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「ファーストプレイス菊川」は、東京都墨田区菊川3丁目1-1に位置する集合住宅です。このマンションは、都営新宿線菊川駅から徒歩2分の利便性の高い立地にあり、他にも都営大江戸線森下駅や東京メトロ半蔵門線住吉駅も利用可能な範囲にあります。周辺環境は住宅地でありながら、商店街やスーパーマーケットも多く日常の買い物に便利です。マンションの外観は洗練されており、近代的なデザインが特徴です。資産性については、都心へのアクセスの良さから安定的な需要が期待でき、また立地条件が良いことから賃貸需要も見込めるでしょう。一方で、所有する際のリスクとしては、建物の管理状況や近隣環境の変化に注意が必要です。築年数に関しては、近隣物件と比較して相場感を確認し、長期的な資産価値の維持に注目することが重要でしょう。マネジメントの仕方や将来の規模修繕計画も検討点です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 9 | 1K | 20.31㎡ | 北 | 9階 北(20.31㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 36.91㎡ | 北 | 11階 北(36.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 1991年4月 | 65.19㎡ | 79.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2000年10月 | 71.42㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,880万円 | 1987年3月 | 57.13㎡ | 102.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2018年3月 | 50.26㎡ | 138.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1991年4月 | 61.41㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ元加賀G棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１６ | 1985年2月 | 77.0㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀E棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１５ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀A棟 | 東京都江東区白河４丁目９ | 1984年2月 | 77.11㎡〜 | 6,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ元加賀C棟 | 東京都江東区白河４丁目９−１４ | 1984年2月 | 79.21㎡〜 | 7,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ | 東京都江東区白河４丁目４−１ | 2005年2月 | 30.04㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス清澄白河タワー | 東京都江東区白河４丁目９−２５ | 2010年10月 | 41.1㎡〜 | 6,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス清澄白河 | 東京都江東区白河４丁目８−５ | 2014年9月 | 25.82㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 東京都江東区白河４丁目３−１ | 2006年6月 | 63.31㎡〜 | 9,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目７−５ | 1982年7月 | 18.0㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イノバス菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊川ロイヤルマンション | 東京都墨田区菊川３丁目１４−６ | 1978年11月 | 33.6㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川ガーデンハウス | 東京都墨田区菊川３丁目９−１ | 1987年4月 | 43.77㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川グリーンハイツ | 東京都墨田区菊川３丁目２１−６ | 1980年2月 | 50.0㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和菊川ホームズ | 東京都墨田区菊川３丁目６−６ | 1992年11月 | 66.04㎡〜 | 5,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊川パークホームズ | 東京都墨田区菊川３丁目２１−３ | 1987年3月 | 56.69㎡〜 | 4,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目１５−７ | 1996年9月 | 55.08㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TWOODビル | 東京都墨田区菊川３丁目１０−８ | 1991年1月 | 64.82㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール菊川 | 東京都墨田区菊川３丁目９−６ | 1981年12月 | 48.72㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＴーＷＯＯＤビル | 東京都墨田区菊川３丁目１０−８ | 1991年1月 | 59.28㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ菊川2番館 | 東京都墨田区菊川３丁目１１−１７ | 1997年2月 | 64.35㎡〜 | 6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
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