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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目４７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社市川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県所沢市東所沢に位置する「シルフィード東所沢」は、住宅街の中にあり、周辺環境には教育施設や公園が点在しているため子育てには良い環境と言えます。特に、学校が近くにあるため、通学の利便性が高く、家族での生活に向いています。マンションの外観は、時代を感じさせる部分があるものの、落ち着いた色合いが印象的で、環境に調和しています。
資産性に関しては、所沢市内での立地からして安定しているものの、大きな病院がやや離れていることから、利便性の一部に欠ける可能性があります。それにより、将来的な資産価値の伸びが限定的となる可能性がありますが、中古物件市場における需要があるため、相対的には安定的です。
所有リスクとしては、築年数が物件の管理状況に影響を与えることが考えられます。適切な管理が行われている場合、老朽化による深刻なリスクは低いとされますが、定期的な点検と維持が必要です。このような環境面と建物の特徴を考慮し、長期間の保有を検討する際には、それ相応の評価が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ４ＬＤＫ(洋 6･6･6･8.3 LDK 18.5) | 109.72㎡ | 南 | 1階 南(109.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 104.53㎡ | 南 | 1階 南(104.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 105.82㎡ | 南 | 1階 南(105.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 108.06㎡ | 北 | 1階 北(108.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 108.79㎡ | 北 | 1階 北(108.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 109.72㎡ | 南 | 1階 南(109.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.18㎡ | 南西 | 2階 南西(54.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.18㎡ | 南西 | 3階 南西(54.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.18㎡ | 南西 | 3階 南西(54.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.35㎡ | 南西 | 3階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.35㎡ | 南西 | 4階 南西(53.35㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 57.78㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 71.62㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年6月 | 57.78㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 86.81㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1999年8月 | 78.66㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1990年9月 | 80.2㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 53.35㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,898万円 | 1993年3月 | 53.27㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 990万円 | 1992年3月 | 61.07㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 58.19㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢第3プリンスハイツ | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−３ | 1992年3月 | 61.07㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢第2サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目１１−１ | 1993年3月 | 53.27㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東所沢第2 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目７−６ | 1991年9月 | 22.1㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目３８−４ | 1989年3月 | 58.58㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−６ | 1995年2月 | 55.62㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢第3サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２−１４ | 1993年8月 | 56.98㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−１６ | 1990年12月 | 23.37㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目１９−４ | 1992年8月 | 53.24㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２４−１５ | 1989年8月 | 50.96㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−８ | 1990年4月 | 19.95㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目３２−８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東所沢タウンハウス | 埼玉県所沢市東所沢２丁目５５ | 1982年12月 | 92.33㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目６０−４ | 1999年6月 | 66.11㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目５９−８ | 1990年8月 | 21.11㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目７−４ | 1999年2月 | 60.84㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目１７−１ | 2004年12月 | 70.91㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスサンヴェール | 埼玉県所沢市東所沢２丁目 | 1988年11月 | 51.2㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプニール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目１２−１２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目１７−１３ | 1997年10月 | 61.9㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート東所沢パークビュー | 埼玉県所沢市東所沢和田２丁目６−１０ | 2005年11月 | 70.2㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
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