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秀和日暮里レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,396万円 〜 5,462万円 （226万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里６丁目４３−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和日暮里レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「秀和日暮里レジデンス」は、1983年4月に竣工された、京成本線「日暮里」駅から徒歩5分の好立地に位置する一棟マンションです。総戸数は46戸で、地上5階建ての建物です。
このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの利便性です。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩数十メートル圏内に複数あり、スーパーもすぐ近くに複数店舗あります。例えば、スーパーみらべるフードセレクトやエヌマート、コープみらいといったスーパーマーケットがあります。さらに、勝楽やシノワエンニ、継承などの飲食店も徒歩数百メートル以内にあります。このような施設の存在は、日々の生活を便利かつ快適にすることでしょう。
また、周辺には病院や薬局もあります。久富整形外科クリニックや稲富医院などの医療施設が徒歩圏内にあり、はあと薬局やひぐらし調剤薬局なども利用できます。
公共施設としては、荒川区日暮里区民事務所や日暮里図書館、日暮里ひろば館などもあります。これらの施設は徒歩数百メートル圏内に位置しており、地域の情報収集やイベントへの参加もしやすくなっています。
日立中学校や荒川区立第二日暮里小学校をはじめとする学校も近くにあります。さらに、荒川区立日暮里幼稚園や花さと保育園、グローバルキッズ東日暮里園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内に位置しています。家族連れにとっても住みやすい環境と言えます。
さらに、マンション周辺には公園はありませんが、緑豊かな日暮里エリアでの散策や近隣の公園へのアクセスも良好です。
以上のように、「秀和日暮里レジデンス」は、交通の利便性に加え、周辺施設の充実した住環境が魅力の一つです。その他にも、マンション内には共有施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えており、住まいの利便性を追求する方にとっては非常に魅力的なマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
秀和日暮里レジデンスの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格
秀和日暮里レジデンスの最寄り日暮里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。秀和日暮里レジデンスは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北西
3LDK
61.2㎡
1階 南
3LDK
61.2㎡
2階 北東
２Ｋ
50.0㎡
2階 南東
2DK
38.25㎡
3階 東
1LDK
35.0㎡
3階 東
2DK
38.25㎡
3階 北
2LDK
49.14㎡
4階 北
1LDK
52.5㎡
5階 北
3LDK
77.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.2㎡ | 北西 | 1階 北西(61.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.2㎡ | 南 | 1階 南(61.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ | 50.0㎡ | 北東 | 2階 北東(50.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.25㎡ | 南東 | 2階 南東(38.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.0㎡ | 東 | 3階 東(35.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.25㎡ | 東 | 3階 東(38.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.14㎡ | 北 | 3階 北(49.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 52.5㎡ | 北 | 4階 北(52.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.86㎡ | 北 | 5階 北(77.86㎡)を無料査定する |
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秀和日暮里レジデンスの存在する東京都荒川区東日暮里６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2014年9月 | 86.75㎡ | 155.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2014年9月 | 86.75㎡ | 155.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 2014年9月 | 86.75㎡ | 155.6万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,720万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 65.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,720万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 65.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,720万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 65.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1983年4月 | 50.0㎡ | 69.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1990年9月 | 37.69㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1990年9月 | 37.69㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1990年9月 | 37.69㎡ | 84.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,016万円 | 1991年5月 | 28.54㎡ | 70.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1996年5月 | 56.3㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1996年5月 | 56.3㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 1996年5月 | 56.3㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2002年4月 | 66.15㎡ | 102.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2002年4月 | 66.15㎡ | 102.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2002年4月 | 66.15㎡ | 102.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2010年12月 | 56.24㎡ | 102.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2010年12月 | 56.24㎡ | 102.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2010年12月 | 56.24㎡ | 102.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2010年12月 | 56.24㎡ | 102.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2005年3月 | 25.61㎡ | 91.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,340万円 | 2005年3月 | 25.61㎡ | 91.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2017年4月 | 22.25㎡ | 124.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2017年4月 | 22.25㎡ | 124.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1996年5月 | 65.19㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 34.03㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 34.03㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 34.03㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1997年10月 | 26.08㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,200万円 | 1997年10月 | 26.08㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 55.97㎡ | 71.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 69.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 69.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 43.39㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 43.39㎡ | 54.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 2011年8月 | 54.0㎡ | 86.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,650万円 | 2011年8月 | 54.0㎡ | 86.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 109.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,300万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 109.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1989年5月 | 44.44㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1989年5月 | 44.44㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1989年5月 | 44.44㎡ | 87.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 970万円 | 1988年8月 | 16.37㎡ | 59.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 970万円 | 1988年8月 | 16.37㎡ | 59.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 84.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 84.