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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 92.31㎡ 〜 98.57㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約350円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社紙谷工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「グランドメゾン夕陽丘町」は、大阪府大阪市天王寺区に位置するマンションで、地域でも人気のある居住地です。このレジデンスは永住を念頭に設計されており、365日24時間体制の戸別セキュリティシステムが導入されて、安全性が高いところが特徴です。さらに、1フロアに2邸のみという構造で、全邸が南向きの角部屋になるように設計されています。これにより、常に明るく開放的な空間が提供される一方で、プライバシーも確保されています。このマンションは、天王寺とあべののターミナルの中心地にあり、利便性の高いロケーションです。資産性については、立地の良さと建物の設計からも評価されています。ただし、大阪市内のマンション市場の動向や経済状況により、価値の変動リスクも存在します。築年数や詳細な管理状況についての正確なデータはありませんが、長期的な資産価値や所有リスクの観点から管理体制の確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 98.57㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 98.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 92.31㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 98.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 92.31㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 98.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 92.31㎡ | 402を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 92.31㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1995年11月 | 60.85㎡ | 44.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1979年5月 | 65.4㎡ | 60.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 79.42㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1991年3月 | 79.42㎡ | 41.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1991年3月 | 82.28㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 1991年3月 | 82.28㎡ | 46.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 66.78㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1979年6月 | 86.41㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,898万円 | 1979年6月 | 86.4㎡ | 45.1万円 | 8 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２ | 1990年6月 | 50.52㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−６ | 1982年3月 | 59.18㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス四天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町２−１２ | 2006年10月 | 25.3㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−２３ | 2001年11月 | 60.05㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町 | 2023年4月 | 61.09㎡〜 | 7,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽丘タワー | 大阪府大阪市天王寺区六万体町５−１２ | 2015年5月 | 70.77㎡〜 | 7,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール 四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区六万体町１−２９ | 2016年1月 | 23.9㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区六万体町４−１７ | 1999年9月 | 67.71㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 夕陽ヶ丘コーポ | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目５−２ | 1967年8月 | 42.12㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目３−７ | 1998年3月 | 33.11㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目６−１０ | 2020年2月 | 76.0㎡〜 | 7,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目２−１３ | 2006年8月 | 72.58㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−９ | 2003年2月 | 68.44㎡〜 | 4,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目７−１８ | 2005年9月 | 60.86㎡〜 | 4,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コナ・パラッツォ夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区上汐５丁目 | 2006年2月 | 35.91㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波インフィニティ | 大阪府大阪市浪速区日本橋東２丁目４−１１ | 2020年1月 | 21.66㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル難波イースト | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−１ | 2009年7月 | 23.07㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目 | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエステージ夕陽ケ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目３−４ | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレビオス難波イースト | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−３ | 2016年1月 | 24.57㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
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