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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島４丁目１１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約222円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | 秀和株式会社 |
| 施工会社 | 住友建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「秀和湯島レジデンス」は、東京都文京区湯島4丁目に位置するマンションで、その外観と建物特性から多くの方に親しまれています。このマンションは、特徴的な青い屋根と60年代の秀和スタイルを持つ建築で、細部に至るまで美しいデザインが施されています。湯島駅から徒歩5分という利便性の高い立地にある一方で、緩やかな坂道を登る無縁坂の高台に位置します。このため、騒音の心配が少なく静かな住環境を得られるのも特長です。また、高台にあるため災害リスクも比較的低く、資産価値も高いため投資対象としても良い選択肢と考えられます。周辺には御茶ノ水や秋葉原といった商業エリアが控えており、ショッピングや外食も楽しめる環境です。しかし、築年数が経過しているため、建物の管理状態はじっくり検討が必要です。日常の環境と資産価値を両立した居住を考える際に有望な物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 33.58㎡ | 東 | 2階 東(33.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.2㎡ | 東 | 2階 東(35.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.25㎡ | 北 | 2階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.9㎡ | 北東 | 3階 北東(48.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.6㎡ | 東 | 3階 東(33.6㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 56.92㎡ | 北東 | 3階 北東(56.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.2㎡ | 東 | 3階 東(35.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 56.92㎡ | 北東 | 4階 北東(56.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 56.92㎡ | 北東 | 4階 北東(56.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.58㎡ | 北 | 4階 北(61.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.25㎡ | 北 | 5階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 52.25㎡ | 北 | 5階 北(52.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 56.92㎡ | 北東 | 6階 北東(56.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.92㎡ | 北東 | 6階 北東(56.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.2㎡ | 南西 | 6階 南西(35.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 44.99㎡ | 北 | 8階 北(44.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2009年2月 | 40.75㎡ | 134.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1980年8月 | 78.65㎡ | 114.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−２９ | 1978年1月 | 47.05㎡〜 | 5,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−２８ | 1999年9月 | 66.64㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウスダムコーヅ池之端ハイツ | 東京都台東区池之端１丁目１−２ | 1980年8月 | 21.33㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワー上野池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−３３ | 2019年6月 | 41.21㎡〜 | 1億1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ワタイフラット | 東京都台東区池之端１丁目１−４ | 1980年7月 | 96.66㎡〜 | 1億1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス上野池之端 | 東京都台東区池之端１丁目４−２２ | 2012年2月 | 55.65㎡〜 | 9,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池之端ハイマンション | 東京都台東区池之端１丁目１−７ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レオ竜岡 | 東京都文京区湯島４丁目８−１ | 1979年6月 | 62.02㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス本郷龍岡 | 東京都文京区湯島４丁目８−８ | 2003年1月 | 64.92㎡〜 | 8,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン湯島キャステール | 東京都文京区湯島４丁目５−２ | 1998年7月 | 24.78㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湯島ハイタウンＢ棟 | 東京都文京区湯島４丁目 | 1969年12月 | 46.17㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム本郷 | 東京都文京区湯島４丁目９−１３ | 1982年12月 | 52.63㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湯島サマリヤマンション | 東京都文京区湯島４丁目１２−１２ | 1978年5月 | 49.05㎡〜 | 4,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア本郷3丁目 | 東京都文京区湯島４丁目４−３ | 2002年10月 | 21.23㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷グリーンハイツ | 東京都文京区湯島４丁目８−１２ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 湯島ハイタウン | 東京都文京区湯島４丁目６−１１ | 1969年12月 | 46.17㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス本郷東大前 | 東京都文京区湯島４丁目１０−４ | 2009年12月 | 23.78㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2本郷マンション | 東京都文京区湯島４丁目８−３ | 1976年6月 | 60.5㎡〜 | 6,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア文京本郷台 | 東京都文京区湯島４丁目５−５ | 2020年8月 | 50.45㎡〜 | 8,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス湯島龍岡町 | 東京都文京区湯島４丁目１１−７ | 2014年10月 | 45.64㎡〜 | 8,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
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