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マンションロックハイツ

マンションロックハイツの売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
2,435万円 〜 8,484万円
（227万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都中野区東中野４丁目９−１９
築年月1970年4月
総階数9階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

マンションロックハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンションロックハイツ」は、東中野駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は38戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1970年04月です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えばファミリーマートは、東中野駅北店が徒歩91m、東中野駅西口店が徒歩180m、東中野四丁目店が徒歩200mに位置しています。また、サミットストアや成城石井、キッチンコートなどのスーパーや、美輪やSmileCafeRootsなどの飲食店も近くにあります。

周辺施設だけでなく、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。中野警察署 東中野駅前交番や中野区立東中野図書館は徒歩でアクセスできる距離にあり、みどり公園も230mの近さです。学校では、専門学校東京テクニカルカレッジや日本ホテルスクールが周辺にあります。さらに保育園・幼稚園も近くに数軒あります。

「マンションロックハイツ」は、利便性の高い立地条件に恵まれており、住民が快適に暮らせる環境です。周辺施設へのアクセスは便利で、生活に必要なものはすぐに手に入ります。また、交通の便も良く、東中野駅から徒歩3分という立地です。竣工は古いですが、駅近のメリットや周辺施設の充実度を考えると、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

マンションロックハイツの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 杉並区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

マンションロックハイツの最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションロックハイツは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンションロックハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3LDK
82.83㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
56.33㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
１ＬＤＫ
35.44㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
56.33㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2LDK+S（納戸）
65.98㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
56.33㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
82.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
65.98㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1SLDK
56.33㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
65.89㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
117.97㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
3LDK
108.62㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 82.83㎡ 南西 2階 南西(82.83㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.33㎡ 南西 3階 南西(56.33㎡)を無料査定する
4 １ＬＤＫ 35.44㎡ 北 4階 北(35.44㎡)を無料査定する
6 1LDK 56.33㎡ 北 6階 北(56.33㎡)を無料査定する
7 2LDK+S（納戸） 65.98㎡ 南西 7階 南西(65.98㎡)を無料査定する
7 1LDK 56.33㎡ 南西 7階 南西(56.33㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.0㎡ 北 7階 北(82.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.98㎡ 北 8階 北(65.98㎡)を無料査定する
8 1SLDK 56.33㎡ 南西 8階 南西(56.33㎡)を無料査定する
8 3LDK 65.89㎡ 北 8階 北(65.89㎡)を無料査定する
9 3LDK 117.97㎡ 南 9階 南(117.97㎡)を無料査定する
9 3LDK 108.62㎡ 北西 9階 北西(108.62㎡)を無料査定する
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マンションロックハイツの存在する東京都中野区東中野４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
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2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
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2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
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2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
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2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
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2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
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2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
オープンレジデンシア東中野パークサイド東京都中野区東中野３丁目２３−８2018年8月33.1㎡〜4,357万円〜このマンションの相場を見る
藤和東中野コープ東京都中野区東中野３丁目１６−１８1968年3月43.14㎡〜2,949万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラルミエール東京都中野区東中野３丁目６−２1969年10月29.52㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース東中野東京都中野区東中野３丁目１３−１３2003年11月20.82㎡〜2,223万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント東中野東京都中野区東中野３丁目１４−５1983年1月20.3㎡〜1,550万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン東中野三丁目東京都中野区東中野３丁目１９−１０2021年8月27.81㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ落合東京都中野区東中野３丁目１４−２１1967年2月27.79㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ東中野東京都中野区東中野３丁目６−１７2020年2月25.52㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
パークネスタ落合東京都中野区東中野３丁目１５−１３1998年5月61.31㎡〜6,803万円〜このマンションの相場を見る
セザール東中野東京都中野区東中野３丁目１６−２０1991年7月15.0㎡〜1,352万円〜このマンションの相場を見る
東中野桜山ハイツ東京都中野区東中野３丁目４−８1983年3月39.24㎡〜3,565万円〜このマンションの相場を見る
東中野エンジェルビル東京都中野区東中野３丁目８−１６1996年8月38.1㎡〜4,046万円〜このマンションの相場を見る
マースコーポ東中野東京都中野区東中野３丁目１３−９1981年2月34.64㎡〜2,015万円〜このマンションの相場を見る
東中野桜山レジデンス東京都中野区東中野３丁目２４−１１2013年2月59.45㎡〜8,260万円〜このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント東中野2東京都中野区東中野３丁目１０−１１2007年8月20.37㎡〜2,232万円〜このマンションの相場を見る
宝秀コーポ東京都中野区東中野３丁目７−１７1966年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズ東中野東京都中野区東中野１丁目５５−２2010年1月30.65㎡〜3,987万円〜このマンションの相場を見る
サンクス東中野Ｂ棟東京都中野区東中野１丁目1975年1月27.0㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
アークマーク中野坂上東京都中野区東中野１丁目１７－３2020年7月25.52㎡〜3,659万円〜このマンションの相場を見る
グレーシア東中野東京都中野区東中野１丁目３３−１４2015年1月56.1㎡〜7,895万円〜このマンションの相場を見る
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