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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：ニッテイ管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約448円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ニッテイ |
| 施工会社 | 市川建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パレドール東所沢」は、埼玉県所沢市東所沢3丁目に所在するマンションで、周辺には多くの自然が広がる落ち着いた住宅街に位置しています。徒歩圏内にはスーパーやコンビニエンスストア、公共施設が整っており、日常生活の利便性は高いです。また、最寄り駅から都心にアクセスしやすく、通勤にも適した立地です。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、周囲の自然環境と調和しています。教育施設や公園も近く、子育て世帯にも魅力的です。
資産性に関しては、所沢市の交通利便性の高さや周辺環境の充実度により安定した評価を受けています。ただし、築年数がある程度経過しているため、購入前には建物の耐震性や老朽化状態の確認が必要です。管理状況によりますが、中古市場での取り引きとなると希少性の観点で一定の価値を保持しています。
所有リスクとしては、築年数に伴う修繕費の増加や地域特有の自然災害による被害リスクが考えられるため、しっかりとした保険の確認が求められます。全体として、所有することで得られる利便性は高く、長期的な居住を見据えた選択が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 23.37㎡ | 東 | 1階 東(23.37㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 26.44㎡ | 北 | 1階 北(26.44㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 23.37㎡ | 東 | 3階 東(23.37㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 24.85㎡ | 北 | 3階 北(24.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.85㎡ | 北 | 3階 北(24.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.39㎡ | 北 | 3階 北(45.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 57.78㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 71.62㎡ | 41.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1998年6月 | 57.78㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1990年9月 | 86.81㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1999年8月 | 78.66㎡ | 29.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,499万円 | 1990年9月 | 80.2㎡ | 31.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1991年3月 | 53.35㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,898万円 | 1993年3月 | 53.27㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 990万円 | 1992年3月 | 61.07㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1995年2月 | 58.19㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 所沢第3プリンスハイツ | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２５−３ | 1992年3月 | 61.07㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢第2サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目１１−１ | 1993年3月 | 53.27㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ東所沢第2 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目７−６ | 1991年9月 | 22.1㎡〜 | 644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目３８−４ | 1989年3月 | 58.58㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−６ | 1995年2月 | 55.62㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢第3サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２−１４ | 1993年8月 | 56.98㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢サニーコート | 埼玉県所沢市東所沢３丁目１９−４ | 1992年8月 | 53.24㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２４−１５ | 1989年8月 | 50.96㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目２１−８ | 1990年4月 | 19.95㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢３丁目３２−８ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東所沢タウンハウス | 埼玉県所沢市東所沢２丁目５５ | 1982年12月 | 92.33㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目６０−４ | 1999年6月 | 66.11㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目５９−８ | 1990年8月 | 21.11㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目７−４ | 1999年2月 | 60.84㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン所沢けやきの杜 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目１７−１ | 2004年12月 | 70.91㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスサンヴェール | 埼玉県所沢市東所沢２丁目 | 1988年11月 | 51.2㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプニール東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目１２−１２ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルフィード東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢２丁目４７−１２ | 1991年3月 | 53.35㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東所沢2 | 埼玉県所沢市東所沢４丁目１−２ | 1995年9月 | 63.06㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パイロットマンション東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢４丁目６−１４ | 1988年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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