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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区湯島４丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 64.92㎡ 〜 79.98㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：トーセイ・コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約270円/㎡ |
| 分譲会社 | 東誠不動産株式会社・株式会社神田淡路ビル |
| 施工会社 | 東鉄工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パームス本郷龍岡」は、東京都心の中心部に位置し、都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅から近いという優れた立地条件を備えています。このため、通勤・通学はもちろん、都内各所へのアクセスが非常に便利です。周辺には歴史的な名所や自然豊かな公園が点在し、文化的な生活が楽しめる環境が魅力です。マンションの外観は近代的なデザインが採用され、洗練された雰囲気を醸し出しています。また、構造は堅牢で、耐震性や耐火性にも優れており、安全性も確保されています。資産性については、都心という希少な立地から将来的な不動産価値の上昇も期待されますが、都心部ゆえに価格帯が高くなりがちです。所有リスクとしては、地域特有の地価変動や競合物件の増加が挙げられますが、総じて安定した資産価値を維持する可能性が高いといえます。築年数や具体的な管理状況についての調査も行い、常に好ましい管理状態を保証することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.78㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.09㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 79.98㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 64.92㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 79.98㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 64.92㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 79.98㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 64.92㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 79.98㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 64.92㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.09㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 79.98㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 78.78㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.09㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 79.98㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 78.78㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 72.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.09㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 79.98㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 78.78㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.05㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 73.09㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 79.98㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 79.4㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 79.39㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2009年2月 | 40.75㎡ | 134.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1980年8月 | 78.65㎡ | 114.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,000万円 | 2024年3月 | 71.41㎡ | 294.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 32.04㎡ | 217.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,950万円 | 2017年9月 | 33.91㎡ | 234.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷コンドミニアム | 東京都文京区本郷３丁目１６−６ | 1980年10月 | 39.73㎡〜 | 3,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ハイツ | 東京都文京区本郷３丁目３２−５ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンルグラン本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２５−１ | 1980年7月 | 40.47㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 東京都文京区本郷３丁目２２−２ | 2001年5月 | 34.25㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガロ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目４１−３ | 2007年5月 | 43.09㎡〜 | 7,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目４−５ | 1977年12月 | 35.22㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４４−１１ | 1995年10月 | 58.8㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ御茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目３−１０ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１５−１０ | 2017年4月 | 32.02㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハッピー本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４−８ | 1980年7月 | 24.53㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ本郷 | 東京都文京区本郷３丁目３８−１１ | 2000年11月 | 57.69㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コノエ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷３丁目１４−１１ | 2012年12月 | 31.84㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクセルお茶の水 | 東京都文京区本郷３丁目１１−９ | 1988年4月 | 20.12㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸和ビル | 東京都文京区本郷３丁目２−５ | 1979年8月 | 27.0㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ文京本郷 | 東京都文京区本郷３丁目２１−８ | 2009年9月 | 23.71㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目２０−１ | 2015年2月 | 34.1㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム本郷 | 東京都文京区本郷３丁目４２−２ | 1998年7月 | 32.44㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ文京 | 東京都文京区本郷３丁目２３−１０ | 1987年6月 | 55.31㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス本郷三丁目 | 東京都文京区本郷３丁目３２−４ | 2019年3月 | 44.65㎡〜 | 8,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス本郷3丁目アーバンス | 東京都文京区本郷３丁目２８−４ | 2007年5月 | 28.14㎡〜 | 4,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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