中野富士見町パークホームズの売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
5,937万円〜 7,185万円（336万円〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都杉並区和田１丁目４−１１
築年月	1998年1月
総階数	6階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	中野富士見町駅徒歩5分方南町駅徒歩13分

施設・設備

床暖房

給湯(TES)

浴室乾燥機

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

洗浄

脱臭

暖房便座

ﾈｵ(新しい)ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ1号

中野富士見町パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「中野富士見町パークホームズ」は、地上6階建てのマンションであり、総戸数は39戸です。1998年に竣工したこのマンションは、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、快適な生活を送ることができる点です。例えば、マンションから徒歩数分の距離には、複数のコンビニやスーパーがあります。ローソンやミニストップなどのコンビニはすぐ近くにあり、日常の買い物が便利です。また、オオゼキやマルエツなどのスーパーも徒歩圏内に存在し、生活に必要な食材や日用品を手に入れることができます。

さらに、周囲には多様な飲食店や医療施設も揃っています。例えば、柿傳や伊津美などのレストランは徒歩数分の距離にあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、富士見クリニックややなだクリニックなどの病院、ツルハドラッグや和田ロイヤル薬局などの薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。

さらに、周囲には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。和田公園や和田中央公園、和田東公園などの公園では、自然を楽しみながらリフレッシュすることができます。また、芳じゅ女学院情報国際専門学校や東京都立富士高校などの学校、和田ここわ保育園やむさしの保育園などの保育園・幼稚園も近くに存在し、子育てにも理想的な環境です。

このように、「中野富士見町パークホームズ」は交通の便も良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているので、住民にとって大変暮らしやすいマンションです。日常生活を充実させ、快適な暮らしを送るには最適な選択肢と言えるでしょう。

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中野富士見町パークホームズの

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

中野富士見町パークホームズの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 新宿区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

中野富士見町パークホームズの最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野富士見町パークホームズは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

61.51㎡

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2階東

2LDK

61.54㎡

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2階南西

3LDK

68.93㎡

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2階南西

2LDK

58.4㎡

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4階東

3LDK

68.93㎡

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4階南西

2LDK

58.4㎡

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4階東

2LDK

61.54㎡

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4階東

2SLDK

61.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	61.51㎡	南西	2階南西(61.51㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.54㎡	東	2階東(61.54㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.93㎡	南西	2階南西(68.93㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.4㎡	南西	2階南西(58.4㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.93㎡	東	4階東(68.93㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.4㎡	南西	4階南西(58.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.54㎡	東	4階東(61.54㎡)を無料査定する
4	2SLDK	61.54㎡	東	4階東(61.54㎡)を無料査定する

