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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市元町２８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 31階 |
| 総戸数 | 348戸 |
| 専有面積 | 58.76㎡ 〜 93.26㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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フォーラスタワー所沢は、埼玉県所沢市に位置し、2000年10月竣工の地上31階建ての大型タワーマンションです。このマンションは、所沢駅前のメインストリート沿いに位置しており、総戸数は348戸と、非常に大規模なコミュニティを構成しています。西武池袋線と新宿線の所沢駅から徒歩12分という利便性の高い立地は、通勤や通学に非常に便利です。周囲には商業施設や公共施設が充実しており、生活環境も整っています。
外観は高層マンションならではの存在感があり、地域のランドマーク的な存在として注目されています。資産価値については、その立地の良さとタワーマンションの需要の高さから、安定した資産性を保持すると考えられます。ただし、築年数が経過しているため、維持管理費用や、将来的な修繕費の負担には注意が必要です。また、高層階の物件であるため、震災時には揺れの影響や避難ルートの確保などについてもリスクとして考慮する必要があります。高層建築特有の所有リスクを認識しつつ、利便性やコミュニティのメリットを活かすことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 211 | 2LDK | 58.76㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 67.43㎡ | 212を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 79.12㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 86.12㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.71㎡ | 404を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.25㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 78.42㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 69.68㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 74.15㎡ | 409を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 67.43㎡ | 412を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 79.12㎡ | 502を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 67.43㎡ | 512を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.47㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 79.12㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 86.12㎡ | 703を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 76.25㎡ | 706を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 74.15㎡ | 709を無料査定する |
| 711 | 2LDK | 58.76㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 3LDK | 67.43㎡ | 712を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.47㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 79.12㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 86.12㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.71㎡ | 804を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 76.25㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 78.42㎡ | 807を無料査定する |
| 811 | 2LDK | 58.76㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 3LDK | 67.43㎡ | 812を無料査定する |
| 912 | 3LDK | 67.43㎡ | 912を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.47㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 79.12㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 86.12㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 71.71㎡ | 1004を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 78.42㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 69.98㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 74.15㎡ | 1009を無料査定する |
| 1011 | 2LDK | 58.76㎡ | 1011を無料査定する |
| 1012 | 3LDK | 67.43㎡ | 1012を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.47㎡ | 1101を無料査定する |
| 1103 | 4LDK | 86.12㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 71.71㎡ | 1104を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 76.25㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 78.42㎡ | 1107を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 74.15㎡ | 1109を無料査定する |
| 1112 | 3LDK | 67.43㎡ | 1112を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 69.98㎡ | 1208を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 79.12㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 4LDK | 86.12㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 71.71㎡ | 1304を無料査定する |
| 1306 | 3LDK | 76.25㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 3LDK | 78.42㎡ | 1307を無料査定する |
| 1308 | 3LDK | 69.98㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 3LDK | 74.15㎡ | 1309を無料査定する |
| 1312 | 3LDK | 67.43㎡ | 1312を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 79.12㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 86.12㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 71.71㎡ | 1404を無料査定する |
