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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区市谷甲良町２−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 39.07㎡ 〜 94.48㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約317円/㎡ |
| 管理費 | 約127円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス市谷甲良町」は東京都新宿区市谷甲良町に位置する、高級感漂うマンションです。この物件は、落ち着いた住宅街にあり、通学・通勤にも便利な場所に位置しています。周辺には公園や商業施設が充実しており、生活環境として非常に魅力的です。外観は洗練されたデザインで、上品さを兼ね備えています。
資産性については、安定した賃貸需要が期待できるエリアに立地しているため、高い収益性を誇ります。実際に想定家賃収入は年間で約303.6万円が見込まれており、利回りは3.20%とされています。さらに、管理体制も充実しており、管理人が日勤しているためセキュリティ面も安心です。
所有リスクに関しては、一戸建てと比較して大きな修繕費がかかることがありますが、その分重厚な構造ときちんとした管理によって資産価値を維持もしやすくなっています。このように、ザ・パークハウス市谷甲良町ならではの利点が多く、総合的に検討する価値のある物件だと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 93.46㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.56㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 86.6㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1R | 39.07㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 79.94㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 66.46㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 58.76㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.76㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 55.68㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 93.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.56㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 88.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 94.48㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 82.72㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 78.98㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 66.46㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 58.76㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.76㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 60.33㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 93.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.56㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 88.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 94.48㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 82.72㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.98㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 66.46㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 58.76㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.76㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 60.33㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 93.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.56㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 88.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 94.48㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 82.72㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 78.98㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 66.46㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 58.76㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.76㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 60.33㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 93.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.56㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 88.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 94.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 82.72㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 78.98㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 66.46㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 58.76㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.76㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 60.33㎡ | 510を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,300万円 | 1986年3月 | 83.13㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,300万円 | 1986年3月 | 83.13㎡ | 111.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 161.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 161.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 161.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2017年1月 | 58.76㎡ | 168.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 1981年4月 | 90.71㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 1981年4月 | 90.71㎡ | 81.4万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２５−１ | 2010年2月 | 37.61㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション牛込 | 東京都新宿区原町１丁目４０−１ | 1968年4月 | 49.92㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール早稲田 | 東京都新宿区原町１丁目５５ | 1973年5月 | 19.81㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア牛込柳町 | 東京都新宿区原町１丁目５７−４ | 2013年5月 | 55.1㎡〜 | 9,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス新宿原町 | 東京都新宿区原町１丁目３４−７ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区原町１丁目２−５ | 2006年1月 | 19.3㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス早稲田 | 東京都新宿区原町１丁目２２番地 | 2015年9月 | 25.43㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛込ハイマンション | 東京都新宿区原町１丁目１６−８ | 1970年11月 | 40.97㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
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