クリオ文京本駒込売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
3,904万円 〜 7,927万円
(378万円 〜 402万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/20

基本情報

住所東京都文京区本駒込5丁目40−5
築年月2005年11月
総階数14階
総戸数70戸
間取り
アクセス

クリオ文京本駒込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クリオ文京本駒込」は、2005年11月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は70戸です。マンションまでのアクセスは、JR山手線「駒込」駅から徒歩8分と便利です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。セブンイレブン 田端3丁目店は徒歩199m、ローソン 本駒込五丁目店は徒歩325m、生活彩家田端4丁目店は徒歩369mという距離です。

飲食店も揃っており、麺屋HERO(ヒーロー)やわらしっ子、マーサーズ・キッチン、いろは寿司、フアーストなどがあります。これらの飲食店は、徒歩で数百メートルの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。松本医院やおぎの眼科クリニック、近藤医院が徒歩で数十メートルの距離に位置し、アーク薬局駒込店やクスリの勉強堂、ウエルシア田端2丁目店などもすぐ近くにあります。

公共施設としては、文京区立本駒込図書館や田端地域振興室、北区立田端図書館が徒歩で数百メートルの距離にあります。周辺には神明公園や駒込東公園、都立六義園正門などもあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に多数あり、文京区立第九中学校や本駒込幼稚園、クオリスキッズ駒込保育園などが近くに位置します。保育園や幼稚園に至っては、徒歩で数十メートルの距離にあります。

「クリオ文京本駒込」は、周辺の便利な施設が揃っていることと、マンション内の充実した設備と共用施設が特徴です。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。

また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全を守っています。

「クリオ文京本駒込」は、駒込駅から徒歩8分というアクセスの良さも魅力です。このように、あらゆる面で快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

クリオ文京本駒込の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 豊島区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

クリオ文京本駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ文京本駒込は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.4万円に比べて、築40年以上では254.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK
55.02㎡
3階 北
2LDK
55.0㎡
3階 東
1SLDK
47.35㎡
3階 東
1LDK
47.35㎡
3階 北
2LDK
55.02㎡
4階 北
3LDK
65.15㎡
4階 東
1LDK
47.35㎡
4階 北
2LDK
55.02㎡
5階 南西
1LDK+S(納戸)
47.35㎡
6階 南東
1DK
34.16㎡
7階 北東
1LDK
47.35㎡
7階 東
1LDK
47.35㎡
8階 東
1LDK
47.35㎡
8階 北東
1LDK
47.35㎡
9階 南
3LDK
65.0㎡
13階 北
2LDK
55.02㎡
13階 南東
1DK
34.16㎡
13階 北
3LDK
65.0㎡
13階 南西
1LDK
47.35㎡
14階 北
2LDK
55.02㎡
14階 北
2LDK
65.15㎡
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クリオ文京本駒込の存在する東京都文京区本駒込5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月4,690万円1996年9月40.97㎡114.5万円51LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
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2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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近隣のマンション情報

東京都北区田端2丁目1−21
築年月:2007年3月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,560万円
東京都北区田端2丁目1−22
築年月:2007年3月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,702万円
東京都豊島区駒込1丁目43−14
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込1丁目42−2
築年月:1984年12月
専有面積:16.2㎡〜
相場価格:1,436万円
東京都豊島区駒込1丁目19−1
築年月:1981年1月
専有面積:52.87㎡〜
相場価格:4,089万円
東京都豊島区駒込1丁目31−11
築年月:1988年12月
専有面積:123.35㎡〜
相場価格:1667万円
東京都豊島区駒込1丁目2−9
築年月:2008年11月
専有面積:20.06㎡〜
相場価格:2,317万円
東京都豊島区駒込1丁目41−15
築年月:1976年10月
専有面積:21.87㎡〜
相場価格:1,541万円
東京都豊島区駒込1丁目3−5
築年月:1978年8月
専有面積:36.15㎡〜
相場価格:2,258万円
東京都豊島区駒込1丁目21−3
築年月:2021年12月
専有面積:25.98㎡〜
相場価格:3,617万円
東京都豊島区駒込1丁目
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込1丁目31−3
築年月:2002年2月
専有面積:53.43㎡〜
相場価格:6,332万円
東京都豊島区駒込1丁目12−12
築年月:2010年7月
専有面積:20.84㎡〜
相場価格:2,182万円
東京都豊島区駒込1丁目35−6
築年月:1981年8月
専有面積:23.66㎡〜
相場価格:1,669万円
東京都豊島区駒込1丁目14−11
築年月:1980年9月
専有面積:32.58㎡〜
相場価格:2,732万円
東京都豊島区駒込1丁目11−2
築年月:2013年5月
専有面積:20.71㎡〜
相場価格:2,557万円
東京都豊島区駒込1丁目16−9
築年月:1981年2月
専有面積:32.99㎡〜
相場価格:2,474万円
東京都豊島区駒込1丁目10−15
築年月:1998年10月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:7,975万円
東京都豊島区駒込1丁目
築年月:1977年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込1丁目10−1
築年月:2013年4月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:7,345万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メインステージ田端2番館東京都北区田端2丁目1−212007年3月25.62㎡〜2,560万円このマンションの相場を見る
メインステージ田端1番館東京都北区田端2丁目1−222007年3月25.62㎡〜2,702万円このマンションの相場を見る
南駅前ビル東京都豊島区駒込1丁目43−141979年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒込駅前東京都豊島区駒込1丁目42−21984年12月16.2㎡〜1,436万円このマンションの相場を見る
パレドール駒込東京都豊島区駒込1丁目19−11981年1月52.87㎡〜4,089万円このマンションの相場を見る
グランフォルム六義園東京都豊島区駒込1丁目31−111988年12月123.35㎡〜1667万円このマンションの相場を見る
セリュークス駒込東京都豊島区駒込1丁目2−92008年11月20.06㎡〜2,317万円このマンションの相場を見る
六義園アビタシオン東京都豊島区駒込1丁目41−151976年10月21.87㎡〜1,541万円このマンションの相場を見る
遠藤ビル東京都豊島区駒込1丁目3−51978年8月36.15㎡〜2,258万円このマンションの相場を見る
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中村ビル東京都豊島区駒込1丁目2011年1月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル駒込パークヒルズ東京都豊島区駒込1丁目31−32002年2月53.43㎡〜6,332万円このマンションの相場を見る
エステムコート駒込六義園東京都豊島区駒込1丁目12−122010年7月20.84㎡〜2,182万円このマンションの相場を見る
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ラポール駒込東京都豊島区駒込1丁目14−111980年9月32.58㎡〜2,732万円このマンションの相場を見る
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駒込パークハウス東京都豊島区駒込1丁目10−151998年10月62.36㎡〜7,975万円このマンションの相場を見る
福寿ビル東京都豊島区駒込1丁目1977年4月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ駒込東京都豊島区駒込1丁目10−12013年4月60.49㎡〜7,345万円このマンションの相場を見る
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