| 1406 | 3LDK | 76.25㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 3LDK | 78.42㎡ | 1407を無料査定する |
| 1408 | 3LDK | 69.98㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 3LDK | 74.15㎡ | 1409を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 80.0㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 3LDK | 78.37㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 4LDK | 86.59㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 72.5㎡ | 1604を無料査定する |
| 1606 | 3LDK | 74.72㎡ | 1606を無料査定する |
| 1607 | 3LDK | 76.89㎡ | 1607を無料査定する |
| 1608 | 2LDK | 62.89㎡ | 1608を無料査定する |
| 1609 | 3LDK | 81.9㎡ | 1609を無料査定する |
| 1611 | 3LDK | 82.5㎡ | 1611を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 80.0㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 3LDK | 78.37㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 4LDK | 86.59㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 72.5㎡ | 1704を無料査定する |
| 1706 | 3LDK | 74.72㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 3LDK | 76.89㎡ | 1707を無料査定する |
| 1708 | 2LDK | 62.89㎡ | 1708を無料査定する |
| 1709 | 4LDK | 92.34㎡ | 1709を無料査定する |
| 1710 | 3LDK | 81.9㎡ | 1710を無料査定する |
| 1711 | 3LDK | 82.54㎡ | 1711を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 80.0㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 78.37㎡ | 1802を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 72.5㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 76.72㎡ | 1805を無料査定する |
| 1806 | 3LDK | 74.72㎡ | 1806を無料査定する |
| 1807 | 3LDK | 76.89㎡ | 1807を無料査定する |
| 1808 | 2LDK | 62.89㎡ | 1808を無料査定する |
| 1810 | 3LDK | 81.9㎡ | 1810を無料査定する |
| 1811 | 3LDK | 82.5㎡ | 1811を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 80.0㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 78.37㎡ | 1902を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 72.5㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 76.72㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 3LDK | 74.72㎡ | 1906を無料査定する |
| 1907 | 3LDK | 76.89㎡ | 1907を無料査定する |
| 1908 | 2LDK | 62.89㎡ | 1908を無料査定する |
| 1910 | 3LDK | 81.9㎡ | 1910を無料査定する |
| 1911 | 3LDK | 82.5㎡ | 1911を無料査定する |
| 2101 | 3LDK | 80.0㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 3LDK | 78.37㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 4LDK | 86.59㎡ | 2103を無料査定する |
| 2104 | 3LDK | 72.5㎡ | 2104を無料査定する |
| 2105 | 3LDK | 76.72㎡ | 2105を無料査定する |
| 2106 | 3LDK | 74.72㎡ | 2106を無料査定する |
| 2107 | 3LDK | 76.89㎡ | 2107を無料査定する |
| 2108 | 2LDK | 62.89㎡ | 2108を無料査定する |
| 2109 | 4LDK | 92.34㎡ | 2109を無料査定する |
| 2110 | 3LDK | 81.9㎡ | 2110を無料査定する |
| 2111 | 3LDK | 82.5㎡ | 2111を無料査定する |
| 2201 | 3LDK | 80.0㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 3LDK | 78.37㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 4LDK | 86.59㎡ | 2203を無料査定する |
| 2204 | 3LDK | 72.5㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 3LDK | 76.72㎡ | 2205を無料査定する |
| 2206 | 3LDK | 74.72㎡ | 2206を無料査定する |
| 2207 | 3LDK | 76.89㎡ | 2207を無料査定する |
| 2208 | 2LDK | 62.89㎡ | 2208を無料査定する |
| 2209 | 4LDK | 92.34㎡ | 2209を無料査定する |
| 2210 | 3LDK | 81.9㎡ | 2210を無料査定する |
| 2211 | 3LDK | 82.5㎡ | 2211を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 80.0㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 3LDK | 78.37㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 4LDK | 86.59㎡ | 2303を無料査定する |
| 2304 | 3LDK | 72.5㎡ | 2304を無料査定する |
| 2305 | 3LDK | 76.72㎡ | 2305を無料査定する |
| 2306 | 3LDK | 74.72㎡ | 2306を無料査定する |
| 2307 | 3LDK | 76.89㎡ | 2307を無料査定する |
| 2308 | 2LDK | 62.89㎡ | 2308を無料査定する |
| 2310 | 3LDK | 81.9㎡ | 2310を無料査定する |
| 2311 | 3LDK | 82.5㎡ | 2311を無料査定する |
| 2401 | 3LDK | 80.0㎡ | 2401を無料査定する |
| 2402 | 3LDK | 78.37㎡ | 2402を無料査定する |
| 2404 | 3LDK | 72.5㎡ | 2404を無料査定する |
| 2407 | 3LDK | 76.89㎡ | 2407を無料査定する |
| 2408 | 2LDK | 62.89㎡ | 2408を無料査定する |
| 2410 | 3LDK | 81.9㎡ | 2410を無料査定する |
| 2411 | 3LDK | 82.5㎡ | 2411を無料査定する |
| 2506 | 3LDK | 76.25㎡ | 2506を無料査定する |
| 2601 | 3LDK | 68.47㎡ | 2601を無料査定する |
| 2602 | 3LDK | 79.12㎡ | 2602を無料査定する |
| 2603 | 4LDK | 86.12㎡ | 2603を無料査定する |
| 2604 | 3LDK | 71.71㎡ | 2604を無料査定する |
| 2605 | 3LDK | 76.65㎡ | 2605を無料査定する |
| 2606 | 3LDK | 76.25㎡ | 2606を無料査定する |
