山ノ内パークホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
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1,851万円 2,933万円
坪単価 help_outline
113万円 114万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所京都府京都市右京区山ノ内養老町5−2
築年月1988年3月
総階数7階
総戸数124戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約158円/㎡
管理費約159円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社(株)藤木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

山ノ内パークホームズの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山ノ内駅の築年数で見たマンション価格

山ノ内パークホームズの最寄り山ノ内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山ノ内パークホームズは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では105.6万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
62.36㎡
4階 北東
3LDK
60.76㎡
4階 北
3DK
54.15㎡
4階 北東
3LDK
62.36㎡
4階 北東
2LDK
56.66㎡
5階 北
3LDK
84.98㎡
5階 北
3DK
54.15㎡
5階 北東
3LDK
62.36㎡
5階 北
2LDK
54.15㎡
7階 北
3DK
54.15㎡
7階 北
3LDK
64.46㎡
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山ノ内パークホームズの存在する京都府京都市右京区山ノ内養老町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,180万円1988年3月54.15㎡40.3万円72LDK
2024年3月2,180万円1988年3月54.15㎡40.3万円72LDK
2024年3月2,180万円1988年3月54.15㎡40.3万円72LDK
2024年3月2,180万円1988年3月54.15㎡40.3万円72LDK
2023年12月2,590万円1988年3月54.15㎡47.8万円52LDK
2023年12月2,590万円1988年3月54.15㎡47.8万円52LDK
2023年12月2,590万円1988年3月54.15㎡47.8万円52LDK
2023年12月2,590万円1988年3月54.15㎡47.8万円52LDK
2023年11月1,580万円1988年3月54.15㎡29.2万円42LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,679万円
京都府京都市右京区西院下花田町7−1
築年月:1988年4月
専有面積:30.31㎡〜
相場価格:951万円
京都府京都市右京区山ノ内赤山町2
築年月:2021年5月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:3,895万円
京都府京都市右京区西院春栄町43−1
築年月:1978年12月
専有面積:44.88㎡〜
相場価格:1,304万円
京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15−1
築年月:1974年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区山ノ内宮脇町
築年月:1974年4月
専有面積:31.39㎡〜
相場価格:829万円
京都府京都市中京区西ノ京月輪町588−726
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専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,387万円
京都府京都市中京区西ノ京月輪町24−1
築年月:2009年6月
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相場価格:1,946万円
京都府京都市中京区西ノ京月輪町1−1
築年月:2020年1月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:4,694万円
京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36−1
築年月:2003年9月
専有面積:72.49㎡〜
相場価格:3,471万円
京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町20
築年月:1981年2月
専有面積:47.43㎡〜
相場価格:1,502万円
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24
築年月:2007年1月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:4,294万円
京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21
築年月:1975年2月
専有面積:64.89㎡〜
相場価格:1,832万円
京都府京都市右京区西院四条畑町
築年月:2025年1月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:3,824万円
京都府京都市右京区西院四条畑町10−2
築年月:2017年4月
専有面積:54.23㎡〜
相場価格:4,077万円
京都府京都市右京区西院小米町2−3
築年月:2002年12月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:3,232万円
京都府京都市右京区西院小米町2
築年月:2002年12月
専有面積:67.11㎡〜
相場価格:3,391万円
京都府京都市中京区西ノ京原町98
築年月:1986年3月
専有面積:45.95㎡〜
相場価格:2,388万円
京都府京都市中京区西ノ京原町
築年月:2023年4月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:4,471万円
京都府京都市中京区西ノ京原町64
築年月:1983年4月
専有面積:35.11㎡〜
相場価格:1,701万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パラドール四条山ノ内ウエストシティ京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−32019年2月55.01㎡〜3,679万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三条口京都府京都市右京区西院下花田町7−11988年4月30.31㎡〜951万円このマンションの相場を見る
セントフローレンスパレス京都四条山ノ内京都府京都市右京区山ノ内赤山町22021年5月55.05㎡〜3,895万円このマンションの相場を見る
春栄ハイツ京都府京都市右京区西院春栄町43−11978年12月44.88㎡〜1,304万円このマンションの相場を見る
シャトードゥポアッソン京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15−11974年4月----このマンションの相場を見る
クエスト御池京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1974年4月31.39㎡〜829万円このマンションの相場を見る
ルシエル西ノ京御池京都府京都市中京区西ノ京月輪町588−7261987年1月55.63㎡〜2,387万円このマンションの相場を見る
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グランコート御池通京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36−12003年9月72.49㎡〜3,471万円このマンションの相場を見る
ジャルダン御池通京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町201981年2月47.43㎡〜1,502万円このマンションの相場を見る
藤和三条山ノ内ホームズ京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町242007年1月66.4㎡〜4,294万円このマンションの相場を見る
ネオコーポラス島之内A棟京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町211975年2月64.89㎡〜1,832万円このマンションの相場を見る
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パークテラス御池京都府京都市中京区西ノ京原町981986年3月45.95㎡〜2,388万円このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス京都府京都市中京区西ノ京原町2023年4月41.7㎡〜4,471万円このマンションの相場を見る
ルミエール御池京都府京都市中京区西ノ京原町641983年4月35.11㎡〜1,701万円このマンションの相場を見る

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