ノバガーデン代々木売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格(坪単価)
7,764万円 〜 10,227万円
(439万円 〜 458万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/21

基本情報

住所東京都渋谷区代々木5丁目7−8
築年月1998年1月
総階数9階
総戸数21戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター付きオートロックS
医療相談
マイドクター24
追焚きジャグジー付きオートバス
脱臭機能付きウォシュレット
宅配ボックス
カラーセレクトS

ノバガーデン代々木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ノバガーデン代々木」は東京都渋谷区代々木5丁目に位置するマンションで、その利便性の高さが特筆されます。最寄り駅は小田急小田原線の代々木八幡駅で、徒歩わずか1分とアクセスに優れ、東京メトロ千代田線の代々木公園駅も徒歩4分で利用可能です。この交通アクセスの良さは住民にとって大きな魅力となり、日々の通勤や外出が非常に便利です。周辺環境は渋谷区の一等地にあり、上質な住宅街や緑豊かなエリアに囲まれており、特に代々木公園が近くにあるため、自然を身近に感じられる生活が楽しめます。外観は都会にふさわしいモダンで洗練されたデザインで、居住者のステータスを高めます。資産性の面では、都心に位置するため不動産価値が高く、今後も地価の上昇が期待されます。ただし、都心特有の地価変動や再開発などの影響を受ける可能性もあり、所有リスクとしては、固定資産税の影響や空室リスクにも注意が必要です。築年数や管理状況について具体的な情報は今回は提示されていませんが、都会の一等住宅としての価値は高いと考えられます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ノバガーデン代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

ノバガーデン代々木の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノバガーデン代々木は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価750.4万円に比べて、築40年以上では328.1万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ノバガーデン代々木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
58.47㎡
4階 北
4LDK
73.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 58.47㎡ 1階 北(58.47㎡)を無料査定する
4 4LDK 73.87㎡ 4階 北(73.87㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ノバガーデン代々木の存在する東京都渋谷区代々木5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月19,800万円2010年3月71.85㎡275.6万円33LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区元代々木町27−5
築年月:2013年9月
専有面積:33.7㎡〜
相場価格:6,245万円
東京都渋谷区元代々木町50−2
築年月:1980年3月
専有面積:106.88㎡〜
相場価格:13,461万円
東京都渋谷区元代々木町49−20
築年月:1968年11月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,896万円
東京都渋谷区元代々木町44−1
築年月:2020年10月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:10万円
東京都渋谷区元代々木町33−10
築年月:1999年11月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:7,308万円
東京都渋谷区元代々木町2−12
築年月:1979年12月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:1,876万円
東京都渋谷区元代々木町46−4
築年月:2021年9月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:13,913万円
東京都渋谷区元代々木町24−4
築年月:1984年6月
専有面積:13.06㎡〜
相場価格:1,768万円
東京都渋谷区元代々木町31−5
築年月:2013年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:4,116万円
東京都渋谷区元代々木町51−10
築年月:2015年3月
専有面積:42.77㎡〜
相場価格:9,137万円
東京都渋谷区元代々木町25−7
築年月:2001年4月
専有面積:94.48㎡〜
相場価格:12,528万円
東京都渋谷区元代々木町16−12
築年月:1996年9月
専有面積:34.87㎡〜
相場価格:3,946万円
東京都渋谷区元代々木町
築年月:1980年11月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:5,911万円
東京都渋谷区元代々木町25−1
築年月:1977年11月
専有面積:90.76㎡〜
相場価格:1801万円
東京都渋谷区元代々木町20−1
築年月:2022年11月
専有面積:21.77㎡〜
相場価格:4,648万円
東京都渋谷区元代々木町
築年月:1988年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区元代々木町55−7
築年月:1982年3月
専有面積:41.79㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都渋谷区元代々木町22−8
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区元代々木町39−13
築年月:2023年11月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:12,822万円
東京都渋谷区元代々木町49−7
築年月:1997年8月
専有面積:95.17㎡〜
相場価格:13,291万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アトラス元代々木東京都渋谷区元代々木町27−52013年9月33.7㎡〜6,245万円このマンションの相場を見る
ハイツ元代々木50番東京都渋谷区元代々木町50−21980年3月106.88㎡〜13,461万円このマンションの相場を見る
代々木ハビテーション東京都渋谷区元代々木町49−201968年11月20.9㎡〜1,896万円このマンションの相場を見る
イニシアテラス代々木上原東京都渋谷区元代々木町44−12020年10月60.27㎡〜10万円このマンションの相場を見る
フローレンスパレス元代々木東京都渋谷区元代々木町33−101999年11月55.84㎡〜7,308万円このマンションの相場を見る
GSハイム第3代々木公園東京都渋谷区元代々木町2−121979年12月19.77㎡〜1,876万円このマンションの相場を見る
プラウド元代々木町東京都渋谷区元代々木町46−42021年9月60.0㎡〜13,913万円このマンションの相場を見る
トップ代々木公園第2東京都渋谷区元代々木町24−41984年6月13.06㎡〜1,768万円このマンションの相場を見る
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ジェイパーク代々木上原東京都渋谷区元代々木町16−121996年9月34.87㎡〜3,946万円このマンションの相場を見る
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岩井ビル東京都渋谷区元代々木町22−81970年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド元代々木町東京都渋谷区元代々木町39−132023年11月59.83㎡〜12,822万円このマンションの相場を見る
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