| 2607 | 3LDK | 78.42㎡ | 2607を無料査定する |
| 2608 | 3LDK | 71.8㎡ | 2608を無料査定する |
| 2609 | 4LDK | 92.34㎡ | 2609を無料査定する |
| 2610 | 4LDK | 93.26㎡ | 2610を無料査定する |
| 2611 | 3LDK | 71.13㎡ | 2611を無料査定する |
| 2701 | 3LDK | 68.47㎡ | 2701を無料査定する |
| 2702 | 3LDK | 79.12㎡ | 2702を無料査定する |
| 2703 | 4LDK | 86.12㎡ | 2703を無料査定する |
| 2704 | 3LDK | 71.71㎡ | 2704を無料査定する |
| 2705 | 3LDK | 76.64㎡ | 2705を無料査定する |
| 2706 | 3LDK | 76.25㎡ | 2706を無料査定する |
| 2707 | 3LDK | 78.42㎡ | 2707を無料査定する |
| 2708 | 3LDK | 71.8㎡ | 2708を無料査定する |
| 2709 | 4LDK | 92.37㎡ | 2709を無料査定する |
| 2710 | 4LDK | 93.26㎡ | 2710を無料査定する |
| 2711 | 3LDK | 71.13㎡ | 2711を無料査定する |
| 2804 | 3LDK | 71.71㎡ | 2804を無料査定する |
| 2901 | 3LDK | 68.47㎡ | 2901を無料査定する |
| 2902 | 3LDK | 79.12㎡ | 2902を無料査定する |
| 2903 | 4LDK | 86.12㎡ | 2903を無料査定する |
| 2904 | 3LDK | 71.71㎡ | 2904を無料査定する |
| 2905 | 3LDK | 76.65㎡ | 2905を無料査定する |
| 2906 | 3LDK | 76.25㎡ | 2906を無料査定する |
| 2907 | 3LDK | 78.42㎡ | 2907を無料査定する |
| 2908 | 3LDK | 71.8㎡ | 2908を無料査定する |
| 2909 | 4LDK | 92.34㎡ | 2909を無料査定する |
| 2910 | 4LDK | 93.26㎡ | 2910を無料査定する |
| 2911 | 3LDK | 71.13㎡ | 2911を無料査定する |
| 3001 | 3LDK | 68.47㎡ | 3001を無料査定する |
| 3002 | 3LDK | 79.12㎡ | 3002を無料査定する |
| 3003 | 3LDK | 86.21㎡ | 3003を無料査定する |
| 3004 | 3LDK | 71.71㎡ | 3004を無料査定する |
| 3008 | 3LDK | 71.8㎡ | 3008を無料査定する |
| 3010 | 4LDK | 93.26㎡ | 3010を無料査定する |
| 3011 | 3LDK | 71.13㎡ | 3011を無料査定する |
| 3101 | 3LDK | 68.47㎡ | 3101を無料査定する |
| 3102 | 3LDK | 79.12㎡ | 3102を無料査定する |
| 3103 | 4LDK | 86.12㎡ | 3103を無料査定する |
| 3104 | 4LDK | 83.05㎡ | 3104を無料査定する |
| 3105 | 3LDK | 71.8㎡ | 3105を無料査定する |
| 3107 | 4LDK | 93.26㎡ | 3107を無料査定する |
| 3108 | 3LDK | 71.13㎡ | 3108を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2019年2月 | 70.75㎡ | 60.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 72.9㎡ | 60.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 72.9㎡ | 60.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2004年7月 | 72.9㎡ | 60.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 2006年10月 | 68.62㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 2006年10月 | 68.62㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 2006年10月 | 68.62㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 71.8㎡ | 68.0万円 | 30 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 71.8㎡ | 68.0万円 | 30 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町５−１０ | 1996年12月 | 54.27㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ所沢 | 埼玉県所沢市有楽町２−１０ | 1994年4月 | 55.22㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレトオカイマンション | 埼玉県所沢市有楽町５−１１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル所沢有楽町 | 埼玉県所沢市有楽町 | 2021年1月 | 33.0㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラットキャスコ | 埼玉県所沢市有楽町６−７ | 1991年9月 | 56.43㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス航空公園 | 埼玉県所沢市有楽町１５−８ | 1997年7月 | 57.45㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク所沢 | 埼玉県所沢市金山町１２−１４ | 2002年10月 | 57.78㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−１４ | 1997年2月 | 51.59㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−９ | 2013年12月 | 69.45㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション所沢 | 埼玉県所沢市金山町１１−１１ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１４−６ | 2006年12月 | 74.37㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア所沢 | 埼玉県所沢市金山町８−９ | 2006年1月 | 67.3㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエンス西所沢 | 埼玉県所沢市金山町１６−３ | 2006年6月 | 51.94㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク所沢 | 埼玉県所沢市金山町１６−２ | 2014年8月 | 66.15㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ所沢航空公園 | 埼玉県所沢市北有楽町２−１４ | 1992年11月 | 62.79㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 所沢メゾンドパルク | 埼玉県所沢市北有楽町１−２ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 所沢ガーデンホームズ | 埼玉県所沢市北有楽町３−１４ | 1994年3月 | 55.22㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート所沢航空公園 | 埼玉県所沢市北有楽町３−２２ | 2009年7月 | 61.96㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年3月 | 71.24㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシアタワーズ所沢タワー棟 | 埼玉県所沢市寿町２３−２ | 2006年2月 | 59.24㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
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