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灘石屋川1番館ハウス

灘石屋川1番館ハウスの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,066万円 〜 6,286万円
（140万円 〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区記田町３丁目１−２０
築年月1992年3月
総階数6階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

灘石屋川1番館ハウスの
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

灘石屋川1番館ハウスの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石屋川駅の築年数で見たマンション価格

灘石屋川1番館ハウスの最寄り石屋川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。灘石屋川1番館ハウスは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.0万円に比べて、築40年以上では85.0万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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灘石屋川1番館ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
122.83㎡
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2階 南
3LDK
97.57㎡
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2階 北
2LDK
109.49㎡
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5階 北
3LDK
96.32㎡
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5階 北
3LDK
139.79㎡
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5階 南
4LDK
146.5㎡
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6階 南
4LDK
146.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 122.83㎡ 北 2階 北(122.83㎡)を無料査定する
2 3LDK 97.57㎡ 南 2階 南(97.57㎡)を無料査定する
2 2LDK 109.49㎡ 北 2階 北(109.49㎡)を無料査定する
5 3LDK 96.32㎡ 北 5階 北(96.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 139.79㎡ 北 5階 北(139.79㎡)を無料査定する
5 4LDK 146.5㎡ 南 5階 南(146.5㎡)を無料査定する
6 4LDK 146.5㎡ 南 6階 南(146.5㎡)を無料査定する
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灘石屋川1番館ハウスの存在する兵庫県神戸市灘区記田町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1984年10月56.52㎡47.4万円52LDK
2024年11月3,980万円1991年3月99.98㎡39.8万円24LDK
2024年11月3,980万円1991年3月99.98㎡39.8万円24LDK
2024年11月3,980万円1991年3月99.98㎡39.8万円24LDK
2024年9月1,480万円1981年1月49.23㎡30.1万円32LDK
2024年9月1,480万円1981年1月49.23㎡30.1万円32LDK
2024年1月2,200万円1984年10月51.84㎡42.4万円53LDK
2023年11月1,880万円1981年4月84.61㎡22.2万円11LDK
2023年11月1,880万円1981年4月84.61㎡22.2万円11LDK
2023年10月4,580万円1992年3月96.32㎡47.5万円53LDK
2023年10月4,580万円1992年3月96.32㎡47.5万円53LDK
2023年7月4,280万円2010年11月67.75㎡63.2万円43LDK
2023年7月4,280万円2010年11月67.75㎡63.2万円43LDK
2023年7月2,750万円1996年11月62.06㎡44.3万円33LDK
2023年7月2,750万円1996年11月62.06㎡44.3万円33LDK
2023年7月2,750万円1996年11月62.06㎡44.3万円33LDK
2023年5月3,780万円1991年3月82.32㎡45.9万円33LDK
2023年5月4,180万円2011年11月66.12㎡63.2万円53LDK
2023年5月4,180万円2011年11月66.12㎡63.2万円53LDK
2023年5月4,180万円2011年11月66.12㎡63.2万円53LDK
2023年5月3,780万円1991年3月82.32㎡45.9万円33LDK
2023年5月3,780万円1991年3月82.32㎡45.9万円33LDK
2023年1月5,380万円1992年3月96.32㎡55.9万円3LDK
2023年1月5,380万円1992年3月96.32㎡55.9万円3LDK
2023年1月3,580万円1996年11月62.06㎡57.7万円33LDK
2023年1月3,580万円1996年11月62.06㎡57.7万円33LDK
2023年1月3,580万円1996年11月62.06㎡57.7万円33LDK
2022年7月2,180万円1984年10月55.71㎡39.1万円83LDK
2022年3月2,980万円1996年11月64.2㎡46.4万円33LDK
2022年3月2,980万円1996年11月64.2㎡46.4万円33LDK
2022年3月2,980万円1996年11月64.2㎡46.4万円33LDK
2022年1月3,980万円2010年11月69.0㎡57.7万円23LDK
2022年1月3,980万円2010年11月69.0㎡57.7万円23LDK
2021年11月3,080万円1996年11月67.59㎡45.6万円23LDK
2021年11月3,080万円1996年11月67.59㎡45.6万円23LDK
2021年11月3,080万円1996年11月67.59㎡45.6万円23LDK
2021年10月5,480万円1992年3月146.5㎡37.4万円64LDK
2021年10月5,480万円1992年3月146.5㎡37.4万円64LDK
2021年10月5,480万円1992年3月146.5㎡37.4万円54LDK
2021年10月5,480万円1992年3月146.5㎡37.4万円54LDK
2021年9月3,680万円1992年3月122.83㎡30.0万円23LDK
2021年9月3,680万円1992年3月122.83㎡30.0万円23LDK