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中野富士見町パークホームズの存在する東京都杉並区和田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,780万円	1974年4月	102.79㎡	75.7万円	4	4LDK
2024年11月	3,290万円	1971年10月	65.93㎡	49.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,380万円	1978年2月	29.17㎡	47.3万円	2	1R
2024年11月	3,880万円	1970年11月	51.83㎡	74.9万円	1	2LDK
2024年11月	3,880万円	1970年11月	51.83㎡	74.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,780万円	1980年4月	32.84㎡	54.2万円	3	1LDK
2024年11月	6,980万円	1978年11月	97.8㎡	71.4万円	2	4LDK
2024年11月	6,980万円	1978年11月	97.8㎡	71.4万円	1	4LDK
2024年11月	6,980万円	1978年11月	97.8㎡	71.4万円	1	4LDK
2024年11月	6,980万円	1978年11月	97.8㎡	71.4万円	2	4LDK
2024年11月	4,980万円	1991年11月	55.53㎡	89.7万円	2	2LDK
2024年11月	4,980万円	1991年11月	55.53㎡	89.7万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2012年1月	54.31㎡	110.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2012年1月	54.31㎡	110.1万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2012年1月	54.31㎡	110.1万円	2	2LDK
2024年11月	1,100万円	1992年9月	20.29㎡	54.2万円	3	1K
2024年11月	4,180万円	2012年11月	35.63㎡	117.3万円	5	1LDK
2024年11月	1,100万円	1992年9月	20.29㎡	54.2万円	3	1K
2024年10月	3,900万円	1978年2月	55.14㎡	70.7万円	5	2LDK
2024年10月	8,480万円	2015年8月	66.81㎡	126.9万円	5	2LDK
2024年10月	8,480万円	2015年8月	66.81㎡	126.9万円	5	2LDK
2024年10月	8,480万円	2015年8月	66.81㎡	126.9万円	5	2LDK
2024年10月	10,980万円	1995年9月	75.66㎡	145.1万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	1995年9月	75.66㎡	145.1万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	1995年9月	75.66㎡	145.1万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	1995年9月	75.66㎡	145.1万円	9	3LDK
2024年10月	7,800万円	2000年8月	72.82㎡	107.1万円	9	3LDK
2024年10月	7,800万円	2000年8月	72.82㎡	107.1万円	9	3LDK
2024年10月	7,800万円	2000年8月	72.82㎡	107.1万円	9	3LDK
2024年10月	8,950万円	2015年8月	73.95㎡	121.0万円	4	3LDK
2024年10月	8,950万円	2015年8月	73.95㎡	121.0万円	4	3LDK
2024年10月	8,950万円	2015年8月	73.95㎡	121.0万円	4	3LDK
2024年10月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	56.02㎡	147.8万円	7	2LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	56.02㎡	147.8万円	7	2LDK
2024年10月	8,280万円	2020年1月	56.02㎡	147.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1982年9月	41.11㎡	72.5万円	1	1LDK
2024年10月	7,280万円	1995年9月	65.46㎡	111.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,280万円	1995年9月	65.46㎡	111.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,280万円	1995年9月	65.46㎡	111.2万円	1	3LDK
2024年10月	7,280万円	1995年9月	65.46㎡	111.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,899万円	1993年3月	41.04㎡	95.0万円	4	2LDK
2024年9月	6,980万円	2012年6月	72.29㎡	96.6万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2012年6月	72.29㎡	96.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,680万円	1981年8月	26.28㎡	63.9万円	2	1K
2024年9月	1,980万円	2007年3月	22.12㎡	89.5万円	1	1K
2024年9月	1,380万円	1992年8月	20.15㎡	68.5万円	1	1R
2024年9月	1,380万円	1992年8月	20.15㎡	68.5万円	1	1R
2024年9月	10,680万円	2000年8月	78.98㎡	135.2万円	27	3LDK
2024年9月	10,680万円	2000年8月	78.98㎡	135.2万円	27	3LDK
2024年9月	10,680万円	2000年8月	78.98㎡	135.2万円	27	3LDK
2024年9月	6,980万円	2002年1月	64.89㎡	107.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,580万円	1992年8月	16.82㎡	93.9万円	6	1R
2024年9月	1,580万円	1992年8月	16.82㎡	93.9万円	6	1R
2024年9月	1,580万円	1992年8月	16.82㎡	93.9万円	6	1R
2024年8月	8,480万円	2015年2月	73.5㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年8月	8,480万円	2015年2月	73.5㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年8月	8,480万円	2015年2月	73.5㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年8月	1,790万円	1997年6月	23.06㎡	77.6万円	1	1K
2024年8月	8,600万円	2000年8月	72.82㎡	118.1万円	14	3LDK
2024年8月	8,600万円	2000年8月	72.82㎡	118.1万円	14	3LDK
2024年8月	7,480万円	2020年1月	56.02㎡	133.5万円	4	2LDK
2024年8月	7,480万円	2020年1月	56.02㎡	133.5万円	4	2LDK
2024年8月	7,480万円	2020年1月	56.02㎡	133.5万円	4	2LDK
2024年8月	8,600万円	2000年8月	72.82㎡	118.1万円	14	3LDK
2024年8月	2,499万円	1988年7月	33.31㎡	75.0万円	4	1K
2024年8月	2,499万円	1988年7月	33.31㎡	75.0万円	4	1K
2024年8月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年8月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年8月	8,980万円	2000年8月	78.68㎡	114.1万円	4	2LDK
2024年8月	899万円	1991年12月	16.51㎡	54.5万円	4	1K
2024年8月	1,980万円	2005年7月	20.46㎡	96.8万円	5	1K
2024年8月	899万円	1991年12月	16.51㎡	54.5万円	4	1K
2024年8月	1,980万円	2005年7月	20.46㎡	96.8万円	5	1K
2024年8月	746万円	1985年5月	11.64㎡	64.1万円	2	1R
2024年8月	880万円	1970年10月	20.06㎡	43.9万円	4	1K
2024年7月	4,180万円	2020年1月	27.09㎡	154.3万円	8	1K
2024年7月	4,180万円	2020年1月	27.09㎡	154.3万円	8	1K
2024年7月	4,180万円	2020年1月	27.09㎡	154.3万円	8	1K
2024年7月	4,380万円	1967年1月	60.59㎡	72.3万円	3	1R
2024年7月	4,380万円	1967年1月	60.59㎡	72.3万円	3	1R
2024年7月	4,099万円	1972年3月	54.97㎡	74.6万円	6	2LDK
2024年7月	4,099万円	1972年3月	54.97㎡	74.6万円	6	2LDK
2024年7月	4,099万円	1972年3月	54.97㎡	74.6万円	6	2LDK
2024年7月	2,080万円	1992年7月	28.4㎡	73.2万円	5	1R
2024年7月	2,080万円	1992年7月	28.4㎡	73.2万円	5	1R
2024年7月	2,080万円	1992年7月	28.4㎡	73.2万円	5	1R
2024年7月	1,800万円	1998年12月	23.21㎡	77.6万円	5	1K
2024年7月	1,800万円	1998年12月	23.21㎡	77.6万円	5	1K
2024年7月	1,800万円	1998年12月	23.21㎡	77.6万円	5	1K
2024年7月	1,620万円	1984年3月	24.0㎡	67.5万円	5	1K
2024年6月	4,998万円	1997年2月	54.97㎡	90.9万円	3	2LDK
2024年6月	4,998万円	1997年2月	54.97㎡	90.9万円	3	2LDK
2024年6月	3,498万円	2007年8月	31.22㎡	112.0万円	3	1K
2024年6月	3,498万円	2007年8月	31.22㎡	112.0万円	3	1K
2024年6月	6,500万円	2000年8月	54.86㎡	118.5万円	16	1LDK
2024年6月	6,500万円	2000年8月	54.86㎡	118.5万円	16	1LDK
2024年6月	6,500万円	2000年8月	54.86㎡	118.5万円	16	1LDK

