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ライオンズマンション大塚第2

ライオンズマンション大塚第2の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
1,396万円 〜 2,896万円
（258万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都豊島区北大塚２丁目１７−４
築年月1982年3月
総階数9階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション大塚第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション大塚第2」は、1982年に竣工した地上9階建てのマンションです。東京さくらトラム（都電荒川線）「大塚駅前」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニ、よしや SainE(セーヌ)やまいばすけっとなどのスーパーマーケット、さまざまな飲食店、医療機関、薬局などがあります。例えば、ファミリーマート 北大塚二丁目店やセブンイレブン 豊島北大塚2丁目店まではそれぞれ89m、111mとすぐ近くにあります。また、大塚北口皮フ科や大塚デンタルクリニツクなどもすぐ近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。北大塚二丁目児童遊園や西巣鴨公園などの公園で自然を楽しむこともできます。また、東京都立文京高校や大塚りとるぱんぷきんず、おうち保育園など教育施設も近くにあります。

「ライオンズマンション大塚第2」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な立地です。交通アクセスも良く、便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ライオンズマンション大塚第2の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大塚駅前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション大塚第2の最寄り大塚駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大塚第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.5万円に比べて、築40年以上では233.8万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2DK
37.12㎡
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2階 南西
2DK
33.96㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
ワンルーム
19.27㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
17.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
19.27㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
ワンルーム
21.61㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1K
18.98㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム
21.61㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
ワンルーム
21.61㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
ワンルーム
18.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 37.12㎡ 南西 2階 南西(37.12㎡)を無料査定する
2 2DK 33.96㎡ 南西 2階 南西(33.96㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.27㎡ 南 6階 南(19.27㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.28㎡ 北 6階 北(17.28㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.27㎡ 北 6階 北(19.27㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.61㎡ 南 7階 南(21.61㎡)を無料査定する
7 1K 18.98㎡ 西 7階 西(18.98㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.61㎡ 北 8階 北(21.61㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.61㎡ 南 8階 南(21.61㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 18.65㎡ 南 8階 南(18.65㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション大塚第2の存在する東京都豊島区北大塚２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,980万円2000年8月78.56㎡178.0万円273LDK
2024年11月13,980万円2000年8月78.56㎡178.0万円273LDK
2024年11月1,630万円1982年3月21.61㎡75.4万円71R
2024年11月13,980万円2000年8月78.56㎡178.0万円273LDK
2024年11月4,100万円1978年3月56.89㎡72.1万円72LDK
2024年11月4,100万円1978年3月56.89㎡72.1万円72LDK
2024年11月11,200万円2019年9月65.22㎡171.7万円103LDK
2024年11月11,200万円2019年9月65.22㎡171.7万円103LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2017年9月67.36㎡163.3万円73LDK
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2024年11月1,800万円2003年10月23.33㎡77.2万円21K
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2024年11月1,980万円2001年4月21.26㎡93.1万円31K
2024年11月1,180万円1984年5月14.85㎡79.5万円41R
2024年11月1,180万円1984年5月14.85㎡79.5万円41R
2024年10月2,480万円1982年11月27.82㎡89.1万円101R
2024年10月2,450万円2005年1月23.38㎡104.8万円71K
2024年10月2,450万円2005年1月23.38㎡104.8万円71K
2024年10月2,480万円1982年11月27.82㎡89.1万円101R
2024年10月11,700万円2000年8月76.3㎡153.3万円193LDK
2024年10月11,700万円2000年8月76.3㎡153.3万円193LDK
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2024年10月2,780万円1975年7月31.0㎡89.7万円31LDK
2024年10月8,280万円2006年5月72.99㎡113.4万円13LDK
2024年10月8,280万円2006年5月72.99㎡113.4万円13LDK
2024年10月2,700万円2015年8月20.46㎡132.0万円141K
2024年10月1,100万円1985年6月12.7㎡86.6万円51R
2024年10月6,280万円2003年3月47.5㎡132.2万円51LDK
2024年10月6,280万円2003年3月47.5㎡132.2万円51LDK
2024年10月1,100万円1989年5月14.96㎡73.5万円11R
2024年10月1,100万円1989年5月14.96㎡73.5万円11R
2024年10月4,480万円1989年9月47.09㎡95.1万円31LDK
