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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「リバーサイドともぶち32号棟」は大阪府大阪市都島区友渕町に位置する住宅団地です。このマンションは、高層の建物として知られ、外観からもそのスケール感がわかります。周辺環境は、都心部へのアクセスが良く、数多くの商業施設や公園、公共施設が近隣にあり、生活利便性が高いエリアです。また、河川が近くに流れているため、自然を感じられるとともにリラックスできる住環境が魅力的です。
資産性については、大都市である大阪市の一部であるため、その立地が物件価値を支えています。周辺の不動産市況や経済的環境にも影響されますが、この地域の物件は安定した資産価値を持っていることが多いです。しかし、築年数や建物の老朽化、地震等の自然災害リスクは常に考慮すべき要素です。これに対処するために、管理状況や建物修繕計画がしっかりと行われているかどうかも投資判断や居住を検討する際の重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 84.0㎡ | 北東 | 2階 北東(84.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.38㎡ | 北 | 3階 北(93.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.01㎡ | 北 | 5階 北(85.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 93.38㎡ | 北 | 5階 北(93.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1985年7月 | 62.56㎡ | 50.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年7月 | 78.63㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1984年7月 | 78.63㎡ | 48.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2003年2月 | 87.29㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 60.76㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 60.76㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1974年7月 | 70.48㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1974年7月 | 70.48㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 都島ロイヤルハイツ | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目８−７ | 1974年7月 | 50.17㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高倉グリーンマンション | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１２−２１ | 1978年11月 | 59.13㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア都島友渕町 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１０−２５ | 2010年9月 | 61.53㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティライフ大阪都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目１５−１８ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティF棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−４ | 1986年3月 | 42.38㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティJ棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−８ | 1989年3月 | 42.38㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち29号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２９ | 1984年5月 | 73.6㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−７１ | 1997年8月 | 71.39㎡〜 | 3,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション都島 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−１０５ | 1997年10月 | 62.06㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスイースト | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−１ | 1993年7月 | 69.59㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティK棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５−９ | 1987年7月 | 67.32㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち第一住宅第２７号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア都島イーストウイング | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目６−２ | 2001年6月 | 61.09㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア都島エルフラッツ | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目６−５ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち第一住宅第弐六号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 | 1983年7月 | 92.19㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア都島 ウイングタワー | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目６−１ | 2001年2月 | 61.09㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドともぶち21号棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目３−２１ | 1982年5月 | 77.11㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア都島センターウイング | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目６−２ | 2001年6月 | 74.1㎡〜 | 4,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスセンター棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−２ | 1992年3月 | 49.0㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパークシティアネックスウエスト棟 | 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目４−３ | 1991年3月 | 66.9㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
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