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パークハウス中野広町

東京都中野区弥生町６丁目６−１７

築年月：2008年8月

専有面積：54.22㎡〜

相場価格：5,789万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス中野広町	東京都中野区弥生町６丁目６−１７	2008年8月	54.22㎡〜	5,789万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井弥生町マンション	東京都中野区弥生町６丁目５−３	1973年10月	60.84㎡〜	4,945万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーデンホーム和田公園	東京都杉並区和田２丁目２−７	1997年2月	48.34㎡〜	4,064万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ杉並サウスコート	東京都杉並区和田２丁目２６	2000年8月	72.77㎡〜	7,446万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス中野富士見町	東京都杉並区和田２丁目１６−２０	2020年3月	25.65㎡〜	3,081万円〜	このマンションの相場を見る
小金ハイム	東京都杉並区和田２丁目４１－１０	1980年1月	30.99㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田プライベートコート	東京都杉並区和田２丁目４１−４	2012年5月	72.1㎡〜	6,931万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2中野富士見町	東京都杉並区和田２丁目１５−１９	1995年3月	51.41㎡〜	4,240万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア東高円寺	東京都杉並区和田２丁目４０−４	1999年1月	19.47㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
パークシティ杉並イーストコート	東京都杉並区和田２丁目２６	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド杉並和田グランドコート	東京都杉並区和田２丁目３７−７	2012年5月	71.46㎡〜	6,950万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフル中野富士見町	東京都杉並区和田２丁目	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドスサーナ	東京都杉並区和田２丁目４５−９	1980年7月	12.55㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

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