.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 狭山市, 入間市, 清瀬市, 入間郡三芳町, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新所沢駅の築年数で見たマンション価格
新所沢ミナミプラザの最寄り新所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新所沢ミナミプラザは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.9万円に比べて、築40年以上では63.6万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1LDK
60.69㎡
3階 南西
3DK
68.56㎡
3階 南西
2LDK
61.74㎡
4階 南
3DK
60.69㎡
4階 北
2LDK
58.06㎡
5階 南西
3LDK
80.8㎡
7階 南西
3LDK
61.74㎡
8階 南西
3LDK
80.8㎡
8階 北
3DK
60.69㎡
8階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖
洋室 7.1帖
洋室 4.7帖）
61.74㎡
9階 南西
2LDK
61.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 60.69㎡ | 南 | 3階 南(60.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 68.56㎡ | 南西 | 3階 南西(68.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.74㎡ | 南西 | 3階 南西(61.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.69㎡ | 南 | 4階 南(60.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.06㎡ | 北 | 4階 北(58.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.8㎡ | 南西 | 5階 南西(80.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.74㎡ | 南西 | 7階 南西(61.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.8㎡ | 南西 | 8階 南西(80.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 60.69㎡ | 北 | 8階 北(60.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7.1帖 洋室 4.7帖） | 61.74㎡ | 南西 | 8階 南西(61.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 61.74㎡ | 南西 | 9階 南西(61.74㎡)を無料査定する |
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新所沢ミナミプラザの存在する埼玉県所沢市緑町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1993年4月 | 75.73㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1996年3月 | 76.06㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 60.69㎡ | 24.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,299万円 | 2008年11月 | 84.39㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2006年9月 | 88.53㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 84.19㎡ | 36.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2000年2月 | 94.02㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2000年2月 | 94.02㎡ | 40.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,698万円 | 2000年3月 | 72.77㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1994年5月 | 74.59㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 2000年2月 | 78.7㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,199万円 | 2000年2月 | 78.7㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 56.7㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 76.06㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 910万円 | 1973年8月 | 50.22㎡ | 18.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,250万円 | 2006年9月 | 74.25㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 540万円 | 1992年11月 | 22.5㎡ | 24.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 540万円 | 1992年11月 | 22.5㎡ | 24.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1974年8月 | 37.55㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 2006年9月 | 84.81㎡ | 44.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2011年11月 | 75.21㎡ | 56.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,640万円 | 2000年2月 | 72.77㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2008年11月 | 74.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 71.19㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2006年9月 | 79.15㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1996年3月 | 70.83㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,060万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 78.7㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 78.7㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 58.5㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 380万円 | 1966年7月 | 52.32㎡ | 7.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 1996年3月 | 70.83㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1974年8月 | 80.0㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,740万円 | 2000年2月 | 75.75㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1973年9月 | 61.74㎡ | 30.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1966年7月 | 52.32㎡ | 9.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 515万円 | 1992年11月 | 16.8㎡ | 30.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 515万円 | 1992年11月 | 16.8㎡ | 30.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2008年11月 | 67.16㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2006年9月 | 88.53㎡ | 39.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2008年11月 | 76.77㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1973年8月 | 45.36㎡ | 17.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1973年9月 | 61.74㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 2000年2月 | 71.19㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 1994年5月 | 74.59㎡ | 35.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1994年5月 | 74.59㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,590万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 36.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 1973年9月 | 61.74㎡ | 33.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1973年9月 | 80.8㎡ | 30.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,550万円 | 1996年2月 | 68.43㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 2000年2月 | 67.89㎡ | 47.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 2000年2月 | 67.89㎡ | 47.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 670万円 | 1992年11月 | 21.9㎡ | 30.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 670万円 | 1992年11月 | 21.9㎡ | 30.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 59.1㎡ | 33.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1994年5月 | 74.59㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2013年2月 | 65.4㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 83.61㎡ | 38.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,599万円 | 2000年2月 | 85.7㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,599万円 | 2000年2月 | 85.7㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,599万円 | 2000年2月 | 79.26㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,599万円 | 2000年2月 | 79.26㎡ | 45.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1992年12月 | 23.05㎡ | 30.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 700万円 | 1992年12月 | 23.05㎡ | 30.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1993年4月 | 72.7㎡ | 34.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 67.89㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 67.89㎡ | 36.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 2000年2月 | 81.78㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 2000年2月 | 81.78㎡ | 36.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 470万円 | 1973年8月 | 36.72㎡ | 12.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,530万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 35.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 2011年11月 | 80.4㎡ | 58.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 62.61㎡ | 63.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,390万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1973年9月 | 61.74㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,770万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 30.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1994年5月 | 74.59㎡ | 37.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 65.4㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 58.7㎡ | 25.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1994年5月 | 74.59㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1994年5月 | 74.59㎡ | 40.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,999万円 | 1974年8月 | 56.7㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,490万円 | 2011年11月 | 80.64㎡ | 55.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,550万円 | 1994年5月 | 71.12㎡ | 35.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 1996年3月 | 70.92㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1973年8月 | 45.36㎡ | 28.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,190万円 | 1974年8月 | 57.7㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 82.87㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 82.87㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザシティ新所沢緑町第一１号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１３−１６ | 1983年3月 | 58.12㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデン新所沢緑町 | 埼玉県所沢市緑町２丁目２２−９ | 2008年11月 | 62.97㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第１－３号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年4月 | 72.7㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第一２号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目 | 1993年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドスクエア新所沢 | 埼玉県所沢市緑町２丁目７−１４ | 1992年12月 | 16.8㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第1 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1993年4月 | 70.89㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザシティ新所沢緑町第14号棟 | 埼玉県所沢市緑町２丁目１７−４ | 1995年3月 | 59.2㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドパークス | 埼玉県所沢市美原町５丁目２３０６−１ | 2000年11月 | 66.04㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢サニーハイツ | 埼玉県所沢市美原町５丁目２０１９−７ | 1974年9月 | 56.43㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー新所沢 | 埼玉県所沢市緑町１丁目１６−２１ | 2013年2月 | 61.3㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ新所沢駅前 | 埼玉県所沢市緑町１丁目４−１ | 2011年12月 | 72.14㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢グリーンハイツ | 埼玉県所沢市緑町１丁目１−１１ | 1974年8月 | 37.55㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステイツ新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２９−３ | 1998年12月 | 72.87㎡〜 | 2,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２１−１８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町２２−１４ | 2000年10月 | 65.06㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町３０−８ | 1985年3月 | 26.51㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル新所沢 | 埼玉県所沢市松葉町１８−８ | 1974年6月 | 36.25㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢第1コーポラス | 埼玉県所沢市緑町４丁目５−８ | 1973年8月 | 36.72㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイツ | 埼玉県所沢市緑町４丁目４１−１０ | 1990年1月 | 106.82㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
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