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メイツ新桜台

メイツ新桜台の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
3,367万円 〜 5,314万円
（245万円 〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上２丁目２−１１
築年月1993年11月
総階数7階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オ－トロックＳ
ＢＳ

メイツ新桜台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メイツ新桜台」は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は45戸で、地上7階建てであり、1993年11月に竣工しました。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート桜台駅前店やセブンイレブン豊玉上店、ローソン練馬桜台一丁目店などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、西友桜台店やコープみらいミニコープ桜台駅前店、スーパーみらべる栄町江古田駅北口店などが利用できます。飲食店も多く、イタリアンレストランのイルトンシオーネやCARO、とりぴえろ、松屋桜台店、ちょいちょい桜台店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、コープみらい 豊玉介護センターやデイサービスここけあ練馬豊玉、けやき歯科桜台診療所、ミネドラッグ桜台駅前店、ヒロ薬局、トモズEmio桜台店などが利用できます。

さらに、交番や図書館も周辺にあり、練馬警察署豊玉交番や武蔵大学図書館、練馬警察署桜台交番などが利用可能です。公園も近くにあり、練馬区立栄町公園で自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も多く、練馬区立豊玉第二中学校や武蔵高等学校中学校、練馬区立豊玉第二小学童クラブ、ソラスト新江古田、さくらさくみらい豊玉北、チェリーチャイルド保育園分室などが近くにあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「メイツ新桜台」は、周辺に豊富な施設があり、便利な立地条件ですので、生活に便利さと快適さを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

メイツ新桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

メイツ新桜台の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ新桜台は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メイツ新桜台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
66.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2SLDK
71.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
68.6㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
71.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
2DK
45.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.4㎡ 南西 2階 南西(50.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.02㎡ 南 3階 南(66.02㎡)を無料査定する
3 2SLDK 71.82㎡ 南 3階 南(71.82㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.6㎡ 南 4階 南(68.6㎡)を無料査定する
4 1LDK 71.82㎡ 南 4階 南(71.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.4㎡ 南西 4階 南西(50.4㎡)を無料査定する
5 2DK 45.14㎡ 北西 5階 北西(45.14㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メイツ新桜台の存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月1,250万円1968年11月40.99㎡30.5万円71LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
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2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
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2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５1976年11月41.76㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８2005年2月61.95㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３2015年4月55.47㎡〜5,170万円〜このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０2012年10月56.36㎡〜5,471万円〜このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１1985年3月16.52㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北２丁目５−５1973年12月----このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２1991年7月20.68㎡〜1,062万円〜このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５1976年6月38.33㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１1970年10月29.28㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６1968年9月17.94㎡〜718万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７1987年9月16.52㎡〜941万円〜このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２1974年9月48.28㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北２丁目2024年8月44.46㎡〜4,257万円〜このマンションの相場を見る
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