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レクセルガーデン篠崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,035万円 〜 4,758万円 （161万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区鹿骨４丁目２５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 62.3㎡ 〜 93.74㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
15ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
鹿骨親水緑道隣接
空地率54%
ﾍﾟｯﾄ足洗場
庭園
浄水器
集会室
レクセルガーデン篠崎について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルガーデン篠崎」は、都営新宿線「篠崎」駅から徒歩19分の場所にあるマンションです。2003年01月に竣工され、地上7階の建物で全68戸の住戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。篠崎駅からは徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、業務スーパーやヤマイチ、アタックなどのスーパーも近くにあります。
飲食店も多数あります。みのるやすえひろ堂、綾、やぶそば鹿骨手打ちそば処、小僧寿し 小僧寿し鹿骨店など、バラエティに富んだ料理を楽しむことができます。
さらに、ししぼね接骨院やたんぽぽ歯科クリニック、とみまつ歯科医院などの病院やドラッグセイムス 江戸川鹿骨店、ウエルシア江戸川鹿骨店、ししぼね薬局などの薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。
公共施設も充実しており、小岩警察署 鹿骨交番や江戸川区鹿骨健康サポートセンター、鹿骨コミュニティ図書館などがあります。
自然環境も整っており、篠崎公園や北篠崎二丁目広場、篠崎公園サービスセンターなどが徒歩圏内にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世帯にもおすすめです。江戸川区立鹿骨東小学校、江戸川区立鹿骨中学校、江戸川区立鹿骨小学校などが徒歩圏内にあります。また、こじか幼稚園や西篠崎おひさま保育園、社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園も近くにあります。
以上のような利便性の高い周辺施設が揃っている「レクセルガーデン篠崎」は、住みやすさを重視する方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
レクセルガーデン篠崎の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 浦安市, 江東区, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格
レクセルガーデン篠崎の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン篠崎は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.4万円に比べて、築40年以上では76.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レクセルガーデン篠崎の存在する東京都江戸川区鹿骨４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,190万円 | 2003年1月 | 79.69㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 2003年1月 | 80.19㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2003年1月 | 78.26㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2018年9月 | 66.3㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 70.68㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 78.26㎡ | 50.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,230万円 | 2003年1月 | 80.19㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 70.42㎡ | 70.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2018年9月 | 66.81㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,670万円 | 1996年3月 | 70.68㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,380万円 | 2018年9月 | 57.35㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,600万円 | 2018年8月 | 66.3㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 70.98㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,299万円 | 1996年3月 | 70.98㎡ | 60.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,899万円 | 1996年3月 | 70.98㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,899万円 | 1996年3月 | 70.98㎡ | 54.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1996年3月 | 70.98㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,499万円 | 2003年1月 | 73.99㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 75.33㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 75.21㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 78.01㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2003年2月 | 80.19㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,350万円 | 2003年1月 | 80.45㎡ | 54.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 71.99㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 73.99㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 73.99㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 64.98㎡ | 45.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 66.58㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,950万円 | 2003年1月 | 78.26㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,990万円 | 2003年1月 | 73.99㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 2000年11月 | 68.67㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 2000年11月 | 68.67㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 2000年11月 | 68.67㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 2000年11月 | 68.67㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 66.58㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,670万円 | 2003年1月 | 80.19㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,170万円 | 2003年1月 | 64.98㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,670万円 | 2003年1月 | 80.19㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,600万円 | 2003年1月 | 93.74㎡ | 49.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,800万円 | 2003年1月 | 76.34㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,250万円 | 2003年2月 | 66.58㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,190万円 | 2000年11月 | 72.6㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,190万円 | 2000年11月 | 72.6㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,950万円 | 2003年2月 | 79.69㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2000年11月 | 70.4㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,580万円 | 2000年11月 | 70.4㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 78.26㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 2000年11月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ江戸川クレドムール | 東京都江戸川区鹿骨１丁目３８−１６ | 2000年12月 | 68.67㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ市川 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ | 1996年10月 | 72.26㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江ザ・テラス | 東京都江戸川区瑞江１丁目２７－１８ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０ | 2003年11月 | 67.14㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目８−２０ | 2015年4月 | 62.4㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 東京都江戸川区篠崎町５丁目３−２ | 2005年2月 | 66.03㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストセブンヒルズ | 東京都江戸川区大杉３丁目５−９ | 2000年3月 | 65.98㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−７ | 2002年1月 | 55.58㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目１−６ | 2004年3月 | 65.29㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
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