2024年10月4,480万円1989年9月47.09㎡95.1万円31LDK
2024年10月14,980万円2014年9月89.02㎡168.3万円54LDK
2024年10月14,980万円2014年9月89.02㎡168.3万円54LDK
2024年10月5,900万円2003年3月45.39㎡130.0万円81LDK
2024年10月5,900万円2003年3月45.39㎡130.0万円81LDK
2024年10月6,280万円1999年9月60.77㎡103.3万円43LDK
2024年9月2,999万円1977年11月42.42㎡70.7万円41LDK
2024年9月2,999万円1977年11月45.5㎡65.9万円41LDK
2024年9月3,640万円2018年3月25.69㎡141.7万円91K
2024年9月1,630万円1982年3月21.61㎡75.4万円71R
2024年9月5,850万円2003年3月43.94㎡133.1万円21LDK
2024年9月5,850万円2003年3月43.94㎡133.1万円21LDK
2024年8月5,680万円1997年2月50.89㎡111.6万円42LDK
2024年8月4,280万円1998年11月34.38㎡124.5万円11K
2024年8月4,280万円1998年11月34.38㎡124.5万円11K
2024年8月1,580万円1982年3月18.15㎡87.1万円51R
2024年8月1,980万円1977年12月39.49㎡50.1万円71LDK
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月1,025万円1984年5月14.85㎡69.0万円41R
2024年8月11,800万円2012年5月72.47㎡162.8万円83LDK
2024年8月1,025万円1984年5月14.85㎡69.0万円41R
2024年8月1,780万円1983年8月22.95㎡77.6万円101K
2024年8月1,780万円1983年8月22.95㎡77.6万円101K
2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
2024年8月6,999万円2012年5月55.09㎡127.0万円92LDK
2024年8月2,580万円1977年11月35.93㎡71.8万円41K
2024年8月2,180万円1978年3月33.87㎡64.4万円51LDK
2024年8月2,180万円1978年3月33.87㎡64.4万円51LDK
2024年8月4,980万円1997年2月51.1㎡97.5万円62LDK
2024年7月3,499万円1982年2月46.99㎡74.5万円21LDK
2024年7月3,499万円1982年2月46.99㎡74.5万円21LDK
2024年7月7,580万円1999年2月62.7㎡120.9万円53LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月11,800万円2012年5月73.62㎡160.3万円62LDK
2024年7月1,100万円1984年5月14.85㎡74.1万円21R
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2024年7月2,880万円2003年3月22.39㎡128.6万円41K
2024年7月2,880万円2003年3月22.39㎡128.6万円41K
2024年7月1,530万円1983年8月22.95㎡66.7万円71R
2024年7月1,530万円1983年8月22.95㎡66.7万円71R
2024年6月990万円1977年7月16.48㎡60.1万円61R
2024年6月990万円1977年7月16.48㎡60.1万円61R
2024年6月1,480万円1989年5月32.79㎡45.1万円11R
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2024年6月3,420万円2018年9月25.54㎡133.9万円41K
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2024年6月10,680万円2007年7月74.55㎡143.3万円73LDK
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2024年6月2,300万円1977年11月42.05㎡54.7万円51LDK
2024年6月1,480万円1977年1月32.16㎡46.0万円31LDK
2024年6月2,880万円1981年12月32.52㎡88.6万円71K
2024年6月2,880万円1981年12月32.52㎡88.6万円71K
2024年6月1,700万円1982年3月18.15㎡93.7万円41R
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2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
2024年6月1,980万円1968年11月48.6㎡40.7万円51LDK
2024年6月2,700万円1977年11月27.26㎡99.0万円31K
2024年6月2,700万円1977年11月27.26㎡99.0万円31K
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ヴィーダ#014東京都豊島区東池袋２丁目３８−１９2001年8月21.27㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルステージ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目２８−３2006年9月20.35㎡〜2,098万円〜このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野池袋東京都豊島区東池袋２丁目４８−６1983年11月21.15㎡〜1,770万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア池袋Ｅａｓｔ東京都豊島区東池袋２丁目４５−１2019年8月28.99㎡〜4,090万円〜このマンションの相場を見る
大塚エースマンション東京都豊島区東池袋２丁目４−４1981年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東池袋第2東京都豊島区東池袋２丁目１−１２1982年1月17.16㎡〜1,120万円〜このマンションの相場を見る
大塚台ハイツ東京都豊島区東池袋２丁目６−１1977年8月49.5㎡〜4,303万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス池袋東京都豊島区東池袋２丁目６３−５1981年4月25.48㎡〜1,920万円〜このマンションの相場を見る
リクレイシア東池袋東京都豊島区東池袋２丁目２０−１2008年5月30.03㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
大塚台センチュリー21東京都豊島区東池袋２丁目１４−１1983年3月22.37㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ハイプラザ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目７−９1989年5月19.66㎡〜1,516万円〜このマンションの相場を見る
ストーク東池袋東京都豊島区東池袋２丁目６−６1992年1月17.02㎡〜1,560万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ東池袋東京都豊島区東池袋２丁目５５−１２1988年10月33.15㎡〜2,843万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大塚台東京都豊島区東池袋２丁目１３−７1990年7月19.6㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
エントピア大塚東京都豊島区東池袋２丁目1973年9月----このマンションの相場を見る
グランヴァン東池袋東京都豊島区東池袋２丁目１７−４2001年2月20.9㎡〜2,329万円〜このマンションの相場を見る
ビッグオフィスプラザ池袋東京都豊島区東池袋２丁目６２−８1984年7月15.11㎡〜1,301万円〜このマンションの相場を見る
アートレジデンスシティタワー池袋東京都豊島区東池袋２丁目３８−４2003年8月30.05㎡〜2,923万円〜このマンションの相場を見る
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