2021年5月6,480万円2011年11月105.32㎡61.5万円93LDK
2021年5月6,480万円2011年11月105.32㎡61.5万円93LDK
2021年5月6,480万円2011年11月105.32㎡61.5万円93LDK
2020年12月2,080万円1984年10月56.52㎡36.8万円82LDK
2020年10月1,990万円1984年10月50.04㎡39.8万円32LDK
2020年8月1,530万円1984年10月50.04㎡30.6万円42LDK
2020年7月3,480万円2011年11月68.45㎡50.8万円32LDK
2020年7月3,480万円2011年11月68.45㎡50.8万円32LDK
2020年7月3,480万円2011年11月68.45㎡50.8万円32LDK
2020年5月4,980万円1991年3月144.03㎡34.6万円4LDK
2020年5月4,980万円1991年3月144.03㎡34.6万円4LDK
2020年5月4,980万円1991年3月144.03㎡34.6万円4LDK
2020年5月4,980万円1991年3月144.03㎡34.6万円44LDK
2020年5月4,980万円1991年3月144.03㎡34.6万円44LDK
2020年5月4,980万円1991年3月144.03㎡34.6万円44LDK
2020年3月5,200万円1991年3月144.03㎡36.1万円54LDK
2020年3月5,200万円1991年3月144.03㎡36.1万円54LDK
2020年3月5,200万円1991年3月144.03㎡36.1万円54LDK
2020年2月3,280万円1996年11月64.2㎡51.1万円23LDK
2020年2月3,280万円1996年11月64.2㎡51.1万円23LDK
2020年2月3,280万円1996年11月64.2㎡51.1万円23LDK
2020年1月3,680万円2010年11月70.44㎡52.2万円23LDK
2020年1月3,680万円2010年11月70.44㎡52.2万円23LDK
2019年10月3,480万円2010年11月67.75㎡51.4万円13LDK
2019年10月3,480万円2010年11月67.75㎡51.4万円13LDK
2019年9月3,780万円2010年11月65.1㎡58.1万円22LDK
2019年9月3,780万円2010年11月65.1㎡58.1万円22LDK
2019年4月3,980万円1991年3月96.64㎡41.2万円24LDK
2019年4月3,980万円1991年3月96.64㎡41.2万円24LDK
2019年4月3,980万円1991年3月96.64㎡41.2万円24LDK
2019年1月2,980万円2010年11月54.39㎡54.8万円52LDK
2019年1月2,980万円2010年11月54.39㎡54.8万円52LDK
2018年10月1,580万円1984年10月55.71㎡28.4万円83LDK
2018年9月1,380万円1984年10月55.71㎡24.8万円23LDK
2018年9月4,580万円2010年11月80.53㎡56.9万円44LDK
2018年9月4,580万円2010年11月80.53㎡56.9万円44LDK
2018年6月1,849万円1984年10月56.52㎡32.7万円82LDK
2018年3月2,280万円1996年11月65.64㎡34.7万円13LDK
2018年3月2,280万円1996年11月65.64㎡34.7万円13LDK
2018年3月2,280万円1996年11月65.64㎡34.7万円13LDK
2018年1月2,099万円1984年10月56.62㎡37.1万円82LDK
2017年12月3,180万円2011年11月66.27㎡48.0万円43LDK
2017年12月3,180万円2011年11月66.27㎡48.0万円43LDK
2017年12月3,180万円2011年11月66.27㎡48.0万円43LDK
2017年11月3,480万円1992年3月109.49㎡31.8万円22LDK
2017年11月3,480万円1992年3月109.49㎡31.8万円22LDK
2017年11月3,780万円1992年3月97.57㎡38.7万円23LDK
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2017年10月5,280万円1991年3月129.44㎡40.8万円44LDK
2017年10月5,280万円1991年3月129.44㎡40.8万円44LDK
2017年10月5,280万円1991年3月129.44㎡40.8万円44LDK
2017年8月3,200万円1991年3月129.44㎡24.7万円44LDK
2017年8月3,200万円1991年3月129.44㎡24.7万円44LDK
2017年8月3,200万円1991年3月129.44㎡24.7万円44LDK
2017年2月4,000万円1992年3月139.79㎡28.6万円53LDK
2017年2月4,000万円1992年3月139.79㎡28.6万円53LDK
2017年1月750万円1981年1月49.23㎡15.2万円52LDK
2017年1月750万円1981年1月49.23㎡15.2万円52LDK
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プラザ六甲道兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目３−２１1985年3月26.78㎡〜991万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル六甲道兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目１−１８1990年3月38.25㎡〜1,942万円〜このマンションの相場を見る
ファミール六甲道兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目２−５1995年9月71.99㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト六甲道兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目１−８2003年3月56.25㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ御影塚町兵庫県神戸市東灘区御影塚町４丁目２−１２1999年8月60.06㎡〜2,430万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ石屋川兵庫県神戸市灘区記田町２丁目１−１８1980年12月49.23㎡〜1,187万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート六甲記田町兵庫県神戸市灘区記田町２丁目３−４2010年11月54.39㎡〜3,214万円〜このマンションの相場を見る
甲南パルミナード六甲兵庫県神戸市灘区中郷町２丁目２−１２1996年10月56.35㎡〜2,821万円〜このマンションの相場を見る
パウゼ六甲道兵庫県神戸市灘区中郷町４丁目１−２３1999年11月59.38㎡〜2,088万円〜このマンションの相場を見る
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