パラドール四条通ミーツウエスト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
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3,232万円 4,639万円
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173万円 185万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西院小米町2−3
築年月2002年12月
総階数11階
総戸数23戸
専有面積61.73㎡ 〜 82.73㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:和光建物総合管理株式会社
修繕積立金約125円/㎡
管理費約201円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
ワンフロア3戸
24h換気システム
リバーシブルディンプルキー
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

パラドール四条通ミーツウエストの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格

パラドール四条通ミーツウエストの最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール四条通ミーツウエストは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価253.7万円に比べて、築40年以上では116.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラドール四条通ミーツウエストの存在する京都府京都市右京区西院小米町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,850万円2002年12月61.73㎡62.4万円92LDK
2024年7月3,480万円2002年12月69.34㎡50.2万円83LDK
2024年4月3,880万円2002年12月71.75㎡54.1万円43LDK
2024年4月480万円2002年12月61.73㎡7.8万円92LDK
2023年8月3,980万円2002年12月69.34㎡57.4万円113LDK
2022年2月4,480万円2002年12月82.73㎡54.2万円73LDK
2020年10月3,680万円2002年12月69.34㎡53.1万円83LDK
2019年6月4,300万円2002年12月82.73㎡52.0万円93LDK
2019年3月3,380万円2002年12月67.11㎡50.4万円33LDK
2018年2月2,780万円2002年12月61.73㎡45.0万円91R

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京都府京都市右京区西院日照町50
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専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,691万円
京都府京都市右京区西院日照町63
築年月:2006年2月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:3,486万円
京都府京都市右京区西院日照町65
築年月:1974年9月
専有面積:41.49㎡〜
相場価格:1,280万円
京都府京都市右京区西院久田町19
築年月:2022年1月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:4,759万円
京都府京都市右京区西院久田町21−1
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専有面積:60.83㎡〜
相場価格:2,697万円
京都府京都市右京区山ノ内養老町5−2
築年月:1988年3月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:1,851万円
京都府京都市右京区西院四条畑町
築年月:2025年1月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:3,824万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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