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 84.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,690万円 | 2017年9月 | 40.05㎡ | 142.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,690万円 | 2017年9月 | 40.05㎡ | 142.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 2003年10月 | 59.72㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,099万円 | 2003年10月 | 59.72㎡ | 68.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年9月 | 55.03㎡ | 77.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1998年9月 | 55.03㎡ | 77.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 67.76㎡ | 117.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年6月 | 67.76㎡ | 117.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2021年10月 | 30.4㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2021年10月 | 30.4㎡ | 114.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1997年4月 | 52.38㎡ | 76.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2024年1月 | 53.23㎡ | 127.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2024年1月 | 53.23㎡ | 127.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2000年1月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2000年1月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2021年2月 | 34.49㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2021年2月 | 34.49㎡ | 118.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年4月 | 72.48㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年4月 | 72.48㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年8月 | 60.1㎡ | 104.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1998年8月 | 60.1㎡ | 104.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 2013年5月 | 58.67㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 2013年5月 | 58.67㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,400万円 | 2013年5月 | 58.67㎡ | 92.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 124.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年1月 | 67.87㎡ | 124.9万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 75.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 42.33㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1981年2月 | 42.33㎡ | 35.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2014年9月 | 57.14㎡ | 139.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2014年9月 | 57.14㎡ | 139.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2014年9月 | 57.14㎡ | 139.7万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 56.51㎡ | 95.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 56.51㎡ | 95.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 56.51㎡ | 95.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1990年9月 | 44.27㎡ | 78.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1990年9月 | 44.27㎡ | 78.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1990年9月 | 44.27㎡ | 78.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,777万円 | 1997年4月 | 71.33㎡ | 109.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 33.89㎡ | 41.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 33.89㎡ | 41.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,400万円 | 1980年3月 | 33.89㎡ | 41.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 11,280万円 | 2020年12月 | 75.52㎡ | 149.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 50.98㎡ | 84.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,460万円 | 1982年12月 | 49.09㎡ | 70.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,460万円 | 1982年12月 | 49.09㎡ | 70.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,460万円 | 1982年12月 | 49.09㎡ | 70.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,460万円 | 1982年12月 | 49.09㎡ | 70.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 85.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 85.1万円 | 6 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーフハイツ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７ | 1983年3月 | 24.15㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーケン日暮里マンション | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２ | 1981年1月 | 45.56㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４ | 2017年7月 | 25.65㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ日暮里シティフォルム | 東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０ | 2004年11月 | 56.8㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４２−８ | 2015年1月 | 54.22㎡〜 | 6,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里駅前 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４９−８ | 1983年12月 | 27.71㎡〜 | 2,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里５丁目７−８ | 1978年11月 | 28.92㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４８−３ | 1992年10月 | 24.25㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日暮里南公園 | 東京都荒川区東日暮里５丁目６−７ | 2000年1月 | 65.73㎡〜 | 5,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目４１−１０ | 1998年10月 | 55.03㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀口日興ビル | 東京都荒川区東日暮里５丁目５１−１０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里マスターコート | 東京都荒川区東日暮里５丁目５４−３ | 2018年10月 | 54.36㎡〜 | 5,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日暮里est | 東京都荒川区東日暮里５丁目１１−１ | 2018年3月 | 37.66㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオラ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目３０−９ | 1982年6月 | 36.36㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンスタワー | 東京都荒川区東日暮里５丁目１６−３ | 2001年6月 | 54.75㎡〜 | 5,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目１５−１０ | 2008年4月 | 26.2㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィース#001 | 東京都荒川区東日暮里５丁目７−３ | 2002年4月 | 33.58㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラディス日暮里S | 東京都荒川区東日暮里５丁目１５−９ | 2010年3月 | 25.32㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里グレイスコート | 東京都荒川区東日暮里５丁目１３−５ | 2020年11月 | 66.66㎡〜 | 8,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア日暮里 | 東京都荒川区東日暮里５丁目１８−４ | 2020年12月 | 54.9㎡〜 | 7,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
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