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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約253円/㎡ |
| 管理費 | 約278円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社アートハウジング |
| 施工会社 | 株式会社市川建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東所沢サニーコート」は、埼玉県所沢市東所沢3丁目に位置する鉄筋コンクリート構造の4階建てマンションです。1992年8月に築造され、22戸の住戸を持つ分譲マンションで、管理は日勤体制で行われており、土地権利は所有権です。外観はシンプルながら堅牢な造りで、RC構造により耐久性や耐震性に優れています。
周辺環境は、静かな住宅街として知られ、生活利便性の高い地域です。公共交通機関や主要道路へのアクセスも容易であり、商業施設や教育機関、公園などが近隣に位置しています。このことから、生活面での快適さが高評価を受けています。
資産性に関しては、所沢市の人気上昇に伴い相対的に安定した資産価値を維持していると言えるでしょう。一方で、築年数によっては将来的に修繕費用が増加するリスクが考えられます。また、築30年以上を経た建物に対する購入者の心理的な抵抗がある可能性もあるため、中長期的に売却する際には市場の動向を注意深く監視する必要があります。
この物件は、首都圏への良好なアクセスと、落ち着いた居住環境を求める方にとって魅力的な選択肢となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.26㎡ | 東 | 1階 東(53.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖 洋室 4.1帖 洋室 3.5帖 洋室 4.9帖） | 53.27㎡ | 南東 | 1階 南東(53.27㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 53.26㎡ | 北 | 1階 北(53.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.27㎡ | 東 | 1階 東(53.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.26㎡ | 北 | 2階 北(53.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.24㎡ | 東 | 2階 東(53.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.26㎡ | 南 | 2階 南(53.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 53.24㎡ | 東 | 3階 東(53.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 53.26㎡ | 南 | 3階 南(53.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.26㎡ | 北 | 4階 北(53.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK+S（納戸） | 55.27㎡ | 北 | 4階 北(55.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.98㎡ | 北 | 4階 北(56.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 57.78㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 71.62㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年6月 | 57.78㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 86.81㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1999年8月 | 78.66㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1990年9月 | 80.2㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 53.35㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,898万円 | 1993年3月 | 53.27㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 990万円 | 1992年3月 | 61.07㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 58.19㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢第3プリンスハイツ | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−３ | 1992年3月 | 61.07㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢第2サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目１１−１ | 1993年3月 | 53.27㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東所沢第2 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目７−６ | 1991年9月 | 22.1㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目３８−４ | 1989年3月 | 58.58㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−６ | 1995年2月 | 55.62㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢第3サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２−１４ | 1993年8月 | 56.98㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−１６ | 1990年12月 | 23.37㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２４−１５ | 1989年8月 | 50.96㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−８ | 1990年4月 | 19.95㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目３２−８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東所沢タウンハウス | 埼玉県所沢市東所沢２丁目５５ | 1982年12月 | 92.33㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目６０−４ | 1999年6月 | 66.11㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目５９−８ | 1990年8月 | 21.11㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目７−４ | 1999年2月 | 60.84㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目１７−１ | 2004年12月 | 70.91㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスサンヴェール | 埼玉県所沢市東所沢２丁目 | 1988年11月 | 51.2㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプニール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目１２−１２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルフィード東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目４７−１２ | 1991年3月 | 53.35㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東所沢2 | 埼玉県所沢市東所沢４丁目１−２ | 1995年9月 | 63.06㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイロットマンション東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢４丁目６−１４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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